-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysigt hus med tillhörande garage och gästhus, belägen på en tomt om hela 2.200 kvm
Saxtorpsskogen, Landskrona
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ett boende mitt i lummiga Saxtorpsskogen, njut av en harmonisk miljö och lugnet
Nu kan vi glatt presentera ett av Saxtorpsskogens mysigate hus!
Här möts ni av en en mysigt liten villa i 1-plan, totalrenoverat 2013 med ett fint ljusinsläpp och en trevlig planlösning.
Bostaden bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förlängs med det väl tilltagna inglasade uterummet. Två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättavdelning.
Genomgående är huset utrustat med trevliga materialval och går i en ljus och stilren färgskala, såväl interiört som exteriört. Fastigheten har även ett fristående garage med en gästhus. Ni har även en singelklädd uppfart för minst fyra - sex bilar. Den uppväxta skogstomten har ett rikt djurliv.
I populära Saxtorpsskogen bor man på ett lugnt och ostört läge med fina promenadstråk utanför dörren, men ändå med riktigt bra kommunikationer för er som pendlar till såväl Malmö, Lund som Helsingborg. I närbelägna Häljarp finns en tågstation med bra förbindelser. Närheten till strövområdet Järavallen och golfbanor i Barsebäck och Häljarp, gör Saxtorpskogen till en attraktiv plats att bo på för den som söker en aktiv livvstil. Till badsjöarna i skogen är det ca 1 km och till havet ungefär samma avstånd. Här finns också lekplats, och scoutstuga som är mycket populärt hos barnen. Skolor och förskolor finns ett par kilometer bort i Häljarp eller i Hofterup och numera finns även en förskola i Saxtorpskogen. För den hästintresserade framstår denna bygd som ett riktigt eldorado med närhet till Dagstorps ridklubb, fina ridspår och gott om inhyrningsmöjligheter i de närbelägna hästgårdarna.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig.
Kök och vardagsrum
Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett härligt ljusinsläpp och öppnar upp för sociala ytor. Ett fräscht kök, inrett med: inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin, diskho och kyl/frys. Vardagsrummet hyser plats för soffgrupp och mediamöbler. Här ifrån har ni utgång till det inglasade uterummet som blir en härlig förlängning av de sociala ytorna.
Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: dusch, handdukstork, wc, vask med tillhörande kommod samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Två sovrum i bra kvadratmeter. Från master-bedroom har ni utgång till altanen.
Gäststuga
Isolerad gästtuga som kan nyttjas för kontoret, hobbyrum eller som ett extra rum.
Saxtorp 8:30
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Krypgrund-lucka i lilla sovrummet, marken är klädd med plast, krypgrundsvakt / fläkt samt elsingor.
En kommande bullervall är planerad intill skogen.
Till huset finns en egen brunn till bevattning.
2013 - Totalrenovering av fastigheten från grunden upp till tak, interiöre och exteriör.
2023 - Nymålat interiört i hela huset
2023 - Gästhus, var tidigare ett kallförråd. Är nu isolerat med cellplast, gips och osb skivor. El finns indragen och två nya 3-glas fönster är insatta.
2024 - Fönster i uterum är renoverade, målade / kittade.
2024 - Gästhus är nymålat interiört samt fönster och dörr utvändigt.
Gästhus
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
En stor härlig skogstomt som bjuder på grönska. Här kan ni följa årstiderna är nära håll och njuta av lugnet och det rika djurlivet.
Byggnadsplan (1986-10-03)
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:10 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:17 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:20 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Officialservitut Väg, 12-SAX-351.1
Last: Officialservitut Väg, 12-SAX-352.1
Last: Officialservitut Väg, 12-SAX-353.2
Förmån: Officialservitut Väg, 12-SAX-353.1
Fiber
Fiber
Nuvarande ägare har förbrukat cirka 5.500 Kwh / år
Två vägföreningar: Tallskogens samfällighetsförening och (GA17 )Saxtorpssamfällighetsförening. Detta är 600 kr / år.
En fast kostnad om 1000 kr/år utgår till vattenföreningen och belastar lagfaren ägare av fastigheten. Ytterligare information hittas på vattenföreningens hemsida: <a href="http://www.orebyvatten.se/.">http://www.orebyvatten.se/.</a>
Kommunalt avlopp. Fastigheten är påkopplad det kommunala spillvattennätet. Fastigheten betalar endast för spillvatten till NSVA, inte dricksvatten.
Dagvattenhantering ingår ej via NSVA, då det ej finns några dagvattenledningar i området.
Vattenförening GA10: 400 kr för drift / år,mätaravgift 400 kr/ vart 4:e år.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
Saxtorp är en kyrkby, tio kilometer sydost om Landskrona. Här bor du lugnt, nära naturen och havet. Här finns kommunen största skogsområde; Saxtorpsskogen.
På 1930-talet hölls Saxtorps Grand Prix här; en tävling i road racing med motorcyklar på en 14,5 km lång bana på landsvägarna söder om Saxtorp. Ett evenemang som lockade till sig 150 000 åskådare och deltagare från flera länder. Andra världskriget satte stopp för tävlingarna 1939, och återupptogs aldrig. Numera körs ett flertal motocrosstävlingar på samma plats och vägen heter Grand Prix-vägen.
För friluftsmänniskan lockar natur-och strövområden i både Saxtorpsskogen och Järavallen samt sportfiske i Saxån. Golfbanor finns både i närliggande Häljarp och Barsebäck.
Saxtorpsskogen domineras av tallskog med stora inslag av blandskog och björkskog. En perfekt plats för att plocka bär, svamp eller motionera i. Skogen är rik på växter som lingon, blåbär, ljung, mossa och barrskogsväxter som linnea. Saxtorpsskogen är ursprungligen en skyddsplantering, där man planterade tallar på 1800-talet för att förhindra sandflykt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Saxtorp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
