-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bor ni granne med hamnen och från varje fönster i lägenheten har ni havsutsikt
Nyhamn, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel- TV. Obligatoriskt tillägg - bränsleavgift på 330 kr / månad är inräknad i månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
En ljus och modern 2:a i attraktiva Nyhamn med tillhörande balkong i ett solsäkert söderläge. Kontakta mäklaren för visning!
Nu finns chansen till ett bekymmersfritt boende i denna synnerligen välplanerade 2:a med en semi-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ta hissen från entréplan till lägenheten och sedan ner till källare och garage.
Ett boende som lämpar sig för den enskilda som för paret. Njut av det havsnära läget och förläng boarean med balkongen som vetter ut mot hamnen i sydost. Planlösningen erbjuder väl tilltagna sociala ytor, sovrum, helkaklat badrum med tvättavdelning samt god förvaring. En välplanerad lägenhet med ett fint ljusinsläpp och en tilltagen takhöjd om cirka 2,70m.
I det populära området Nyhamn kan man strosa runt i lugna kvarter som omges av hav och hamn men samtidigt med närhet till stadens utbud med affärer, apotek, vårdcentral mm inom kort gångavstånd. I närområdet finns caféer, frisör, restauranger, Citadellbadet och kommunikationer. En kort promenad bort finns vackra Citadellet med omgivande park och vidare bort längs strandpromenaden mot Borstahusen. Nästa år kommer ett nytt kallbadhus att uppföras i området. I Nyhamn finns två hamnar; Marinan och Lustbåtshamnen. För den som saknar egen båt men som gärna vill ut och prova fiskelyckan anordnas regelbundet fisketurer från hamnen.
Hall
NI välkomnas in i bostaden, till vänster finner ni garderober till förvaring och av hängning. På golvet ligger det parkett som är genomgående för hela lägenheten.
Vardagsrum
Ett semi-öppet vardagsrum mellan vardagsrum och kök som erbjuder härliga sociala ytor. Lägenheten har stora fönsterpartier som vette mot hamnen och havet, en helt magisk utsikt som du inte kan tröttna på. I anslutning till vardagsrummet finner ni en alkov som nuvarande säljare har valt möblera med gästsäng, utrymmet lämpar sig annars också ypperligt för kontorsyta.
Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen, här kan ni njuta av slående vyer mot havet och solens strålar.
Kök
Ett modernt kök som erbjuder en god förvaring, inrett med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt diskho. Köket rymmer plats för matbord för minst 4-6 personer.
Sovrum
Rymmer dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter med spegelgarderober. Från sovrummet har ni även utgång till balkongen.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en vit kulör. Badrummet är inrett med: vägghängt wc, vask, duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare och extra avlastningsyta och förvaring.
Välkommen!
Styrmannen 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och kabel- TV. Obligatoriskt tillägg - bränsleavgift på 330 kr / månad är inräknad i månadsavgiften.
Tillhörande förråd i källarplan
Balkong i sydost.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Styrmannen 4 med adress Badhusgatan 13, 29 och 31, vilken innehåller 33 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen är medlem i Nyhamns Samfällighetsförening, deras andel är 25%.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen har höjt avgiften med 20 % inför 2024 (2024-02-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2022 - Byte av dräneringspumpar vid Badhusgatan 13 & 19
2022 - Installation av nytt passagesystem
2020 - Fläktar i ventilationsaggregat har bytts till tryckstyrda fläktar. Byte av 720 kvm fasadskivor och 64 st skadade glas i fönster i skivfasader. Tvättning och målning av putsfasaderna. Underhållsspolning av avloppsledningar och byte av dräneringspumpar.
I dagsläget så finns det inga större planerade renoveringar (2024-02-09).
Det finns 10 garageplatser som går att hyra för 906 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser (2024-02-09).
Tele2.
Miljörum. Förråd i källare samt cykelförråd och garage.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Nyhamn bor du på ett attraktivt läge, i moderna bostäder med havet som granne. Alla bekvämligheter finns inom kort avstånd – restauranger, bad, stränder och shopping.
Miljön nere vid småbåtshamnen är härlig och du har en restaurang precis vid hamninloppet, om du vill stanna i området. Annars har du nära till fina promenadstråk runt Citadellområdet, längs med strandpromenaden till Borstahusen och Landskronas stadskärna.
Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott, ligger bara ett par minuters promenad från Nyhamn. Citadellområdet är ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård.
Du har också nära till Landskronas konsthall som ligger mitt i Slottsparken. Hallen byggdes 1963 till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963. Konsthallen bjuder mestadels på utställningar i egen regi, men även i samarbete med lokala konstföreningar.
I Landskrona har du nära till matupplevelser oavsett var du befinner dig. Här finns allt från de genuina ställena vid kusten till de klassiska restaurangerna inne på gågatan.
På promenadavstånd kan du nå färjan till Ven, som är en av godbitarna med att bo i Landskrona. På endast en halvtimme kan du befinna dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nyhamn, Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare