Hoppa till innehåll

En lägenhet om 4 rok som är placerad i markplan med tillhörande uteplats och trädgård

  • 89 kvm
  • 4 rum
  • 1 895 000 kr

Häljarp, Landskrona

Saxåvägen 1A

Utgångspris:
1 895 000 kr
Avgift:
7 340 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
89 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1

*Det som ingår i avgiften är uppvärmning, kallvatten och renhållning

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En lägenhet om 4 rok som är placerad i markplan med tillhörande uteplats och trädgård

En marklägenhet som lämpar sig ypperligt för paret som för familjen, belägen med kort promenadavstånd till Häljarps tågstation

Beskrivning

Missa inte chansen att bli nästa ägare, det är få gånger det kommer ut en bostad om 4 rok med tillhörande stensatt uteplats och inhägnad trädgård med solläge i både väster och öster.

Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. Vardagsrum och kök är sammanlänkat i en öppen planlösning med ett stort fönster som vetter i västerläge med ett härligt och fint ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder så väl tre kvadratsmata sovrum med möjlighet att möblera efter tycke och smak. Från ett av sovrummen har ni utgång till den inhägnade trädgården med tillhörande trädäck.

Utöver detta finner ni ett helkaklat badrum som är inrett med badkar, duschhörna, vask och toalett men även erbjuder bostaden en separat tvättstuga.

I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i hall med möjlighet för att hänga av sig, på golvet ligger det parkett som är genomgående för hela bostaden, så även försett med vattenburen golvvärme.

Vardagsrum och kök
Vardagsrum och kök är sammanlänkat i en öppen planlösning med en härlig yta. Köket går i en vit kulör och är inrett med: kyl och frys, inbyggd ugn, spishäll, diskho och diskmaskin. Köket erbjuder god förvaring och bra med avlastningsytor. Ytorna generera plats att möblera med soffgrupp, matsalsmöbler och mediamöbler.

Sovrum
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum med möjlighet att möblera och inreda efter eget behov. Från ett av sovrummen har ni sedan utgång till den inhägnade trädgården.

Tvättstuga
Separat tvättstuga, inredd med: tvättmaskin, torktumlare samt så finns det möjlighet till extra förvaring.

Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus ton, badrummet är inrett med: badkar, toalett, vask med tillhörande kommod samt duschhörna.

Välkommen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Häljarp 16:2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
89 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 340 kr

Det som ingår i avgiften är uppvärmning, kallvatten och renhållning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)
Ventilation
Frånluft

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stenlagd uteplats i västerläge samt en inhägnad trädgård med tillhörande trädäck i österläge.

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,4984%
Andel av årsavgiften är
3,4984%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 248 108 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.

Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-03-22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf den bättre sidan i Häljarp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2% från och med kvartal två 2024.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens fastigheter är nybyggda och i dagsläget finns det inga renoveringsbehov.

Parkering

Det ingår en parkeringsplats per lägenhet. Sedan finns det fria parkeringar i området.

TV/bredband

Via fiber

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Häljarp

Att bo i Häljarp

Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.

Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.

Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.

För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.

Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.

Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.

Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Saxåvägen 1A

Saxåvägen 1A

261 73 HÄLJARP

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder