-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt Townhouse med exklusiv känsla
Bjärred - Centralt, Lomma
*I avgiften ingår ej kostnaden för vatten (varmt/kallt), uppvärmning, hushållsel, TV/bredband och telefoni samt parkeringsplats.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat Townhouse med hörntomt på bra läge i populära Bjärred med nära till allt.
Detta drömlika boende med hög trivsel på alla plan är perfekt för familjen som önskar ett stadsradhus med en bykänsla. Paradhusen har unik arkitektur med franska balkonger, takterrasser, trädgård och egen parkering. Det är modernt, lättskött och smart med fokus på ljuset och en egen täppa.
Brf Paradhusen består av två huskroppar med totalt 16 radhus på cirka 144 kvm fördelade på tre plan. Bottenvåningen är social med en takhöjd på 2,8 m för att skapa luft, rymd och ljus. Andra våningen har sovrum med fransk balkong och en generös takterrass på översta våningen.
Här har vi ett gavelhus som har stenlagd uteplats och gräsmatta som omgärdas med ett svart staket.
Det är en genomtänkt planlösning med vita väggar, vitpigmenterat ekgolv och fönsterbänkar i natursten som ger en neutral fond för inredningsdetaljer. Hallen är inbjudande och rymlig med skjutdörrsgarderob. Köket från Vedum har i detta hus en köksö med kompositsten som har plats för barstolar och fönster hela vägen ner till golvet som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Badrummet är stilfullt inrett med eleganta detaljer, golvvärme, spotlights i taket samt tvätt och torktumlare.
Sovrummen har gott om förvaringsmöjligheter och "Master bedroom" har en rymlig klädkammare och franska balkonger. Badrummet är stilfullt inrett och erbjuder ett avkopplande bad efter en lång arbetsdag.
Översta våningen har ett stort allrum som kan göras om till ytterligare sovrum om man önskar. Takterrassen är den perfekta platsen för festligheter under soliga dagar.
Planlösning entréplan
Planlösning plan 2
Planlösning plan 3
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår ej kostnaden för vatten (varmt/kallt), uppvärmning, hushållsel, TV/bredband och telefoni samt parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Paradhusen är en äkta förening och består av 16 st bostadsrättsradhus.
Fjärrvärme med växlare inom respektive bostad. Värmen distribueras via golvvärme.
Mekaniskt till- och frånluftssystem genom lägenhetsaggregat med värmeåtervinning.
Elcentral i lägenhet med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Gemensamt fastighetsabonnemang med individuell mätning och debitering för respektive bostad.
Gemensamt fastighetsabonnemang med individuell mätning av kall- och varmvatten och debitering av vattenförbrukning för respektive bostad.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har räntegaranti från Granitor i tre år (tom 2026), dvs avgiften kommer inte höjas med anledning av ränta innan dess.
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget men styrelsen kommer att gå igenom budget för att se om avgiften behöver justeras. (Kontrollerat 2024-09-19)
Fullvärdesförsäkring är tecknad med Folksam via Bostadsrätternas fastighetsförsäkring.
Inga planerade renoveringar. 2 års besiktning kommer att hållas i maj 2025. (Kontrollerat 2024-09-19)
Markparkering finns att hyra i anslutning till bostaden. Alla bostadsköpare ha möjlighet att teckna sig för minst en P-plats för 400 kr/mån. Dess platser är försedda med laddningsmöjligheter.
Ytterligare 5 P-platser finns för möjlig uthyrning till andra bil i mån av plats för 600 kr/mån. Det finns lediga platser idag. Kostnad för parkering ingår ej i månadsavgiften utan debiteras separat.
I dagsläget har varje hus tecknat sig på den parkeringsplats som är närmast respektive hus. (Kontrollerat 2024-09-19)
Bredband, tele, tv: Fastigheten ansluts med fiber. Respektive bostadsinnehavare tecknar individuella abonnemang hos operatörer tillhandahållna genom ViaEuropa.
Gemensamt grönområde med lekutrustning och sittbänk.
Cykelparkering inom egen trädgård/förråd eller i gemensamt cykelförråd.
Förråd finns inom respektive bostadsträdgård.
Postlådor placerade utanför bostadsentré.
Gemensamt förråd med trädgårdsredskap och miljöhus för källsortering.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Enligt överenskommelse
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
