-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En central belägen bostad placerad i markplan med tillhörande poolområde
Landskrona - Centrum, Landskrona
*Månadsavgiften är en kallhyra och kostnader för varmvatten, värme, el, kabel-tv ingår ej. Kostnad för värme tillkommer på hyresavi om 417 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lämpar sig ypperligt för den enskilda som för paret, en bostad som tidigare varit affärslokal så även perfekt för företagaren
En trivsam och smart planerad bostad om 2 rok i nyskick!
Som bostad bjuder lägenheten på bra materialval rakt igenom, faciliteter så som vattenburen i hela bostaden, väl tilltagen takhöjd, genomgående ljusinsläpp samt utgång från sovrummet till föreningens innergård.
Är du intresserad av att driva verksamhet så lockar bostaden med stora fönsterpartier, ett semi-avskilt kök, plats för arbetsytor, skrivbord som konferensrum. I lokalen har det tidigare suttit en mäklarbyrå, så låt fantasin flöda.
Takhöjden bjuder på hela 2,70 m, en helt underbar rymd med underbart ljusinsläpp. På golvet ligger det granitkeramik som tillsammans med de målade väggarna och ek- detaljerna ger bostaden en fin harmoni. En bostad som måste ses!
Som grädde på moset så har du som bostadsrättsinnehavare tillgångs att nyttja föreningens gemensamma poolområde samt den gemensamma takterrassen på femte våningen. (se bilder)
Faciliteter som detta är verkligen något extra, då bostaden inte har en egen balkong / större uteplats så fyller föreningens gemensamma pool och takterrass dessa krav. Värt att nämnda är även att Brf Hamnoasen tilldelades 2018 Årets Stadsbyggnadsprojekt av Landskrona Stad.
Läget är lugnt men samtidigt mycket centralt, med endast kort promenad till Nyhamn, hamnen, nybyggda hotell Öresund, badplats, flera restauranger, matbutiker samt shoppingstråk. Precis intill fastigheten finner ni nyrenoverade kyrkan, Sofia Albertina. Vart från vilken föreningen tagit sitt namn. Fastigheten är strategisk belägen och bara på ett par minuter tar man sig ut till motorvägen för vidare transport med bil till alla destinationer inom Öresundsregionen och föredrar man att ta tåget finns bussar i närheten som tar en till tågstationen. Under sommarhalvåret lockar utbudet i Landskrona med flera trevliga badplatser, småbåtshamnar, fina Citadellet och flertalet uteserveringar.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. Här möts ni av en ljus och öppen hall, härliga sociala ytor mellan kök och vardagsrum.
Kök
Till vänster från hallen når ni köket, ett vitt stilrent kök från HTH som bjuder på bra förvaring och goda avlastningsytor. Här finns det god plats för matbord för minst 4 personer. Köket är inrett med: inbyggs ugn, spishäll, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, diskho samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum/ kontor
Plats för soffgrupp och mediamöbler, för den som önskar använda bostaden som lokal så finns här även god plats för skrivbordsmöbler.
Sovrum/ konferensrum
Ett väl tilltaget rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. För dig som vill nyttja rummet som konferensrum så finns här gott om plats för ett större bord med stolar. Från sovrummet finns det möjlighet att ta sig ut till föreningens innergård.
Badrum
Ett generöst helkaklat badrum, inrett med: dusch, vask med tillhörande kommod samt tvättmaskin och torkrumlare.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Månadsavgiften är en kallhyra och kostnader för varmvatten, värme, el, kabel-tv ingår ej.
Kostnad för värme tillkommer på hyresavi om 417 kr/månad.
Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser till en kostnad om 368 kr/mån. Separat kö tillämpas. Gratis parkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 6 byggnader varav 10 bostadsrättslägenheter i parhus och 16 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus. Föreningens tomt är friköpt och bostäderna är belägna längs adresserna Kungsgatan 5, Stora Strandgatan samt Tullgatan.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.
1/1 2024 höjdes avgifterna med 11%
1/1 2025 kommer avgiften att höjas med 6% (Kontrollerat 20241126)
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023:
Infarten till parkeringen på innergården omgjord.
Poolen omgjord till mineralpool.
Målning av väderutsatta fönster och förrådsdörrar.
Rensning av brunnar.
2024:
OVK flerbostadshuset
Oljning av trätrall
Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025:
Spolning av avloppsstammar
2026:
Oljning av trätrall
2027:
OVK flerbostadshuset
2028:
Byte pooldammsugare
Dammbindning golv
Justering betongplattor
Lasering fönster och dörrar
Oljning trätrall
Slamsugning dagvattenbrunnar
Oljning ytterdörrar
Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2030:
OVK flerbostadshuset
Rensning ventilationskanaler
Oljning av trätrall
Målning betonggolv
Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser till en kostnad om 400 kr/mån. Separat kö tillämpas. Gratis parkering i området. (Kostnad gäller från och med 1/1 2025. Kontrollerat 20241126)
2023 installerade föreningen laddstolpar och infarten till parkeringen har lagts om.
Fiber via Landskrona Stadsnät. Leverantör väljs och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensam innergård med pool och poolområde som kan nyttjas fritt av de boende. Finns även en gemensam takterrass som bjuder på fin utsikt över området och bort mot havet.
- Gemensam uppvärmd pool, öppen från maj - september
- Miljöhus i flerbostadshuset som kan nyttjas av föreningens medlemmar
- Gemensam takterrass
- Barnvagn förråd och cykelförråd
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
