-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern bostad, belägen på attraktiva Väster i Landskrona
Väster, Landskrona
*Ingår värme, vatten, grundutbudet från Comhem och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Med inglasad balkong i söderläge, en bostadspärla med närhet till centrum, välkommen!
Nu kan vi presentera en genomgående ljus och fräsch lägenhet som är placerad på andra våningen i attraktiva Brf Fridenborg.
Det är en välskött förening, lägenheten bjuder på innglasad balkong i söderläge, modernt kök två väl tilltagna sovrum.
Bo bekvämt med faciliteter som ett bekvämt och varmt garage direkt under lägenheten och trådbussens linje runt husknuten.
Ett boende som passar utmärkt för den enskilde, paret samt för den mindre familjen.
Här på Väster bor man strategiskt: Man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Ni välkomnas in i en ljus hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till ett grått laminat.
Kök
Ett stilrent kök som går i en ljusgrå kulör, köket erbjuder en god förvaring, och bra med avlastningsytor. Inrett med: kyl/frys, spishäll, köksfläkt, diskho, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikro. Plats för matbord för minst 4 personer.
Sovrum
Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum med möjlighet att möblera efter eget tycke och smak.
Vardagsrum
Ett ljust vardagsrum som går i en grå kulör, plats att möblera med soffgrupp, mediamöbler och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen i söderläge.
Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: duschhörna. vask med vägghängt badrumsskåp, toalett samt tvättmaskin.
Välkommen!
*Ej Hiss
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Ingår värme, vatten, grundutbudet från Comhem och bostadsrättstillägg.
Tv via Comhem eller fiber - Öppna stadsnät
Bredband via Comhem eller fiber - Öppna stadsnät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1962.
Föreningen verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Friden 30 med adress Suellsgatan 20 och Fabriksgatan 2A - D. Föreningen innehåller 38 lägenheter samt 36 garageplatser. Många av lägenheterna är försedda med inglasad balkong, på första våningen har lägenheterna altan.
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Föreningen höjde avgifterna senast 1 januari 2025 med 3 %. (Kontrollerat 2025-01-15)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Utförda renoveringar:
2004: Badrum renoverades och synliga rör byttes
2005: Nytt tak
2012: Samtliga fönster byttes ut under hösten
2020:Installation/byte till led belysning i hela huset. Installation av ny portdörr till garage.
2022: Ventilationen i garaget bytas och installeras ett nytt aggregat.
Inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-09-23)
Föreningen har 36 garageplatser med separat kö. För närvarande är de inga lediga platser. Boende har förtur i kön. En garageplats kostar 400 kr/mån. (Kontrollerat 2024-09-23)
Kabel - TV via ComHem
Bredband - Fiber via stadsnätet eller Telenor, Varje innehavare tecknar eget abonnemang.
Föreningen har ett gemensamt grönområde med gräsmattor och fikaplatser.
Det finns cykelförråd, mindre källare och vindsförråd till varje lägenhet. Inom föreningen finns en gemensam tvättstuga i källarplan med två maskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Informationen om föreningen och fastigheten är inhämtad från årsredovisningen, föreningens hemsida och representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med styrelsen.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
