-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett perfekt boende för familjen, planerad på 2 plan med tillhörande trädgård, trädäck och biluppfart
Häljarp, Landskrona
*Avgiften är en kallhyra, sophantering. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg på 304 kr/månad för en fast vattenavgift.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inhägnad trädgård och trädäck i soligt söderläge, välplanerade kvadratmeter som fördelar sig på tre sovrum och öppna sociala ytor
Nu ges det chans att förvärva ett av de populära Brf Radhusen i Parkstaden, Brf Albatrossen med inhägnad trädgård och trädäck i söderläge. Ett eftertraktat boende med naturen runt husknuten!
Ett bekvämt boende där du bara kan flytta rakt in och njuta av villakänslan!
Lyckos presenterar ett välplanerat, ljust och lättskött hem i barnvänliga Häljarp. Här bor ni med närhet till skola, förskola, matbutik, kommunikation och har grönområde runt husknuten. Ett boende där vardagen faller enkelt på plats. Radhuset är planerat på två hela plan med härliga öppna sociala ytor, tre kvadratsmarta sovrum samt två helkaklade badrum. Utöver detta en finner ni en inhägnad trädgård med tillhörande trädäck.
Huset är Svanenmärkt och med det kan du som bostadsrättsinnehavare ansöka om gröna bolån.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Ni möts av en entré med stenlagd uteplats och tillhörande två bilplatser.
Hall
Väl innanför dörren når ni hallen, på golvet ligger det klinker som sedan övergår till ett stilrent parkett från Kährs som är genomgående för hela bostaden. Till vänster i hallen finns tilltagna skjutdörrsgarderober. Nedre plan är försett med vattenburen golvvärme och på övre plan finner ni radiatorer.
Kök och vardagsrum
Ett vitt stilrent kök från Vedum. Inrett med: kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt en modell större diskho. Köket erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsmöjligheter. Den grå bänkskivan i laminat går bra ihop med det grå kaklet ovanför.
Nedre plan erbjuder stora öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Här kan ni njuta av ett underbart ljusinsläpp från fönsterpartierna som vetter i norr och söder. Det ges möjlighet att möblera efter eget tycke och smak. Från vardagsrummet har ni sedan utgång till er egen inhägnade trädgård med tillhörande trädäck i söderläge och ett isolerat förråd finner ni även här.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus och grå kulör. Badrummet är inrett med: duschhörna, toalett, vask med tillhörande kommod, spegel och ett badrumsskåp.
Tvättstuga
På golvet ligger det ett grått klinker och väggarna är vitmålade. Tvättstugan är inredd med: tvättmaskin, torktumlare, diskho, förvaring samt bänkskiva i laminat.
Övre plan
Från trappen i vardagsrummet når ni övre plan. Här möts ni av ett mindre allrum, perfekt för barnens egna tv-hörna eller som kontorsyta.
Övre plan erbjuder idag tre separata sovrum i varierande storlek. Önskar ni ett fjärde sovrum finns det möjlighet att skapa detta med enkla medel.
Badrum
Helkaklat badrum som går i en vit och grå kulör. Badrummet är inrett med: badkar, toalett, vask med tillhörande kommod, handdukstork samt spegel.
Övre plan erbjuder även en klädkammare.
Välkommen!
*1½ plan
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgiften är en kallhyra, sophantering.
Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg på 304 kr/månad för en fast vattenavgift.
Båda badrummen är nyrenoverade 2024 - augusti/september. Genomfört!
Tillhörande isolerat förråd om cirka 5 kvm.
Varje radhus har vars två parkeringsplatser intill huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Albatrossen i Häljarp bildades och registrerades år 2021. Föreningen verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Tovsippan 1 samt Mosippan 2 med adress Lilla Byvägen 6-10.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB. Fastighetsskötsel ansvarar föreningen själva för.
Det kommer en avgiftshöjning runt/strax efter årsskiftet dock fortfarande oklart hur mycket då det beror helt på hur mycket föreningen får i ränta när lånen binds om. Föreningen har i dagsläget alla sina lån bundna på 1,9% i ränta. Dessa löper ut i maj månad 2025. Föreningen har redan tagit delvis höjd för detta i nuvarande månadshyra men det kan komma bli en justering i samband med detta. (Kontrollerat 20241024)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Efter tvåårsbesiktningen är där några punkter som ska rättas till. Och badrummen kommer att genomgå en renovering - Detta är utfört. Garantibesiktningen är klar.
I dagsläget är där inga större renoveringar/investeringar planerade (kontrollerat 20241024)
Varje radhus har vars två parkeringsplatser intill huset.
Fiber, eget abonnemang tecknas hos operatör.
Gemensam gårdsplats finns.
Ett gemensamt miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
