Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Bjärred - 27:an, Lomma

Lärkvägen 19

Utgångspris:
4 200 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
148 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
642 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande och ljust 1-planshus med delvis källare. Beläget i centrala Bjärred på insynsskyddad hörntomt i västerläge.

Beskrivning

Friliggande och ljust 1-planshus med delvis källare. Beläget i centrala Bjärred på insynsskyddad hörntomt i västerläge om 642 m². Boytan om 148 m² är fördelad på 5-7 rum varav 2-4 sovrum. Separat arbetskök och matplats samt vardagsrum med tak upp i nock. Badrum med badkar och gästtoalett med dusch. Vidbyggt garage om 34 m². Vattenburen värme. Huset är i behov av uppfräschning. Barnvänligt område med närhet till dagis och skola, affärer samt kommunikationer.

Interiör

Luftig huvudentré med laminatgolv och hatthylla samt garderober. En bit fram i entré når man sovrumsavdelning samt badrummet.

Sovrumsavdelningen består av två bra sovrum med plastmatta respektive laminatgolv samt badrum med badkar. Från det största av sovrummen har man utgång till trädgården.

Från entré/hall når man även kök och matplats med fönster mot gatan. Köket utgörs av ett separat arbetskök. Inredning och vitvaror är äldre. Matplatsen direkt utanför köket har plats för ca 10 sittande. Korkplattor i köket.

Matplatsen ligger i öppen planlösning med det ljusa och rymliga vardagsrummet med ekparkett. Man har utgång till trädgården från vardagsrummet. Ekparkett i matplatsen och i vardagsrummet.

Tvättstugan med våtrumsmatta nås från matplatsen. I anslutning till tvättstugan finns en klädkammare och en toalett. Tvättstugan leder vidare ut till garaget

Från vardagsrummet når man även det större av sovrummen samt ett arbetsrum/tv-rum med plastmatta och med fönster mot trädgården. Ingång till klädkammare från arbetsrummet/tv-rummet.

Från arbetsrummet/tv-rummet når man en groventré med ekparkett och en toalett med dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet i toalett med dusch.

Vidare når man trappan ner till källaren samt ett stort allrum med ekparkett och öppen spis. Källaren utgöres av ett fräscht rum på 32,5 m² med betonggolv och vitputsade väggar.

Taket är rest upp i nock i hela huset.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Bjärred 32:23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 200 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
642 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1962
Fasad
Tegel/eternit och trä
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Erge och betong
Uppvärmning
Vattenburen luft/vatten
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1973

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage om 28,5 m².

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad hörntomt med staket, häckar och äppelträd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-01-09)

Parkering

Garage med plats för en bil och uppfart med plats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 990 000 kr
Byggnadsvärde
3 095 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
33 997 kr
Renhållning
3 768 kr
Vatten/Avlopp
5 222 kr
Summa
42 987 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 14.003 kwh/år

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2025-03-05

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lärkvägen 19

Lärkvägen 19

23737 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo