-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt radhus som är planerat på två plan med tillhörande uteplats
Häljarp, Landskrona
*Avgiften är en kallhyra, sophantering ingår. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg på 304 kr/månad för en fast vattenavgift. Föreningen har ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell mätning och debitering av tappkallvatten för respektive lägenhet.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Här bor ni med härliga öppna sociala ytor, biluppställningsplats och inte minst uteplats i soligt söderläge intill grönområde
Nu ges det möjlighet att bli nästa ägare till detta radhus i Brf Albatrossen, ett boende med naturen runt husknuten.
Lyckos presenterar ett välplanerat, ljust och lättskött hem i barnvänliga Häljarp. Här bor ni med närhet till skola, förskola, matbutik, kommunikation och har grönområde runt husknuten. Ett boende där vardagen faller enkelt på plats.
Ni möts av stora öppna sociala ytor som lämpar sig ypperligt för vardagen som för middagsbjudningar. Förutom kök och vardagsrum så erbjuder nedre plan även ett helkaklat badrum, tvättstuga och förvaringsutrymme. På övre plan möts ni av tre sovrum i varierande storlek, passar så väl för master-bedroom som för lekrum/kontor, även här finner ni ett helkaklat badrum. Huset är planerat med de sociala ytorna på entré plan och privatlivet på övre plan. Med enkla medel kan man göra om övre plan till 2 sovrum och ett större allrum eller tvärt om så kan ni få till fyra sovrum om ni hellre önskar det.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Ni möts av en entré med stenlagd uteplats med tillhörande bilplatser.
Hall
En hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till ett stilrent parkett från Kährs. Till höger finner ni väl tilltagna skjutdörrsgarderober. Nedre plan är försett med vattenburen golvvärme och på övre plan finner ni radiatorer.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus och grå kulör. Badrummet är inrett med: duschhörna, toalett, vask med tillhörande kommod samt spegel. Toalettstol och kommod är från Vedum.
Tvättstuga
Här ligger det ett grått klinker och väggarna är målade. Inrett med: tvättmaskin, torktumlare, diskho, förvaring samt bänkskiva i laminat. Här finns det plats till förvaring och att hänga tvätt.
Vardagsrum
Nedre plan erbjuder stora öppna sociala ytor. Här kan ni njuta av ett underbart ljusinsläpp och möblera efter eget tycke och smak. Från vardagsrummet har ni sedan utgång till uteplats i söderläge och eget tillhörande förråd.
Kök
Ett vitt stilrent kök från Vedum, inrett med: kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt diskho. Köket erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsmöjligheter. Den grå bänkskivan i laminat går bra ihop med det vita kaklet ovanför.
Övre plan
Från trappan i vardagsrummet når ni övre plan. Här möts ni av ett mindre allrum med trevligt ljusinsläpp.
Sovrum
Övre plan erbjuder tre separata sovrum i varierande storlek som kan inredas efter tycke och smak.
Badrum
Helkaklat badrum som går i en vit och grå kulör. Badrummet är inrett med: badkar, toalett, vask med tillhörande kommod, handdukstork samt spegel.
Övre plan erbjuder även en klädkammare.
Välkommen!
Entré plan
Övre plan
Mosippan 2
*Två våningsplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Avgiften är en kallhyra, sophantering ingår.
Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg på 304 kr/månad för en fast vattenavgift.
Föreningen har ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell mätning och debitering av tappkallvatten för respektive lägenhet.
Förråd
Tillhörande uteplats i söderläge med trädäck samt nyplanterade thujahäckar.
Egen biluppfart intill huset
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Nettoskuldsättningen kan av olika anledningar vara felaktigt uträknad. För den köpare som anser uträkningen vara av betydelse för köpet bör därför vidta en ny uträkning.
*Betalas av köpare
Brf Albatrossen i Häljarp bildades och registrerades år 2021. Föreningen verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Tovsippan 1 samt Mosippan 2 med adress Lilla Byvägen 6-10.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB. Fastighetsskötsel ansvarar föreningen själva för.
Det kommer en avgiftshöjning runt/strax efter årsskiftet dock fortfarande oklart hur mycket då det beror helt på hur mycket föreningen får i ränta när lånen binds om. Föreningen har i dagsläget alla sina lån bundna på 1,9% i ränta. Dessa löper ut i maj månad 2025. Föreningen har redan tagit delvis höjd för detta i nuvarande månadshyra men det kan komma bli en justering i samband med detta. (Kontrollerat 20241024)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Efter tvåårsbesiktningen är där några punkter som ska rättas till. Och badrummen kommer att genomgå en renovering - Detta är utfört. Garantibesiktningen är klar.
I dagsläget är där inga större renoveringar/investeringar planerade (kontrollerat 20241024)
Varje radhus har vars två parkeringsplatser intill huset.
Fiber, eget abonnemang tecknas hos operatör.
Gemensam gårdsplats finns.
Ett gemensamt miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
