-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Miljösmart parhus, beläget på attraktiv hörntomt i familjevänliga Häljarp
Landskrona
*Kallhyra 7 386 kr/mån. Fast avgift från NSVA och administrationskostnad om 299 kr/mån tillkommer.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Barnvänligt boende med tillhörande trädgård, flytta rakt in och njut av ett problemfritt boende
Nu finns det äntligen chans att förvärva ett boende om 1 ½ plan i barnvänliga Häljarp, placerad på åtråvärd hörntomt utan förbipasserande.
Här bor ni så nära huskänsla ni bara kan komma!
Tillhörande faciliteter så som: stenlagd biluppfart för 2 bilar med el-laddare, inhägnad trädgård med tillhörande stensatt uteplats, miljösmarta solceller för ett hålla låg elkostnad samt stora härliga sociala ytor. Som om detta inte vore nog så erbjuder fastigheten även 2 kompletta badrum samt 3 sovrum.
Huset är placerat på hörntomt med, ett friare lägre. Framför huset finns en större grönyta och trädgården vetter mot grannens öppna och lummiga tomt.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Välkommen
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläder och på golvet ligger det klinker. Båda planen är försedda med vattenburen golvvärme och på så vis gör det huset lätt att möblera och ni slipper ta hänsyn till tråkiga element. Ett väl tilltaget förvaringsutrymme finner ni under trappan.
Vardagsrum
Från hallen tar ni er sidan vidare till ett väl tilltaget vardagsrum som sammanlänkar med köket. Här möts ni av stora härliga fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp från söder. Vardagsrummet går att möblera efter eget tycke och smak. Väl plats för soffgrupp, mediamöbler och mycket annat. På golvet ligger det vitpigmenterat ek-golv och väggarna går i en vit kulör.
Kök
Från vardagsrummet når ni köket som går i en grå stilren kulör, inrett med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys i fullhöjd, spishäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt och diskho. Som om detta inte vore nog så finner ni även ett större skafferi. Till köket finner ni matplats för minst 6 - personer, när ni väl sitter ner så passa på att ta en titt upp när ni sitter ned vid matplatsen, takhöjden och dess takfönster här är helt magisk!
De stora öppningsbara fönsterpartierna tar er från vardagsrummet vidare ut till trädgårdens baksida, här möts ni av en stensatt uteplats och en insynsskyddad trädgård med tillhörande förråd.
Badrum
Inrett med: duschhörna, vask med tillhörande kommod, toalett, tvättstapel samt diskho/ förvaring.
Trappan i hallen tar er upp till övre plan.
Sovrum
Här möts ni av tre väl tilltagna sovrum i varierande storlek. Sovrummen passar så väl som sovrum, barnum som för kontor.
Badrum
Ett ljust badrum med takfönster, inrett med: duschhörna, vask med tillhörande kommod samt toalettstol.
På övre plan finner ni en klädkammare i ett av rummen, garderober i det andra och en stor klädkammare/ förråd separat.
Välkommen!
*1 ½ plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Kallhyra 7 386 kr/mån. Fast avgift från NSVA och administrationskostnad om 299 kr/mån tillkommer.
Fel och brister
- Pumpen i den nedgrävda regnvattenbehållaren är sönder.
2023 - Nytt ekgolv på nedre plan
2024 - Ny diskmaskin
2024 - Ny torktumlare
Tillhörande förråd om cirka 8 kvm
Varje brf har två stycken uppställningsplatser intill huset med en tillhörande laddbox.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning är inkl el.
*Betalas av köpare
Föreningen Nattljuset har sitt säte i Häljarp. SBC förvaltar den ekonomiska delen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Nattljusets samfällighetsförening. Föreningens andel är 20,4 procent och förvaltar gemensamhetsanläggningen Nattljuset ga:1.
Föreningen har installerat elektriska individuella vattenmätare i varje bostad (IMD). Detta för att förenkla avläsningssystemet och därmed minska administration vid debitering av medlemmarnas förbrukning av vatten.
Ingen avgiftshöjning i dagsläget då föreningen inte lagt budget för 2025 än. (Kontrollerat 2024-09-24)
Fullvärdesförsäkrad via Written Insurance Sweden AB. Bostadsrättstillägg ingår.
Åtgärderna som var kvarvarande besiktningsanmärkningar från byggnadsbolaget gällande brandskyddet är klara och föreningen planerar inte att åtgärda några andra ev. fel i besiktningsprotokollet.
Däremot kan föreningen komma att utföra planerat underhåll enligt deras underhållsplan. Föreningen har dock ännu inte beslutat vilka åtgärder som kommer att utgöras under 2025. (Kontrollerat 2024-09-24)
Varje bostadsrätt har två stycken uppställningsplatser intill huset med en tillhörande laddbox.
Fiber via Landskrona Stadsnät. Eget avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren för både TV och Internet.
Nej
Nej
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
