Hoppa till innehåll
Välkommen till Orrstigen 10A. Orrstigen 10A - Bjurfors

Modern familjevilla i natursköna Saxtorpsskogen

  • På förhand

Saxtorpsskogen, Landskrona

Orrstigen 10A

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
194 kvm*
Tomtarea:
1 365 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern familjevilla i natursköna Saxtorpsskogen

Ett boende som har allt vad du kan tänkas efterfråga, passar perfekt för familjen

Beskrivning

Nu kan vi stolt presentera ett av Saxtorpsskogens pampigaste villor, belägen på en helt magisk tomt med öppna vyer!

Här ges det möjlighet att få bli ny ägaren till detta magiska hus, ett boende som lämpar sig ypperligt för paret som för den stora familjen. Villan är väl anpassad för stora sociala sammankomster som för familjemyset. Ett boende som passar hela familjen! Här kan ni njuta av lugnet alla dagar om året och under sommardagarna kan ni ta ett dopp i poolen som är belägen i ett solsäkert västerläge. Maten lagas i det väl tilltagna köket och avnjuts i matsalen vid den sprakande kakelugnen. För barnen finns det stora härliga ytor att leka på, inte minst på övre plan erbjuds det fyra sovrum samt sällskapsytor. Som extra grädde på moset är huset utrustat med dubbelgarage och verkstad.

I populära Saxtorpsskogen bor man på ett lugnt och ostört läge med fina promenadstråk utanför dörren, men ändå med riktigt bra kommunikationer för er som pendlar till såväl Malmö, Lund som Helsingborg. I närbelägna Häljarp finns en tågstation med bra förbindelser. Närheten till strövområdet Järavallen och golfbanor i Barsebäck och Häljarp, gör Saxtorpskogen till en attraktiv plats att bo på för den som söker en aktiv livsstil. Till badsjöarna i skogen är det ca 1 km och till havet ungefär samma avstånd. Här finns också lekplats, och scoutstuga som är mycket populärt hos barnen. Skolor och förskolor finns ett par kilometer bort i Häljarp eller i Hofterup. För den hästintresserade framstår denna bygd som ett riktigt eldorado med närhet till Dagstorps ridklubb, fina ridspår och gott om inhyrningsmöjligheter i de närbelägna hästgårdarna.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i väl tilltagen hall, här möts ni av rymd och ljusinsläpp. Hallen är väl tilltagen och erbjuder goda avlastningsmöjligheter. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till parkett som är genomgående för hela huset, båda planen är försedda med vattenburen golvvärme.

Kök
Ett vitt stilrent kök från Ballingslöv som är placerat i en öppen planlösning mot matplatsen och matsalen / vardagsrummet. Köksön är den perfekta avskiljaren och fungerar utmärkt som en extra avlastningsyta. Köket är utrustat med: Kyl / frys, inbyggd ugn, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köks fläkt, spishäll med gas och två stycken diskhoar. Den slitstarka och tåliga diskbänken i granit går i en mörk kulör och gifter sig fint med kaklet ovanför. Matplatsen i köket hyser plats för bord och stolar för minst 6 personer. Från matplatsen har ni utgång till det stora trädäcket med härliga uteplatser och tillhörande poolområde. Ett eget paradis gömt bland trädens kronor.

Matsal / vardagsrum
Ett stort och härligt rum med plats för att möblera efter tycke och smak. I detta rum har ni även en ståtlig kakelugn som genererar extra värme.

Badrum
Helkaklat badrum som går i en ljus kulör, inrett med: Toalett, dusch, vask med tillhörande kommod.

Tvätt/ Groventré
Smart planerad tvättstuga / groventré. Inrett med: Två tvättmaskiner, torktumlare, diskho och förvaring. På golvet ligger det klinker.

Övre plan
Via trappen i hallen når ni övre plan, här möts ni av fyra sovrum i varierande storlek. Rummen lämpar sig ypperligt för Master-Bedroom, sovrum, lekrum som för kontorsytor. Från Master-Bedroom har ni även utgång till balkongen med utsikt över poolområdet. Här kan ni njuta av något gott att dricka och se solen gå ner över trädkronorna.

Allrum
Ett mindre allrum finns även att ta del av på övre plan, perfekt som ett extra tv-rum för barnen.

Badrum
Ett väl tilltaget badrum, helkaklat som går i en vit / grå kulör. Badrummet erbjuder extra stora kvadratmeter och är inrett med: Badkar, duschhörna, vägghängd toalett, dubbla handfat med tillhörande kommod samt egen bastu för de kallare dagarna.

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Saxtorp 89:7 (kopia)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
194 kvm*
Tomtarea
1 365 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2011
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme med vattenburen golvvärme uppe och nere
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor härlig trädgård i västerläge med tillhörande trädäck som ansluter till ett härligt poolområde. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor härlig tomt där den största delen är placerad i soligt västerläge. Tomten erbjuder dig allt du kan efterfråga och här ni kan ni njuta av blomster och grönska. En helt underbar tomt lämpar sig ypperligt för hela familjen.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2009-05-20) Detaljplan (2000-10-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:17 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:31

Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, D201400478224:1.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1282K-14/23.1

TV/bredband

Tv via Fiber

Bredband via Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2014-00478224:1

Parkering

Dubbelgarage med stensatt biluppfart med plats för minst 6 bilar. Det finns vattenburen golvvärme i garaget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 719 000 kr
Byggnadsvärde
3 079 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2022-06-28

Att bo i Saxtorp

Saxtorp är en kyrkby, tio kilometer sydost om Landskrona. Här bor du lugnt, nära naturen och havet. Här finns kommunen största skogsområde; Saxtorpsskogen.

På 1930-talet hölls Saxtorps Grand Prix här; en tävling i road racing med motorcyklar på en 14,5 km lång bana på landsvägarna söder om Saxtorp. Ett evenemang som lockade till sig 150 000 åskådare och deltagare från flera länder. Andra världskriget satte stopp för tävlingarna 1939, och återupptogs aldrig. Numera körs ett flertal motocrosstävlingar på samma plats och vägen heter Grand Prix-vägen.

För friluftsmänniskan lockar natur-och strövområden i både Saxtorpsskogen och Järavallen samt sportfiske i Saxån. Golfbanor finns både i närliggande Häljarp och Barsebäck.

Saxtorpsskogen domineras av tallskog med stora inslag av blandskog och björkskog. En perfekt plats för att plocka bär, svamp eller motionera i. Skogen är rik på växter som lingon, blåbär, ljung, mossa och barrskogsväxter som linnea. Saxtorpsskogen är ursprungligen en skyddsplantering, där man planterade tallar på 1800-talet för att förhindra sandflykt.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Saxtorp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist
Kampanjbild Boneo