Hoppa till innehåll

Enplanshus på Nyvång som passar likväl barnfamiljer som pensionärer.

Nyvång, Landskrona

Påfågelstigen 4

Pris:
3 300 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
107 kvm / 31 kvm*
Tomtarea:
312 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gustav Elfving

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplanshus på Nyvång som passar likväl barnfamiljer som pensionärer.

Beskrivning

Upptäck ert drömboende i Landskrona! Detta charmiga enplanshus erbjuder ett lugnt och familjevänligt livsstil, perfekt för dig som vill ha närhet till både natur och bekvämligheter. Med fyra generösa sovrum finns här gott om plats för både familj och gäster.

Huset är beläget precis vid Karlsund, där ni har tillgång till underbara promenadstråk, en stor och rolig lekplats och en trivsam miljö med både djur och natur – ett paradis för hela familjen! Trädgården i soligt söder- och västerläge är en oas för avkoppling och lek. Här kan barnen hoppa på studsmattan medan de vuxna njuter i en mysig loungehörna. Detta är en bostad som förenar det bästa av stadens lugn med naturnära aktiviteter för alla åldrar – en plats där nya minnen skapas varje dag.
Välkomna hem!

Interiör

Ni kliver in i en hall med slitstarkt klinkergolv och ljust målade väggar. Rakt fram öppnar det stora vardagsrummet upp sig med fönsterpartier mot den inhägnade trädgården. Fönsterna släpper in massa härligt dagsljus och ser till att rummen känns ljusa och luftiga.

Den halvöppna planlösningen mot köket är både modern och praktiskt. När ni har vänner över på besök sitter de aningen i soffgruppen eller vid matbordet intill så att ni alla kan delta i samtalen. Köket är ett klassisk arbetskök med ett stort fönster mot framsidan av huset. Köket har både goda arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter.

I andra delen av huset är 3 av husets 4 sovrum belägna. De är alla utrustade med egna garderober. Alla sovrum är väldigt hemtrevliga och målade i ljusa fina färger. Att sovrummen är placerade i denna delen av bostaden är extra bra planerat då det skapar en privat del och en mer öppen och social del. Här borta kan antingen barnen leka ostört samtidigt som det inte behöver bli massa extra spring i onödan.

Trädgården är otroligt vacker med hortensior, solrosor men även plats för lek och spel. Ett trädäck finns för de vuxna där de kan sitta och njuta i kvällssolen.
I anslutning till huset finns garaget för bilen eller extra förvaring.

Rumsbeskrivningar

Hall
Klinkergolv och målade väggar

Kök
Kök från IKEA 2007,Ugn, kylskåp och spishäll 2007. Diskmaskin 2012 Bosch. Laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd.

Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2003. Dusch med vikbar dörr, wc, kommod med förvaring, spegelskåp och handdukshängare.

Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar, 2 garderober.

Suvrum 3
Laminatgolv och målade väggar, 2 garderober.

Sovrum 4
Laminatgolv och målade väggar, 4 garderober.

Gäst-wc
klinkergolv och målade väggar. Wc och handfat.

Tvättstuga
Tvättmaskin 2020 och torktumlare 2012. Extra kyl/frys 2009.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Veden 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 300 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
312 kvm
Biarea
31 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1956
Fasad
Siporex. Lättbetong.
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papptak 2007
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2 respektive 3 glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2015: Gjort tillbyggnad med sovrum.
2007: Bytt tak, installerat fjärrvärme, renoverat gäst-wc, målat om huset utvändigt, fönster målade och kittade, lagt nytt golv vid matplats, kök och hall.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgård i söder/västerläge

Planbestämmelser

Tomtindelning (1956-04-19) Stadsplan (1956-04-06)

TV/bredband

Fiber finns indraget i huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 810 000 kr
Byggnadsvärde
1 699 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
7 850 kr
Värme
17 162 kr
Renhållning
2 376 kr
Vatten/Avlopp
6 212 kr
Summa
33 600 kr
Elförbrukning
2 186 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 907 000 kr

Om Landskrona

Att bo i Landskrona kommun

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Påfågelstigen 4

Påfågelstigen 4

26142 Landskrona

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Påfågelstigen 4

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo