-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet med fri utsikt över takåsarna i Landskrona och med utsikt mot Öresund
Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och renhållning.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
På attraktivt läge med närhet till både city och havet ligger denna unika lägenhet med stort inglasat uterum. Milsvid utsikt!
Unik lägenhet på våning 8 med utsikt över Landskrona, Öresund och Danmark!
Förutom det fantastiska läget, bokstavligen på toppen av Landskrona, bjuder lägenheten på en härlig planlösning med stora sociala ytor och öppen planlösning mellan vardagsrummet och det vita Marbodalköket. Ni finner två bra sovrum, rymligt badrum med tvättavdelning och en klädkammare. De stora panoramafönsterna blir naturlig inramning åt de olika vyerna över staden och gör tv:n överflödig.
Förutom dessa väldisponerade 85 kvadratmeter har man även stora ytor att tillgå utomhus med det inglasade uterummet om ca 14 kvm som sträcker sig längs med större delen av lägenheten och här sitter diskreta glasräcken som förstärker utsikten ytterligare.
Här på Väster bor man strategiskt: man har om Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det parkett som är genomgående i hela bostaden.
Sovrum
Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek, lämpar sig väl för sovrum som för kontor och gästrum.
Vardagsrum
En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket ger lägenheten en stor rymd och ett helt underbart ljusinsläpp. Här ges det plats att möblera med soffgrupp, mediamöbler samt matgrupp. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen med en helt slående utsikt mot Öresund och Landskronas takåsar. En utsikt som bara måste upplevas. Den inglasade balkongen blir som en förlängning av vardagsrummet, somen extra boarea.
Kök
Ett vitt stilrent kök, utrustat med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, köksfläkt, diskho, kyl/frys samt diskmaskin. Bänkskiva i laminat med ett vitt kakel ovanför.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus kulör. Badrummet är inrett med: duschhörna, handdukstork, toalett, handfat med tillhörande kommod, vägghängt badrumsskåp samt tvätt och tork avdelning med extra förvaring och avlastning.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och renhållning.
Till lägenheten tillhör det ett förråd som är beläget på första plan i huset.
Inglasad balkong med en slående utsikt
Föreningen har både parkeringsplatser och garage, en parkeringsplats kostar ca 363kr och ett garage kostar ca 770 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättföreningen bildades 2008 och föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Fastigheten Rom 5 med adress Italiengatan 41, vilken innehåller 22 stycken lägenheter med en total yta av 2057 kvm.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna för 2024 med 20 %. Likaså avgifter för garage och parkeringsplatser 20%.
1/1 höjde föreningen med 10% gällande månadsavgifter och kostnader för parkeringsplats och garageplats. (Kontrollerat 2025-01-14)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadrättstillägg.
2023:
Filterbyte i respektive lägenhets ventilationssystem har bytts två gånger i FTX-aggregatet.
OVK besiktning har utförts enligt plan.
Styrelsen fick i uppdrag att undersöka möjligheterna för laddstationer till bilar. Avrapportering
skedde vid stämman 2023. Frågan hålles aktuell i avvaktan på nybyggnationen Brf Parkhusen.
Framtida underhåll:
Inga större arbeten planeras i avvaktan på Brf Parkhusens färdigställande. Avsättning för planerat underhåll enligt fastställd underhållsplan. (Kontrollerat 2025-01-14).
Föreningen har både parkeringsplatser och garage. En parkeringsplats kostar ca 363 kr och ett garage kostar ca 770 kr. Det är kö till både parkeringsplatser och garageplatser men parkeringsplatser kommer bli lediga när Brf Parkhusen är färdigställda. (Kontrollerat 2025-01-14).
Egen fiber från Landskrona net, avtal tecknas separat.
Övernattningslägenhet, cykelgarage samt miljöhus för sopsortering.
Övernattningslägenheten är avsedd för gäster till boende och utgår med kostnad per natt. Det är inte tillåtet med djur i övernattningslägenheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
