Hoppa till innehåll

Drömprojekt anno 1898!

  • Besiktigad
  • På förhand

Bjärred - Fjelie, Lomma

Fjelie byaväg 26

Pris:
2 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
127 kvm / 38 kvm*
Tomtarea:
658 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Milton Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömprojekt anno 1898!

Välkommen till denna sekelskiftsvilla där dina renoveringsdrömmar kan bli verklighet!

Beskrivning

Välkommen till Fjelie Byaväg 26 – ett sekelskifteshus med charm, historia och massor av möjligheter. Här får du en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och framtidsdrömmar. Huset är ett renoveringsobjekt från 1898 och väntar på dig som vill skapa något eget med känsla och karaktär. På ovanvåningen finns tre rejäla sovrum, alla med bra storlek och naturligt ljus. Förvaringsmöjligheterna är många tack vare praktiska kattvindar – perfekt för att hålla ordning utan att tumma på ytan. Entréplanet bjuder på ett vardagsrum med fin rymd, ett extra rum som funkar lika bra som tv-rum, kontor eller ett fjärde sovrum, samt ett badrum i äldre stil med renoveringsbehov. Köket är också i äldre skick, charmigt men redo för en modern touch – här har du alla möjligheter att skapa ditt drömkök precis som du vill ha det.

Utanför väntar en lummig tomt med plats för både barnens spring och vuxnas idéer. På tomten finns också en förrådsbyggnad i äldre skick. Med sitt lantliga läge mitt i Fjelie får du lugn och grönska, samtidigt som du enkelt tar dig till både Lund och Bjärred med bil eller buss. En perfekt kombination för dig som vill ha både avkoppling och smidighet i vardagen.

Observera att det inte kommer att tillhandahållas några privatvisningar, utan endast utsatta visningstider gäller.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fastighetsbeteckning

Fjelie 39:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
658 kvm
Biarea
38 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare & krypgrund
Byggår
1898*
Fasad
Tegel
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Tegelstomme
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten
Takbeklädnad
Eternitplattor
Ventilation
Självdrag**
Fönster
2-glas

*Säljarens uppgifter

**Besiktigad: torsdag 3 april 2025

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns en förrådsbyggnad i äldre skick

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig tomt i söderläge

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 1262-308.2

Parkering

Uppställningsplats för 4-5 bilar på baksidan av huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 657 000 kr
Byggnadsvärde
1 513 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
49 296 kr
Vatten/Avlopp
6 905 kr
Summa
56 201 kr

I elavgiften ingår uppvärmningskostnad

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2025-03-27

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 700 000 kr

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjelie? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Fjelie byaväg 26

Fjelie byaväg 26

23791 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo