Svalvägen 40

Smakfullt 1-plans atriumhus

Nu kan vi erbjuda detta fräscha och välplanerade 1-plans kedjehus på populära Alfredshäll i Bjärred som har renoverats löpande sedan 2007.

Beskrivning

Välrenoverat och smakfullt 1-plans atriumhus beläget på populära och barnvänliga Alfredshällsområdet i Bjärred. Den välplanerade boytan om 128 kvm är fördelad på 5 rum varav 4 sovrum. Huset har renoverats löpande sedan 2007 och är i toppskick såväl invändigt som utvändigt (se bilagd renoveringslista). Här erbjuds bl.a. ett välutrustat kök med inredning från Ballingsllöv, rymligt vardagsrum med stora fönster mot den fina och insynsskyddade trädgården om 371 kvm, två helkaklade badrum från 2007 och fräsch tvättstuga. Integrerat garage/förråd om 29 kvm. Underhållsfria fönster från 2007. Tillbyggt förråd om ca 15 kvm. Elbilsladdare. Promenadavstånd till skola och förskola. Här är det bara till att flytta in. Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen in i detta trevliga och fräscha 1-plans kedjehus.

Huvudentrén har klinker med golvvärme och infälld belysning samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster finns ett sovrum med ekparkett, garderober och fönster mot framsidan.

Vidare kommer man ut i en hall med ingång till gästtoalett med dusch, en rymlig klädkammare. Den helkaklade gästtoaletten, som renoverades 2007, utrustad med wc, tvättställ med kommod, dusch med glasdörr, infällda spotlights, golvvärme och handdukstork.

Det stora och ljusa vardagsrummet har plats för både matrumsmöbler och soffmöbler. Stora fönster och terrassdörr ut till trädgård och uteplats med fjärrstyrd terrassmarkis inklusive sol och vindautomatik. Bortom vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med ekparkett, garderober och fönster mot trädgården.

Det fräscha och välutrustade köket har inredning från Ballingslöv med massiva luckor i ek som sprutmålats i grå/beige färg 2022. Här finns spishäll (Husqvarna 2007), spisfläkt (Franke 2007), kyl (Samsung 2022), frys (Samsung 2022), diskmaskin (Siemens 2019), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna 2007), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna 2007) samt bänkskiva i laminat och rostfritt. Golv med ekparkett. Köksö med plats för barstolar. I köket finns även en nyinstallerad täljstenskamin.

Från köket når man två sovrum med ekparkett samt ett badrum. Badrummet, som renoverades 2007, har kakel och klinker med golvvärme, wc, tvättställ med kommod, hörnbadkar, handdukstork, infällda spotlights samt ett fönster.

I direkt anslutning till köket ligger den fräscha tvättstugan med grå/svart klinkergolv och ljust målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Electrolux 2018), torktumlare (Electrolux 2007), tvättho, torkskåp (Electrolux 2007) samt skjutdörrsgarderober och städskåp med Elfasystem.

Från tvättstugan når man ett inredningsbart förråd samt garaget som tillsammans är 29 kvm. Från förrådet har man utgång till trädgården. Både förrådsdelen och garaget har klinkergolv från 2010. Automatisk garageport från 2008.

Fönsterna på framsidan har markiser med sol och vindautomatik.