Hoppa till innehåll

Familjevilla planerat på ett plan med en tillhörande lummig trädgård i söderläge!

  • Besiktigad

Landskrona

Nissebovägen 13

Pris:
2 395 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
94 kvm*
Tomtarea:
755 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla planerat på ett plan med en tillhörande lummig trädgård i söderläge!

Med tre sovrum, stora sociala ytor samt en lummig tomt i söderläge så är detta en ypperlig möjlighet att skapa sitt eget drömboende!

Beskrivning

Här bor ni i ett smart planerat hus om 1-plan med tillhörande 3 sovrum, stora sociala ytor, uterum, grönskande trädgård samt med ett garage och förråd. En villa som lämpar sig ypperligt för den enskilde som för familjen. Den insynsskyddade trädgården är placerad i ett soligt söderläge och här finns det möjlighet för alla idéer att frodas.

Optimalt läge för barnfamiljen då huset är placerat på en lugn gata med trevliga grannar i olika åldrar. Här bor man nära både skola, affär och busshållplats. Asmundtorp är en trevlig by på strategiskt läge med kort avstånd till Landskrona och E6:an och har blivit en populär bostadsort för pendlare tack vare läget mitt i Öresundsregionen. I Asmundtorp finns förskola samt skola upp till nian. Här finns också livsmedelsaffär, pizzeria och en vacker kyrka från 1897 som är ett riktigt landmärke. Till Landskrona cyklar man på 20 minuter på en trevlig cykelväg som ligger granne med huset, och vill man ta tåget finns det tågstationer både i närbelägna Häljarp och i Billeberga, där tåget sedan snabbt tar en till Lund, Helsingborg eller Malmö.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna.

Kök
Köket är inrett med: kyl/frys, ugns mes spishäll, köksfläkt och diskho. Intill köket finns det plats för matgrupp.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum med öppna sociala ytor. Här finns det plats för både soffgrupp, matmöbler samt mediamöbler. Här finns det möjlighet att skapa ett fjärde sovrum för den som önskar.

Tvättstuga/ groventré
Inrett med: tvätmaskin, torktumlare samt förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrummet är inrett med: duschhörna, vask med tillhörande kommod, vägghängt badrumsskåp och toalett.

Sovrum
Huset erbjuder idag två kvadratsmarta sovrum med möjlighet att inreda efter önskemål. Det finns möjlighet till ett tredje sovrum.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Asmundtorp 1:217

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 395 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
94 kvm*
Tomtarea
755 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Tegel, trä och eternitskivor
Grund
Plintgrund med oisolerad platta på mark
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El-panna och Luft/värme pump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler

Ingår ej: fikonträd och ankare

Ombyggnad, Renoveringar

2011 - Ny elpanna
2015 - Nya fönster
2023 - Nytt tak Uterum
2023 - Målat taket. Detta har gjorts vart femte år sedan huset byggdes.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns en brunn på tomten för bevattning av trädgården.

Finns krypgrund, luckan finns i garderoben.
Lucka till vinden finns i tvättstugan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

En stor grönskande tomt som är placerad i ett soligt söderläge. Till tomten finner ni härliga uteplatser, uterum och stora ytor.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-04-09)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Asfalterad biluppfart med tillhörande förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 645 000 kr
Byggnadsvärde
972 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
1 900 kr
Värme
35 000 kr
Vatten/Avlopp
6 100 kr
Summa
43 000 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 14.000 kwh / år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 95 000 kr

Att bo i Landskrona kommun

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Nissebovägen 13

Nissebovägen 13

26175 Asmundtorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder