Hoppa till innehåll

4 rok med tillhörande terrass och balkong

  • 85 kvm
  • 4 rum
  • 1 995 000 kr

Häljarp, Landskrona

Saxåvägen 7B

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
6 873 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
85 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Det som ingår i avgiften är uppvärmning, kallvatten och renhållning

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

4 rok med tillhörande terrass och balkong

I barnvänliga Häljarp finner ni nu en inflyttningsklar bostad som lämpar sig ypperligt för paret som för familjen

Beskrivning

Nu ges det äntligen möjlighet att förvärva en välplanerad bostad om 4 rok i Brf Den bättre sidan i Häljarp.

En bostad som är bra placerad med tillhörande balkong samt terrass som gör det möjligt att njuta av soltimmarna under hela dagen. Bostadens placering på hörnan är fenomenal, på så vis är lägenheten insynsskyddad men samtidigt får du ett underbart ljusinsläpp.

Lägenheten erbjuder tre kvadratsmarta sovrum med möjlighet att möblera och inreda efter eget behov. Nuvarande ägare har valt att använda ett av sovrummen som en walk-in-closet men det går med enkelhet att göra om rummet efter dina behov.

Ett Helkaklat badrum som är inrett med badkar, duschhörna, vask och toalett men även erbjuder bostaden en separat tvättstuga.

I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en mindre hall, till vänster finns det plats för ytterkläderna. På golvet ligger det parkett som sedan är genomgående för resterande lägenhet.

Vardagsrum och kök
En öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. Här finns det möjlighet att möblera efter tycke och smak, väl plats för soffgrupp, matbord och mediamöbler. Ett kök som går i en ljus kulör, inrett med: kyl och frys, inbyggd ugn, spishäll, diskho och diskmaskin.

Sovrum
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum med möjlighet att möblera och inreda efter eget behov. Rummen är även försedda med garderober. Från ett av sovrummen har ni sedan utgång till balkongen.

Tvättstuga
Separat tvättstuga, inredd med: tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.

Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus ton, badrummet är inrett med: badkar, toalett, vask med tillhörande kommod samt duschhörna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Häljarp 16:12

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej*
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
85 kvm**
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Ej Hiss

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 873 kr

Det som ingår i avgiften är uppvärmning, kallvatten och renhållning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,366%
Andel av årsavgiften är
3,34119%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 200 052 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.

Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare

Nettoskuldsättningen kan av olika anledningar vara felaktigt uträknad. För den köpare som anser uträkningen vara av betydelse för köpet bör därför vidta en ny uträkning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf den bättre sidan i Häljarp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2% från och med kvartal två 2024.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens fastigheter är nybyggda och i dagsläget finns det inga renoveringsbehov.

Parkering

Det ingår en parkeringsplats per lägenhet. Sedan finns det fria parkeringar i området.

TV/bredband

Via fiber

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Häljarp

Att bo i Häljarp

Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.

Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.

Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.

För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.

Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.

Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.

Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Saxåvägen 7B

Saxåvägen 7B

261 73 HÄLJARP

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder