-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Häljarp, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och en parkeringsplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna 2 roks marklägenhet i populära Häljarp. Med två stora uteplatser är detta ett boende med villakänsla.
Denna två rumslägenhet är en av de större i föreningen. Innan ni kommer in i hallen går ni förbi en av de två uteplatserna. Här kan ni sitta under tak och njuta av en sen grillkväll samtidigt som ni umgås med vänner.
När ni kliver in i hallen möts ni av gott om praktisk förvaring. Till höger finns en rejäl garderob med skjutdörrar i spegelglas. Genomgående i hela bostaden är ett vackert parkettgolv och målade väggar. Detta hjälper till att skapa en lugn och harmonisk miljö.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är modern och skapar ett socialt boende. Som rumsavdelare placeras ett matbord för 4-6 personer.
Köket är vitt stilrent kök, inrett med: kyl/frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt diskho. Köket erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsmöjligheter.
Praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderoberna som även dessa har snygga skjutdörrar. Från sovrummet kan ni även gå ut till uteplatsen i norr där morgonsolen lyser klart.
Badrummet är helkaklat i ljusa och sobra färger. Grått klinkergolv matchat med vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, vikbara duschväggar i klarglas, kommod med förvaring och spegelskåp även det med extra förvaring.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Häljarp 17:12
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och en parkeringsplats.
Tillhörande trädäck som vetter i norr samt en stenlagd uteplats i söderläge.
Fiber genom Landskrona stadsnät. Eget abonnemang.
En plats per lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Nettoskuldsättningen kan av olika anledningar vara felaktigt uträknad. För den köpare som anser uträkningen vara av betydelse för köpet bör därför vidta en ny uträkning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen bildades år 2015 och föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Landskrona Häljarp 17:12 som består av 4 byggnader i 2 plan med 8 lägenheter per byggnad.
Föreningen har andel i samfälligheter: Landskrona Häljarp S:9 och Landskrona Häljarp GA:6, HSB Brf Häljenäs andel är 75%, Brf Lyckliga gatan andel är 25%. Samfälligheterna avser vägen fram till fastigheterna samt sophämtning.
Föreningen förvaltas av HSB.
Från och med 2023 skall där göras besiktning av lägenhet innan avflytt vd försäljning och innan andra handsuthyrning.
Inför 2024 höjdes avgiften med 5%.
Föreningen kommer att framöver ha en årlig höjning av avgiften men hur mycket det blir bestäms på höstens budgetmöte och där kommer man ta hänsyn till ränteläge och andra faktorer som kan påverka. Detta för att undvika chockhöjningar. (kontrollerat 20240703)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
Genomfört:
2022 - Slutbesiktning (5 års)
2022 - Energideklaration
2020 - Besiktning av taken
Då fastigheten är så pass ny har inga större renoveringar genomförts eller planeras utan endast sedvanligt underhåll.
Ett långsiktigt arbete med en aktuell underhållsplan har påbörjats, för att få en bättre förståelse
för föreningens ekonomi över ett längre perspektiv. I dagsläget finns ingen aktuell
underhållsplan, men den kommer att färdigställas under år 2024
Föreningen har en diskussion om att asfaltera parkeringarna.
Under 2024 planeras det för 2 städdagar, vår och höst. Enligt ekonomisk plan tillkommer därtill oljning av balkonger & trappor, ventilationskontroll och underhållsspolning av avloppen.
Det finns en plats till varje lägenhet.
Fiber via Landskrona stadsnät. Eget abonnemang tecknas.
Nej
Nej
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
