-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla på Väster med uterum och garage!
Väster, Landskrona
*I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, garage samt den uppvärmning som sker genom fjärrvärme i radiatorerna.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckning är det 4 rok men det är 5 rok idag.
Bokad visning.
På lugna Väster hittar vi detta fina br-radhus i två plan med helt nytt kök samt fyra sovrum! Därtill finns inglasat uterum samt egen garageplats.
På lugna Väster, med närhet till både city och havet, ligger detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan. Här finns fina ytor även för den stora familjen och planlösningen fördelar sig över ett vardagsrum med utgång till ett uterum, helt nyrenoverat kök med stilren inredning, nya vitvaror och med angränsande tvättstuga. Dessutom bjuder detta välplanerade hus på fyra bra sovrum samt två badrum, ett på vardera våningsplan. Det finns även en separat tvättstuga och klädkammare som extra plus. Ovanvåningen renoverades för några år sedan med nya golv och släta målade väggar. Förutom det mysiga uterummet i härligt söderläge har man även en liten egen täppa med trädäck som omgärdas av en insynsskyddande häck. Härifrån har man utgång till den trevliga gemensamma innergården där man hittar utemöbler, grönytor med plats för lek och även en gullig lekstuga. Dessutom bjuder detta boende på en rymlig vind som kan nyttjas till extra förvaring alternativt inredas till mer boyta, eget rymligt förråd på innergården och därtill en egen garageplats. Brf Yxan är en mysig oas med trevliga grannar som snart kommer få välkomna den nya ägaren av detta perfekta boende!
Här på Väster bor man strategiskt: man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Entré med laminatgolv. Plats för hatthylla samt garderob.
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för matsalsbord och soffgrupp. Här hittar vi även utgången till det inglasade uterummet om ca 13 kvm som verkligen förlänger säsongen och i praktiken fungerar som en förlängning av vardagsrummet.
Köket renoverades 2024 med stilren inredning i grått från Nordisk Design. Bänkskiva i laminat med matchande stänkskydd. Här finns också en matplats som går att förstora om man öppnar upp väggen mot hallen. Utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys, diskmaskin samt spisfläkt. Kyl och frys är ca 5 år gamla, resten av vitvarorna är från 2024.
I anslutning till köket hittar vi tvättstugan som har plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns en tvättmaskin, ny frånluftspanna samt gott om förvaring och möjligheter att hänga tvätt. Det går att öppna upp mot hallen om man istället vill ha ingången till tvättstugan härifrån, då får man mer väggyta i köket.
På entréplanet finns ett av husets två badrum. Här är det helkaklade väggar och klinkergolv med utrustning i form av wc, dusch, kommod med handfat samt badrumsskåp.
På ovanvåningen hittar vi husets fyra sovrum som är i varierande storlek, samtliga med nyare laminatgolv och släta målade väggar samt fondvägg ett av rummen. I ett av sovrummen finns garderober och i hallen finns även en praktisk klädkammare. I hallen utanför sovrummen är det också nyare laminatgolv och släta, målade väggar.
Husets andra badrum hittar vi också häruppe och detta badrum har våtrumsmatta på väggar och golv i original. Utrustningen består av wc, vask samt badkar.
Yxan 10
*Radhus i två plan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckning är det 4 rok men det är 5 rok idag.
I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, garage samt den uppvärmning som sker genom fjärrvärme i radiatorerna.
Fjärrvärmen ger värme i hela huset via radiatorer i alla rum.
Frånluftsvärmepumpen värmer varmvattnet samt när detta har rätt temperatur så går överskottsvärmen ut i golvslingor på entrévåningen.
Förråd om ca 8 kvm på gården
Inglasat uterum i söderläge och en liten egen täppa med trädäck samt stenläggningar som omgärdas av häck.
Finns en garageplats per hushåll, denna ingår i avgiften. El-port.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Tillkommer kostnad för hushållsel (inkl uppvärmning av varmvatten). Tillkommer kostnad för försäkring.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Yxan 10 med adress Timmermansgatan 14-18 och Öresundsgatan 31-41.
Fastigheten innehåller 9 stycken lägenheter samt fristående förråd, garage och cykelrum.
HSB är ekonomisk förvaltare.
1/1 & 1/5 2024 höjdes avgiften med 5% vid båda tillfällena.
1/1 2025 höjdes avgiften igen med 5%. Inga framtida avgiftshöjningar planerade. (Kontrollerat 2025-03-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg.
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Utförda renoveringar:
2017- Nivåreglering av asfalten på infarten till garagen. Målning av förrådsdörrar, förråd, cykelrum samt lekstuga. Nya grindar.
2019 - Målning fönster
2021 - Målning av dörrar till undercentral samt cykelrum.
Kontinuerligt utbyte av frånluftvärmepumpar
2022 - Nya insatser och termostater till alla radiatorer. Målning av förråd, miljörum och garage.
2023 - Målning av ytterdörrar för respektive lägenhet
2024 - Besiktning av fastighet och uppdatering av underhållsplan i enlighet med besiktning.
Inget planerat underhåll eller renovering i dagsläget.(Kontrollerat 2025-03-04)
Finns en garageplats per hushåll, denna ingår i avgiften.
TV via Tele2 (basutbud) ingår i avgiften.
Fiberanslutning finns, kostnad beroende på vilken leverantör man väljer.
Det finns en gemensam innergård.
Cykelrum och miljörum. Ingen gemensam tvättstuga.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
