-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett modernt arkitektritat hus beläget på första parkett med tillhörande båthus
Ven, Landskrona
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med en oslagbar utsikt på ett förstaklassigt läge ligger denna moderna fastighet med direkt access till stranden, en pärla mitt i Öresund på Ven!
Nu ges det chans att bli andra ägare till detta moderna arkitektritade hus på Sank Ibb, Ven!
En fastighet som erbjuder det där lilla extra i en modern tappning. Huset är planerat med ett kvadratsmart allrum i en öppen planlösning mot köket, stora öppningsbara fönsterpartier med utsikt mot sundet.
Ett helkaklat badrum, gästtoalett, två sovrum med möjlighet till ett tredje. Ett energisnålt hus med en låg driftkostnad, ett boende som lämpar sig ypperligt för helårsbostad som för ett fritidsboende.
Njut av utsikten från alla fönster i huset, Öresund målas upp som en stor stor levande tavla utanför. Från övre plan är utsikten precis lika magnifik som på nedre plan, här med takfönster som kan öppnas till mindre balkong. Trädgården är placerad runt om fastigheten med två stenlagda uteplatser, välj efter väder och vind.
Med båten från Landskrona eller Helsingborg tar du dig enkelt till Bäckviken, här ifrån är det endast cirka 10 minuters promenadavstånd till Hakenstigen 137, fastigheten är belägen i en lummig idyllisk miljö precis intill strandkanten med havets brus. En pittoresk miljö på natursköna Ven. På Hakenstigen bor ni i en lugn miljö, långt ifrån stress och måsten. Här finns det bara möjlighet att andas och bara vara.
Entré
Ni välkomnas in i huset via den ljusa entrén i glas. På golvet ligger det klinker och väggarna går i en vit kulör.
Badrum
Ett helkaklat och ljust badrum, inrett med: dusch, vask med tillhörande kommod, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum och kök
Husets hjärta med en panoramautsikt över havet och Öresund!
Njut av ett helt underbart vardagsrum med stora öppningsbara glasdörrar som bjuder på magiskt ljusinsläpp. En öppen och modern planlösning mellan vardagsrum och kök med plats att möblera efter tycke och smak. Inrett med ett vitt stilrent kök, utrustat med: diskmaskin, ugn med spishäll, köksfläkt, diskho samt kyl/frys. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till parkett.
Sovrum
Nedre plan erbjuder idag ett av två sovrum.
Övre plan
Här möts ni av stora takfönster men även möjlighet att öppna upp för en mindre balkong. Utsikten från övre plan är precis lika hänförande som på entréplan, om möjlighet inte lite bättre.
Sovrum och allrum
Övre plan är planerat med ett sovrum samt ett allrum som går ett inreda efter tycke och smak. För dig som önskar ett tredje sovrum så kan allrummet med enkelhet göras om.
Ett hus som lämpar sig för permanentboende som för sommarhus, ett hus som bara måste ses!
Tuna 3:20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2012
Kök och så även maskinparken
2014
Båthus
2018
Cykelskjul
Förråd
Stansatt uteplats
4 Nya trappsteg upp till huset
2019
Luft/luft värmepump
2020
Pergola
2023
Köksluckor överskåp
Mindre förråd och båthus på stranden
Två stenlagda uteplatser.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En stor tomt som är placerad runt om fastigheten. Tomten löper bakom huset upp i bland sluttningen och ner till strandkanten.
Områdesbestämmelser (1995-11-16) Naturreservat (1992-03-12) Landskapsbildsskydd (1966-03-01) Natura 2000-Område
Last: Avtalsservitut Område, 1282IM-12/13513.1
Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, 1282IM-06/36812.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1282K-16/29.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1282K-11/54.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1282K-11/54.4
Fiber
Fiber
Avtalsservitut Område
Avtalsservitut Va-Ledningar
Det finns ingen biluppställningsplats intill fastigheten. Det är svårt att nå huset med bil.
Nuvarande säljare har förbrukat cirka 6.500 KWh/ år
Vatten cirka 40 Kbm / år.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr
Ven är en underbar oas mitt i Öresund, mellan Landskrona i Sverige och norra Själland i Danmark. Här blomstrar näringslivet av bland annat turism, fiske, jordbruk och kultur. Trots sin lilla area på 7,5 kvm kan Ven skryta med en restaurang omnämnd i White Guide, två whiskydestillerier, durumpasta och glass – av råvaror från ön. Ven ett mecka för dryck-och matupplevelser. Här finns allt från mysiga caféer med hembakat till exklusiva restauranger med havsutsikt.
Några av anledningarna till de gynnsamma odlingsförhållandena är det milda klimatet som råder här och att marken består av moränlera. Detta är en av de nordligaste platserna i Europa där det går bra att odla durumvete, som används till framställning av pasta och bröd.
Hela kusten har branta stup ner mot havet som kallas för Backafall och är ett typiskt kännetecken för ön. Tack vare dessa branter är Ven en enda stor utsiktsplats med vidsträckta vyer över de svenska och danska kusterna. Backafallens naturvärden anses som extra värdefulla och är därför skyddade som naturreservat. Här och var, mellan branterna, öppnar sig fina sandstränder som är perfekta för ett dopp.
Fiskeläget och hamnen på Vens västkust kallas Kyrkbacken. Bäckviken är också en hamn och fiskeläge, och det är där färjan från Landskrona och Råå lägger till. De gula cyklarna som finns att hyra är ett av de mest populära sätten att färdas runt Ven på, men man kan även åka buss, traktor och häst och vagn. Det är en idyllisk miljö man passerar med slingrande grusvägar, gula rapsfält och charmiga gamla hus i olika utformningar.
Sankt Ibbs gamla kyrka från 1200-talet ligger högst upp på Kyrkbacken på Vens västra sida och är en av landets mest populära vigselkyrkor.
Ven har flera ateljéer och gallerier och under Kristi Himmelfärdshelgen arrangeras varje år en konstrunda då alla konstnärer håller öppet hus. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där den danske vetenskapsmannen Tycho Brahe byggde sitt slott Uranienborg och sitt observatorium Stjerneborg mitt på ön under 1500-talet.
Det är också möjligt att spela golf på Ven. Här finns både en traditionell 9-hålsbana och en mer unik fotbollsgolfbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ven? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare