Kalendergatan 17

Totalrenoverad familjevilla på områdets bästa tomt

Totalrenoverad villa med stora ytor för familjen, belägen på områdets absolut bästa läge med insynsskyddad hörntomt mot den stora gröningen.

Beskrivning

På ett synnerligen attraktivt läge ligger denna totalrenoverade villa, belägen på hörntomt med insynsskyddad trädgård med en stor gröning som granne. Den välplanerade planlösningen bjuder på stora sociala ytor, generöst kök, master bedroom med badrum ensuite och walk-in-closet, ytterligare tre bra sovrum, två badrum, bastu samt separat tvättstuga. Genomgående i huset är det påkostade materialval och bra förvaringsmöjligheter med platsbyggd förvaring. Den härliga utemiljön har fina uteplatser samt inbjudande poolområde. Dubbelgaraget är pricken över i:et till detta fulländade boende som passar både familjen och företagaren som är i behov av stora ytor.

Läget på Svaneholm präglas framförallt av lugnet och närheten till havet. I närområdet finns en helt ny lekplats, olika badplatser, småbåtshamnen Lindes hamn, fina promenadstråk längs med havet och pittoreska Borstahusen som förutom hamn även har ett bra utbud av restauranger och fiskbutiker. Inom kort avstånd ligger också en av regionens absolut finaste golfbanor där man också hittar mat i världsklass på Kvarteret Erikstorp. Det finns flera förskolor i området och har man barn i skolåldern finns det tre bra skolor att välja på; Västervång, Säbyholms Montessoriskola och Engelska skolan, alla tre med undervisning för F-9. Landskrona är strategiskt beläget mitt i Öresundsregionen och perfekt för de som pendlar inom regionen, med väl utbyggd infrastruktur för kommunikation via buss, tåg eller bil.

Interiör

Entréplan

Entréhallen har klinkergolv och målade väggar. Förvaring i form av garderob.

Vardagsrummet har ekparkett, målade väggar och platsbyggda skåp längs med kortsidan. Här finns gott om plats till stor soffgrupp och en altandörr leder ut till trädgården.

I anslutning till vardagsrummet, bakom dekorativa dubbla skjutdörrar, finns matsalen som även den har parkettgolv och målade väggar.

Köket renoverades 2016 och har stilren vit inredning från Ballingslöv med arbetsytor i kompositsten Carrara samt glas som stänkskydd. Mitt i köket finns en stor köksö med bänkskiva i vitbetsad ek, här ryms upp till åtta middagsgäster. Utrustningen består av spishäll, två ugnar, mikro, kyl, frys, spisfläkt och diskmaskin - samtliga från Siemens 2016. Därutöver finns spisfläkt Fjäråskupan i rostfritt 2016 samt två vinkylar Avintage. På golvet i köket ligger klinkers och väggarna är målade och tapetserade.

I anslutning till köket finns groventré/tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2016.

Bredvid tvättstugan finns ett badrum som totalrenoverades 2013 med helkaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Taket har infällda spotlights och utrustningen består av handdukstork (el), wc, handfat, dusch med glasdörrar och badrumsskåp. Här finns också en mysig bastu från 2013. Badrummet och bastun är på praktiskt avstånd från poolen.

I anslutning till entrén finns ytterligare ett badrum, även detta renoverat 2013 med helkaklade väggar, klinkergolv med vattenburen värme och spotlights i taket. Här finns handdukstork (el), handfat, badkar samt badrumsskåp.

På entréplanet finns också ett sovrum alternativt arbetsrum som det används till idag. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är målade.

Ovanvåning

På ovanvåningen finns ett allrum med en stor kupa som skapar ett fint utrymme för exempelvis extra tv-rum. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade.

Master bedroom är beläget på ena gaveln och lyxigt inrett med stor walk-in-closet och badrum ensuite. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade.

Badrummet är generöst i storlek och renoverades 2013 med helkaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns handdukstork (el), vägghängd wc, kommod med handfat Vedum, badrumsskåp Vedum, dubbeldusch Hans Grohe.

På andra gaveln av huset finns två sovrum, båda med parkettgolv, målade väggar och inbyggda garderober. Från det ena rummet når man den trevliga balkongen och det andra rummet har en vägg med platsbyggd förvaring.