-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Är du en av dem som drömmer om en sekelskiftsvåning i centrala Landskrona? Nu finns chansen!
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Säljaren uppger 107 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En sekelskiftsdröm med bevarade attribut, belägen i centrala Landskrona
Ett stenkast från det levande citylivet ligger denna 1920-talspärla, en ren bostadsdröm!
Bostaden är planerad med 3-4 sovrum, bjuder på öppna sociala ytor som präglas av fiskbensparkett och en magnifik takhöjd, inte minst bjuder lägenheten på rum i fil.
Via det vackra trapphuset tar vi oss upp till fots till våning tre där vi välkomnas till en underbar lägenhet om hela 105 kvm. Byggnadsåret 1929 gör sig påmint i bostaden i form av den generösa takhöjden, vacker fiskbensparkett, stora fönsterparti med burspråk och kakelugn (Ej i bruk). Den genomgående planlösningen och de pampiga fönsterpartierna skapar en ljus och trivsam boendemiljö.
Bostaden erbjuder en väl tilltagen och möblerbar hall med god förvaring, tre hela sovrum, ett stort vardagsrum med burspråk samt en möblerbar halva som passar perfekt som tv-rum, matsal alternativ ett kontorsrum. Ett charmigt kök från Ballingslöv och ett helkaklat badrum med duschhörna och tvättpelare.
Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt två rymliga förråd som tillhör bostaden. En halvtrappa nedanför samt en halvtrappa ovanför lägenheten finns en mysig trappbalkong, där man kan sitta och njut av att blicka ut över den lummiga innergården.
Ni välkomnas in i bostaden, här möts ni av en mindre hall med goda möjligheter för att hänga av sig, hallen leder er sedan ut till en större möblerbar hall som hyser goda fövaringsmöjligheter och på golvet ligger det ett tidstypiskt fiskbensparkett.
Kök
Till höger finner du bostadens kök från Ballingslöv som renoverades 2008. Köket är inrett med: spishäll med ugn (Simens, 2008), fläkt (Franke, 2016), kyl/frys (Siemens, 2008) och diskmaskin (Bosch, 2019). Köket hyser plats för matgrupp för minst 4 personer.
Via köket når du den gamla pigkammaren som lämpar sig utmärkt som barn- eller arbetsrum. Rummet ligger på skyddat läge mot den lugna innergården.
Sovrum
Bostadens master bedroom vetter även det mot innergården, detta sovrum rymmer med lätthet dubbelsäng och garderobsvägg.
Vardagsrum
Lägenhetens rymliga vardagsrum med fiskbensparkett, burspråk, kakelugn och höga golvsocklar påminner om husets byggnadsår. Här finner ni bostadens hjärta!
I fil finns den möblerbara halvan som lämpar sig utmärkt som matplats för det större middagssällskapet, tv-rum alternativ kontorsrum.
Sovrum
I anslutning till halvan ligger det mindre sovrummet som avskiljs med vackra dubbeldörrar i glas.
Badrum
Det helkaklade badrummet består av vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med: duschhörna, handfat med kommod (Ikea, 2015), WC (IFÖ, 2010) och tvättmaskin samt torktumlare (Siemens, 2019).
Välkommen!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Säljaren uppger 107 kvm
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Ny säkerhetsdörr finns
Diskmaskin från Bosch 2019
Tvättmaskin, Siemens från 2019
Torktumlare från Siemens 2019
Målat
Framtaget fiskbensparkett som slipats och oljats
Tillhörande förråd, vind och källare
Trappbalkong halv trappa ner från lägenheten
fiber
fiber via comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 2008. Föreningen beskattades senaste inkomstår som en äkta bostadsrättsförening. Det finns 6 lägenheter i föreningen, med en total yta på 632 kvm.
Styrelsen beslutade en avgiftshöjning med 5% från och med den 1 januari 2024. 1/1 2025 höjdes avgiften med 17,5% för att täcka de ökade kostnaderna och rusta ekonomin. När taket är lagt (och inga stora utgifter väntas de närmaste åren), kan man räkna med en avgiftssänkning. (Kontrollerat 20241219)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
2021:
Underhåll av trädgården och huset
Kontroll av brandlarmen i fastigheten
Läckage i yttertaket är åtgärdat
Balkongerna och källare har tömts och städats.
Material till lagning av cykelskjul har handlats in.
2023:
Vårstädning (trapphuset, balkongerna, vinden, källaren och gården)
Underhåll av trädgård och huset
Seriekopplade brandlarm i gemensamma utrymmen installerades (2 i trapphuset, 2 på vinden, 1 i gemensamt källarförråd, 1 i källaren)
Brandsläckare (2 st) och utrymningsskyltar uppsatta på vinden och i källaren
Lagning av hål i taket (med nytt papper, nya plankor på ca 1 m2 ovanför Lgh 1202)
Byte av plattor på gården (markutjämning i samband med det)
Byte av alla resterande (rostiga) avloppsrör i gjutjärn under källaren (med brytning av betonggolv). Återtäckning och gjutning över en del.
Byte av avloppsbrunn i gemensamt källarförråd
Byte av dagvattenbrunn
Ansökt om kommunalt tillstånd för utgrävning på gatan framför fastigheten, i syfte att byta ut ingående vattenrör och anslutning
Markutjämning vid hängrännor på gården
Råttbekämpning och besiktning i samband med utgrävningen i källaren
2024:
Grävning på gatan framför fastigheten, och byte av ingående vattenrör och av anslutning till kommunalt vatten.
Täckning och gjutning över alla vattenrör i källaren
Råttbekämpning
Vår och höststädning av gemensamma ytor i fastigheten och på gården
Besiktning av byggnadsingenjör på HSB
Upprättning och budget av underhållsplan har gjorts. Enligt underhållsplanen behövs närmast taket läggas om. Styrelsen arbetar för närvarande med att planera och genomföra detta. När taket är bytt föreligger inget större underhållsarbete de närmaste 30 åren, mer eller mindre. Mindre reparationer kommer att genomföras och de ingår alla i den finansiella planen. (Kontrollerat 20241219)
Parkeringsmöjlighet finns på gatorna runt omkring bostaden.
Via fiber. Man tecknar eget avtal.
Trädgården är stor och sköts gemensamt med vår- och höststädningar men också andra gemensamma aktiviteter, t ex. plantering. Det finns gott om plats att grilla, leka och spela. Eftersom förening är liten är stämningen familjär, det finns en "villakänsla" och gott om plats.
Föreningen har en stor källaren och en vind. Varje lägenhet har tillgång till två större förråd, en på vinden och en i källaren och det finns möjlighet att få en ytterligare (då vissa står tomma). Det finns gemensamma balkonger på varje våningsplan, som man gärna får använda till rekreation osv. Från trädgården kommer man in i den gamla tvättstugan som nu är omgjord till förråd. Där kan man förvara de mer värdfulla cyklarna osv.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
