-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En modernt renoverad lägenhet om 2 rok belägen på andra våningen med inglasad balkong i västerläge
Väster, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett underbart ljusinsläpp och med en inglasad balkong i västerläge är detta ett perfekt boende för den enskilde som för paret
Äntligen ges det chans att förvärva en modern lägenhet om 2 rok som är belägen på andra plan med tillhörande balkong i västerläge!
I attraktiva Brf springaren kan vi nu glatt presentera den här välplanerade bostaden med väl genomtänkta materialval och ett underbart genomgående ljusinsläpp.
Planlösningen fördelar sig över ett vardagsrum som är semi-öppet mot köket, ett väl tilltaget sovrum, klädkammare samt ett modernt helkaklat badrum med dusch. Lägenheten är perfekt för den enskilde som för paret. Förläng kvällarna på den inglasade balkongen som vetter i ett soligt västerläge.
Det är inte svårt att förstå varför Västra Fäladen har blivit ett av Landskronas populäraste områden. I det lugna området finns allt en familj kan behöva: mataffär, flera bra förskolor, tre välrenommerade grundskolor (Engelska skolan, Säbyholm och Västervång), simhall, Friskis och Svettis, vårdcentral, apotek, restaurang och busskommunikationer. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten och närhet till Borstahusens hamn, badplats, golfbana och en stor livsmedelsaffär.
Entréhall
Ni välkomnas in i bostaden, här finns det möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. Ni möts av en ljus och öppen bostad med härliga sociala ytor. I hallen finner ni även en klädkammare.
Kök
Det är en semi-öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Här möts ni av ett modernt kök från Epoq som går i en grå /beige kulör. Utrustat med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys, spishäll, köksfläkt(kolfilter), integrerad diskmaskin samt diskho. Här finns det plats för matplats om 4-5 personer och även utgång till den inglasade balkongen i västerläge.
Vardagsrum
Ett ljust rum med möjlighet att möblera efter tycke och smak, plats för mediamöbler och soffgrupp. Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönstren ger bostaden ett helt underbart ljusflöde från vardagsrummet och hela vägen genom köket.
Badrum
Ett modernt helkaklat badrum som går i en vit och grå kulör, försett med: duschhörna, vägghängt badrumsskåp, toalett samt vask med tillhörande kommod.
Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum med möjlighet att inreda efter eget önskemål.
Välkommen!
*Ej hiss
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
Kök, Epoq 2024
Badrum 2013
Spotlights med inbyggda högtalare 2024
Samtliga väggar målade 2024
Förråd intill lägenheten
Numrerade parkeringsplatser finns till en kostnad av 70 kr / månad. Separat kölista hos vicevärden. Önskas garage går det bra att sätta upp sig på separat kölista hos vicevärden. Garagen kostar 315 kr/ månad.
Innehav av garage utesluter inte förfogande till parkeringsplats.
Mopedgarage finns på gavlarna på bilgaragen mitt på området.
Det finns även 6 laddstolpar som man kan nyttja. Detta kan du läsa mer om på föreningens hemsida <a href="https://www.brfspringaren.se/?rID=1190">https://www.brfspringaren.se/?rID=1190</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden.
Inom gångavstånd finns Västervångskolan årskurs 0-9, Engelska Skolan 0-9, dagis, vårdcentral, apotek och mataffär. Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.
Föreningen består av 224 lägenheter. Ljusa och välplanerade lägenheter av varierande storlek från 1-4 rum. Med undantag av ettorna så har alla lägenheter balkong varav de flesta är inglasade. Många på bottenvåningen har också valt att anlägga uteplats.
Vid överlåtelse av bostadsrätten görs en tillsyn, där både säljare och köpare är med. Varje onsdag och torsdag efter kl. 16 kan vicevärden göra tillsyn. Anmälan görs i god tid till vicevärden
Lars Persson 0705-561317.
Inom föreningen spelas boule på sommaren och canasta och bridge hela året.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfspringaren.se
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB är en engångssumma. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Inför 2024 höjdes månadsavgiften med 3,5%. Föreningen har beslutat om 2,5 % avgiftshöjning från 1/1 2025. (Kontrollerat 20241121)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
2016: Ny lekplats, nytt garage, nya ventiler på fasaden, renoverat varmvatten och radiatorväxlarna i undercentralerna
2017: Nya tak på pergola, byte av panel på garagelängor, byggt om innergårdar, bytat upprostade lyktstolpar, renoverat personalkök och kontoret och målat om bordtennislokalen.
2018: Bytat stolpbelysning till led, målat garage, relining tak, brunnar och låghus, tömt dagvattenbrunnar, ny ljud/bild anläggning festlokal, ny båt till lekplats, slutfört utemiljön på gårdarna.
2019: Nya dörrstängare till ytterdörrar, renoverat städskrubbar vid tvättstugorna, högtryckstvätt är installerad i biltvätten,
genomfört förebyggande arbete genom att installera krympslang i samtliga lägenheter på 2 vån - detta för att minska risken för vattenskador mellan stam och vattenlås under vasken.
Bytt packning i samtliga lägenheter (element)
2020:Nytt fibernät är installerat.
2022: Nya värmerör dras in och alla element byts samt kall- varmvattenrören i alla lägenheter. Detta projektet fortskrider även 2023. Alla entréer har även nu handikappanpassats i samband med att man gjorde vid med rören.
2023:
Byte av vatten- och värmesystem har pågått under hela 2023 och beräknas vara besiktigat och
klart den 31 december 2023.
Gårdar, gång- och cykelbanor samt vissa parkeringsytor har fått ny asfaltbeläggning.
Ramper med beläggning av byasten upp till varje entré, vilket underlättar tillgängligheten för
rollatorer, barnvagnar och dylikt.
Hastighetsbegränsning till 20 km/h har införts i bostadsområdet liksom ett farthinder strax före
lekplatsen.
Infarten till gårdarna har försetts med låsbara bommar.
2024:
Byta ut/reparera fasaderna på våra gårds- och miljöhus. Fasadbytet är påbörjat och förväntas vara klart februari 2025. (Kontrollerat 20241120)
Numrerade parkeringsplatser finns till en kostnad av 70 kr / månad. Separat kölista hos vicevärden. Önskas garage går det bra att sätta upp sig på separat kölista hos vicevärden. Garagen kostar 315 kr/ månad.
Innehav av garage utesluter inte förfogande till parkeringsplats.
Mopedgarage finns på gavlarna på bilgaragen mitt på området.
Det finns även 6 laddstolpar som man kan nyttja. Detta kan du läsa mer om på föreningens hemsida https://www.brfspringaren.se/?rID=1190
Tv: Tele2 ingår i basutbud.
Internet: Fiber via Landskrona energi stadsnät. Teckna eget avtal.
Det finns låsbara cykelförråd på varje gård och cykelställ utomhus.
Inom föreningen finns en bastu på B-gården
Fritidslokalen finns på D-gården. Lokalen bokas hos vicevärden och får endast hyras av boende i föreningen till en kostnad av 300:-.
På anslagstavlan utanför hobbylokalen finns beskrivet var du lånar nyckel till lokalen.
Det finns totalt åtta tvättstugor i föreningen, två på varje gård.
På C-gården finns föreningens hobbylokal. Den kan man låna om man t ex behöver måla eller snickra. Verktyg får var och en hålla med. Finns även solarium som föreningens medlemmar kan boka.
Bokningstavla finns utanför lokalen.
Informationen om föreningen och fastigheten är inhämtad från årsredovisningen och från vicevärd. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med styrelsen. Besöka gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfspringaren.se/
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
