-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern genomgående lägenhet i barnvänliga Häljarp, belägen på våning 2 med hiss
Häljarp, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och p-plats. Hemförsäkring, tv el och bredband tillkommer.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
En bostad som lämpar sig ypperligt för paret som för familjen, belägen på ett strategiskt läge med närhet till skola och kommunikation
Här bor ni i ett nybyggt område i barnvänliga Häljarp med närhet till skola!
En ljus bostad som lämpar sig för den enskilde som för familjen, planlösningen erbjuder öppna sociala ytor, balkong som vetter i ett soligt söderläge samt tre kvadratsmarta sovrum. Hissen från entréplan tar er hela vägen upp till lägenheten.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Hall
En väl tilltagen hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det ljus ek-parkett, detta är genomgående för resterande delar av lägenheten. I hallen finner ni en väl tilltagen klädkammare / teknikrum med plats till förvaring.
Kök
Ett vitt stilrent kök från Ikea. Köket erbjuder en god förvaring i form av lådor och skåp. Köket är utrustat med: inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskho, kyl/frys - kombinerad samt integrerad diskmaskin. Ni finner ett vitt kakel ovanför arbetsbänken i grå laminat. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Köket hyser plats för ett matbord för minst 4-6 personer.
Vardagsrum
Ett avlångt och brett rum där det finns möjlighet att möblera med soffgrupp samt mediamöbler efter behov och smak. Från vardagsrummet har ni utgång till den härliga balkongen i söder med vyer.
Badrum
Ett stort badrum med luftiga utrymmen, ett handikappanpassat sådant som är utrustat med: vask med tillhörande kommod, handdukstork, duschhörna, toalett, tvätthörna (tvättmaskin och torktumlare). Väggarna är kaklade och på golvet ligger det våtrumsmatta.
Sovrum
Lägenheten är försedd med tre välplanerade sovrum i bra storlek. Rummen erbjuder en god förvaring och möjlighet att möblera efter eget tycke och smak.
Välkommen!
Linnea 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och p-plats. Hemförsäkring, tv el och bredband tillkommer.
Förråd nere på gården, cirka 3 kvm.
Balkong i söderläge
Fiber
Fiber
Nettoskuldersättningen har inte varit möjlig att räkna fram då de relevanta uppgifterna som krävs för att räkna ut nettoskuldersättningen inte finnes i den ekonomiska planen som tillhandahållits från föreningen / förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
*Betalas av köpare
Brf Bo Klok Snödroppen är ägare till fastigheten Linnea 1 med adress Linneagården består 44 lägenheter 1A-J, 2A-N och 4A-N och inflyttning var november 2021.
Lägenheterna fördelas på två tvåvåningshus och ett fyravåningshus. Det finns två, tre eller fyra rum och kök och alla har balkong eller altan med tillhörande täppa i härligt söderläge. Dessutom finns det en parkeringsplats och ett förråd per bostad.
Varje huskropp har solceller på taket, vars producerade el används till att minska föreningens totala elanvändning och därmed elkostnaden fastighetsel och hushållsel.
På Häljarps ängar bor man naturnära och har samtidigt nära till staden. Skola, förskola och mataffär finns i närområdet, likaså golfbana och gym. Från Häljarps station, som ligger cirka 1,5 kilometer från tomten, tar man sig med tåget på 5 minuter till Landskrona, 20 minuter till Lund och 35 minuter till både Helsingborg C och Malmö C.
Ekonomisk förvaltare: Part Förvaltning.
Föreningen höjde med 10% i april 2024 och har beslutat en höjning om 5% från och med 1/1 2025. (Kontrollerat 20241122)
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som ingår i månadsavgiften via Folksam.
2024
Rengöring av loftgångarna
Inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat 20241122)
Det finns 49 st parkeringsplatser varav två parkeringar med tillhörande el ladd stolpe och två stycken handikappsplatser. Föreningen tillhandahåller själva laddstolpen och den boende tecknar avtal för laddningen via tjänsten MER.
Öppen fiber. Eget abonnemang tecknas.
Finns en lite mindre lekyta med sandlåda och pergola. Gemensamma gräsytor med planterade äppleträd.
Kallförråd i separat byggnad, teknikrum samt två miljöhus. Cykelparkering finns inne på fastigheten.
Tvättmaskin finns i varje lägenhet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
