Hoppa till innehåll

Välplanerad villa, placerad i gamla delen av Häljarp med närhet till skola och grönområde

  • På förhand
  • 106 + 104 kvm
  • 5 rum
  • 3 995 000 kr

Landskrona

Tallvägen 35

Utgångspris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
106 kvm / 104 kvm*
Tomtarea:
742 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad villa, placerad i gamla delen av Häljarp med närhet till skola och grönområde

Njut av en smakfullt renoverad villa med tillhörande pool, uterum, garage och mycket mer. En villa som lämpar sig ypperligt för familjen!

Beskrivning

Vi kan stolt presentera en väl omhändertagen villa i barnvänliga Häljarp!
En bostad som kontinuerligt har renoverats, här kan ni njuta av en inhägnad trädgård med tillhörande pool med trevliga uteplatser, inglasat uterum och en stor grönyta att skapa på. För den bilintresserade så bjuder fastigheten på en generös uppfart med plats för 2-3 bilar med ett tillhörande garage.

Invändigt möts ni av öppna sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Fastigheten är planerad på två plan, där samtliga plan kan användas som boarea.

I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxtorp 2:85

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
742 kvm
Biarea
104 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1960
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med solceller
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Målat om
2023 - Kompletterat i köket med spisfläkt och ugn
2022 - Installerat fjärrvärme
2022 - Byggt pool med trädäck
2022 - Installerat solceller
2019 - Nytt kök
2019 - Renoverat badrummet övre plan

Övriga byggnader/utrymmen

Vind

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Finns även egen brunn för bevattning av trädgården.

Tomt

En stor härlig inhägnad tomt som vetter i ett soligt söderläge. Tomen bjuder på välskötta ytor, poolområde, uteplatser, inglasat uterum med mera.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-06-10)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Biluppfart med plats för 2-3 bilar samt garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 181 000 kr
Byggnadsvärde
1 542 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
15 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
19 500 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 5.000 kwh / år.
Solcellerna genererar cirka 20.000 kwh / år.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 275 000 kr

Om Landskrona

Att bo i Landskrona kommun

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tallvägen 35

Tallvägen 35

26173 Häljarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder