-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräsch tvåa på lugnt läge!
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbudet) och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Fräsch och välplanerad tvåa på lugnt läge mot gröning
Ljus och trevlig tvåa på lugnt läge mot rogivande gröning. Bostaden har genomgick 2004 en omfattande renovering av alla ytskikt, el, kök och badrum. Alla fönster har fin utsikt mot det lummiga grönområdet som ligger precis bredvid huset. Välskötta HSB Brf Pingvigen har trevlig en innergård med uteplats och det finns gott om förvaringsmöjligheter då det tillhör både vinds- och källarförråd. Välkommen till en mycket välplanerad och trivsam lägenhet som är perfekt för paret eller singeln!
Lägenheten ligger strategiskt placerat med närhet till allt man kan behöva. För pendlaren är läget särskilt bra då tåg och buss ligger inom kort gångavstånd, vill man ut på motorvägen är det endast några minuter till påfarten. Livsmedelsaffärer mm finns även vid stationsområdet. Till centrala Landskrona cyklar man på ett par minuter.
Entréhall med säkerhetsdörr, furugolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av 3 stycken höga garderober med spegeldörrar.
Vardagsrummet har ekparkett och vitmålade väggar med brun fondvägg. Här finns fint ljusinsläpp från två fönster med utsikt mot gröningen.
Sovrummet har furugolv och vitmålad tapet.
Köket har stilren inredning med gräddvita luckor, bänkskiva i ek och kakel ovanför. På golvet ligger furugolv och väggarna är vitmålade. Det finns plats för ett matbord för 2 personer. Utrustningen består av spishäll, ugn, mikro, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Badrummet är helkaklat och renoverade av föreningen i samband med stambyte 2003. Här finns handdukstork (både vatten- och elvärme), wc, handfat, dusch och badrumsskåp.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbudet) och bostadsrättstillägg.
Säljaren kan tänka sig att diskutera övertag av befintliga möbler mm i lägenheten.
Hela lägenheten totalrenoverades 2004. Det är nya elinstallationer och eluttag, badrummet renoverades av föreningen inkl stammar 2003, köket renoverades samt ytskikt i hela lägenheten.
Källarförråd och vindsförråd, yta ca 2 kvm respektive 8 kvm.
Föreningen har ingen egen parkering. Det finns så att man kan parkera på Hantverksgatan och gatorna runt omkring och då gäller datumparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1948.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Pelikanen 22 med adress Hantverkargatan 40-44, vilken innehåller 37 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.
Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Styrelsen arbetar aktivt med underhållsplanen.
Inför 2023 höjdes avgiften med 5%. Den 1/7 - 2023 höjdes avgiften med ytterligare 3%. Inför 2024 höjdes avgiften med 2%. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 20241007)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar
- Stambyte gjordes år 2002
Under 2020
- Nytt värmesystem har installerats.
- Radonmätning, den var ok.
- Inköp av ny kompressor som kan nyttjas av medlemmarna, exempel pumpa cyklar.
- Alla brandvarnare i fastighetens utrymmen på vind och i källare är utbytta.
- Brandklassad dörr till tvättstugan är installerad.
- Uteplatsen har blivit tvättad med högtryckstvätt, växter planterade och ny grill inköpt.
Under år 2022
- Ombyggnad av bostadsrättslokal till bostadsrättslägenhet, uppfräschning av utemiljö på både framsidan och gårdssidan.
Moderstammarna planeras att genomföras under hösten 2023 och är idag färdigställt (Kontrollerat 20241007)
Styrelsen arbetar aktivt och följer den upprättade underhållsplanen.
Föreningen har ingen egen parkering. Det finns så att man kan parkera på Hantverksgatan och gatorna runt omkring och då gäller datumparkering.
Kabel-TV: Com Hem
Bredband: via Com Hem eller via Fiber
Inhägnad bakgård med uteplats och grill.
Hobbyrum som kan användas som en liten verkstad, cykelförråd och förråd med kompressor där man kan exempel pumpa sin cykel.
Gemensam tvättstuga finns och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum.
Informationen om föreningen och fastigheten är inhämtad från årsredovisningen och representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med styrelsen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
