-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftsvåning som är belägen centralt i Landskrona, bara att flytta in och njuta
Landskrona - Centrum, Landskrona
*Värme, vatten, renhållning ingår.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av stuckaturer, pampiga rum placerade i fil, en helt magisk takhöjd, kakelugn och genomgående ljusinsläpp
Fastigheten är en av Landskrona stads vackraste byggnader med sin arkitektur från 1800-talet, både insidan och utsidan bjuder på detaljer som är otroligt välbevarade. Lägenheten fördelar sig över 105 kvm och har en enastående takhöjd som skapar en underbar rymd. Här kan ni flytta rakt in i ett problemfritt boende i en förstklassig miljö.
Läget är lugnt men samtidigt mycket centralt, med endast kort promenad till Nyhamn, hamnen, nybyggda hotell Öresund, badplats, flera restauranger, matbutiker samt shoppingstråk. Precis intill fastigheten finner ni nyrenoverade kyrkan, Sofia Albertina. Vart från vilken föreningen tagit sitt namn. Fastigheten är strategisk belägen och bara på ett par minuter tar man sig ut till motorvägen för vidare transport med bil till alla destinationer inom Öresundsregionen och föredrar man att ta tåget finns bussar i närheten som tar en till tågstationen. Under sommarhalvåret lockar utbudet i Landskrona med flera trevliga badplatser, småbåtshamnar, fina Citadellet och flertalet uteserveringar.
Hall
Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall, här finner ni plats för att hänga av sig ytterkläderna samt ett fint ljusinsläpp som vetter mot innergården.
Sovrum
Vidare in i bostaden så finner ni på er högra sida ett sovrum i mindre storlek.
Kök
Ett grått stilrent kök från Ballingslöv, inrett med: kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskho, inbyggd ugn, två stycken inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Köket hyser plats för ett matbord.
Större genomgångshall
Här finner ni en bredare hall med möjlighet för att möblera med ett mindre skrivbord. Utgång till pigtrappan finnes här.
Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: duschhörna, toalett samt vask med tillhörande kommod.
Vardagsrum
Ett helt underbart rum placerat i fil, här kan ni njuta av ett magiskt ljusinsläpp och en takhöjd som är en fröjd för ögat och en välbevarad kakelugn som grädde på moset. Ett rum där fiskbensparkett och stuckaturer kombineras. Ett rum som har precis allt det där du söker i en sekelskiftsvåning.
Sovrum / matsal
Från vardagsrummet når ni det stora sovrummet. Ett helt underbart rum med ljusinsläpp, fiskbensparkett och stuckaturer. Rummet har stor potential att inreda / dela av efter eget behov och önskemål. Kanske som ett Master-Bedroom, uppdelat till två sovrum eller som en matsal?
Välkommen!
Värme, vatten, renhållning ingår.
Tillhörande förråd i källaren
Fri parkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 2007. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Havsörnen 2 med adress Kungsgatan 7 och Långgatan 6, vilken innehåller 16 lägenheter och tre lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Landskrona.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62.
Inför 2023 höjdes avgifterna med 2,5%.
Planerade avgiftshöjningar: (kontrollerat 2024-09-03)
2,5% höjning i januari 2025
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och bostadsrättstillägg.
2019: Renovering av trapphus
- Värmeanläggningen bytades
2020: -Färdigrenoverat huvudtrapphuset
- Infört matavfallssortering
- Ny mangel har installerats
- Rensat takrännor, bytat trasiga silar
- Justerat alla balkongdörrar
- Skiftat tak på trapphusen mot gården.
- Sett över fasaden mot gården.
- Renovering av källarutrymme, pannrum samt mötesrum.
- Nya skivor har satts upp i cykelgaraget och ny belysning i elrummet är
installerat. Soprum och cykelgaraget är målades.
- Målning av alla källarfönster, portar och dörrar målades på insidan
enligt underhållsplanen.
2022:
-Renovering av gården och trapphus, installation av dränering runt husgrund samt installation av Isodrän på gårdens källarväggar.
2023:
-Nyrenoverad innergård, huset har då samtidigt fått ny dränering på gården.
-Uppfräschning av tvättstugan.
Kommande/planerade renoveringar: (kontrollerat 2024-09-04)
-Renovering av balkongerna på framsidan av huset påbörjas mars 2024.
-Stambyte kommer att göras när det finns behov för det, inget planerat utbyte.
Fri parkering på gatorna i området.
Tele 2 basutbud. Bredband får var och en teckna själv.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Utedusch, solstolar och större bord finns också på gården.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkställ. Cykelställ finns på gården.
Det finns källarförråd till varje lägenhet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
