-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På centralt läge med närhet till centrum och havet finner ni den här pärlan, villakänsla på Väster!
Väster, Landskrona
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, garage, sophämtning samt den uppvärmning som sker genom fjärrvärme i radiatorerna.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 4 rok i lägenhetsutdraget
På lugna Väster hittar vi detta välplanerade br-radhus i två plan som lämpar sig ypperligt för familjen
På lugna Väster, med närhet till både city och havet, ligger detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan.
Här finns fina ytor även för den stora familjen och planlösningen fördelar sig över ett ljust vardagsrum med utgång till uterum, ett väl omhändertaget kök med angränsande tvättstuga, fyra bra sovrum samt två badrum, ett på vardera våningsplan. Genomgående bjuder detta huset härliga sällskapsytor och välplanerade kvadratmeter.
Förutom det mysiga uterummet i härligt söderläge har man även en liten egen grästäppa som omgärdas av en insynsskyddande häck och staket och som har utgång till den trevliga gemensamma innergården där man hittar utemöbler, grönytor med plats för lek och en gullig lekstuga. Dessutom bjuder detta boende på en rymlig vind som kan nyttjas till extra förvaring, eget rymligt förråd på innergården och därtill en egen garageplats. Brf Yxan är en mysig oas med trevliga grannar som snart kommer få välkomna den nya ägaren av detta perfekta boende!
Här på Väster bor man strategiskt: man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker och hallen är även försedd med skjutdörrsgarderober.
Kök
Ett stilrent kök som erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsytor. Köket är inrett med: spishäll, köksfläkt, diskho, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Bänkskivan i granit matchar bra tillsammans med köksluckorna i trä. Köket hyser plats för matbord för minst 4 personer.
I anslutning till köket finner ni tvättstugan som har plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns en tvättmaskin och frånluftspanna samt gott om förvaring.
Vardagsrum
Ett ljust och härligt rum med plats för matsalsbord och soffgrupp. Här finner ni även utgången till det inglasade uterummet i söderläge, en förlängning av de sociala ytorna. Från uterummet har når ni sedan den insynsskyddade trädgården.
Badrum
På entréplanet finns ett av husets två badrum. Ett helkaklat badrum som går i en ljus kulör, inrett med: wc, duschhörna, vägghängt badrumsskåp, vask med tillhörande kommod samt handdukstork.
Övre plan
På ovanvåningen hittar vi husets fyra sovrum som är i varierande storlek, lämpar sig ypperligt för sovrum, kontor som för lekrum. I hallen finns även en praktisk klädkammare.
Badrum
Husets andra badrum hittar vi också häruppe, klätt med våtrumsmatta/ tapet. Inrett med: badkar, wc, handfat samt ett vägghängt badrumsskåp.
Yxan 10
*1½ plan
**Enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 4 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, garage, sophämtning samt den uppvärmning som sker genom fjärrvärme i radiatorerna.
Fjärrvärmen ger värme i hela huset via radiatorer i alla rum.
Frånluftsvärmepumpen värmer varmvattnet samt när detta har rätt temperatur så går överskottsvärmen ut i golvslingor i undervåningen.
Kök 2001
Uterum 2009
Badrum nedre plan 2014
Förråd om ca 8 kvm på gården
Inglasat uterum om cirka 18 kvm med tillhörande uteplats i söderläge med tillhörande grästäppa.
Finns en garageplats per hushåll, denna ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Yxan 10 med adress Timmermansgatan 14-18 och Öresundsgatan 31-41.
Fastigheten innehåller 9 st lägenheter, samt fristående förråd, garage och cykelrum.
Avgiften höjdes 2024-01-01 med 5%.
Ett av lånen som belastar föreningen ska förhandlas om i slutet på 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg.
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Utförda renoveringar:
2017- Nivåreglering av asfalten på infarten till garagen. Målning av förrådsdörrar, förråd, cykelrum samt lekstuga. Nya grindar.
2019-Målning fönster
2021 - Målning av förrådsdörrar, dörrar till undercentral samt cykelrum.
Kontinuerligt utbyte av frånluftvärmepumpar
En besiktning av fastigheterna ska genomföras under våren 2024 för att uppdatera deras underhållsplan. (kontrollerat 20240220)
Finns en garageplats per hushåll, denna ingår i avgiften.
TV via Tele2 (basutbud) ingår i avgiften.
Fiberanslutning finns, kostnad beroende på vilken leverantör man väljer.
Det finns en gemensam innergård.
Cykelrum och miljörum.
Ingen gemensam tvättstuga.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
