-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu kan vi presentera en lägenhet om 2 rok med tillhörande balkong i ett soligt söderläge
Häljarp, Landskrona
*Ingår värme och vatten.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
I attraktiva Häljarp finner ni nu den här inflyttningsklara bostaden, bara att njuta av ett bekvämt boende med stor tillhörande balkong i söderläge
Nu kan vi stolt presentera en lägenhet med hög standard och en härlig takhöjd, något som måste upplevas på plats!
Här kan ni flytta rakt in och njuta av ett problemfritt boende i en lugn miljö. Ett boende som erbjuder en bra månadskostnad och med ypperliga pendlingsmöjligheter till Helsingborg, Lund och Malmö. Passar perfekt för den enskilde som för paret.
Bostaden bjuder på ljusa och tidlösa ytskikt, praktiska utrymmen, rymliga ytor och gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Inte minst kan ni njuta av den väl tilltagna balkongen som är placerad i ett soligt söderläge som blir som en förläning av boarean.
Extra förvaring finns i det tillhörande förrådet som är placerat intill bostaden.
Välkommen!
Hall
Här möts ni av en väl tilltagen takhöjd som ger hela bostaden ett underbart ljus och en helt magisk rymd. En öppen hall med plats till förvaring, lägenheten bjuder på ljusa öppna ytor.
Kök
Ett vitt stilrent kök med tillhörande bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med: spishäll, ugn, kyl/frys i fullhöjd, spisfläkt, diskmaskin samt diskho. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora härliga sociala ytor med plats för matbord, soffgrupp och mediamöbler.
Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, förvaring och är även försedd med en fransk balkong.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en vit och grå kulör. Badrummet är inrett med: wc, handfat med tillhörande kommod, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.
Balkong /Förråd
Utanför entrédörren har lägenheten sin balkong/uteplats belägen i ett härligt söderläge där det ges sol hela dagen. Förrådet finner ni intill.
Välkommen!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Ingår värme och vatten.
Balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen bildades år 2015 och föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Landskrona Häljarp 17:12 som består av 4 byggnader i 2 plan med 8 lägenheter per byggnad.
Föreningen har andel i samfälligheter: Landskrona Häljarp S:9 och Landskrona Häljarp GA:6, HSB Brf Häljenäs andel är 75%, Brf Lyckliga gatan andel är 25%. Samfälligheterna avser vägen fram till en del av föreningens parkeringar samt miljöstationen.
Styrelsen har som rutin att genomföra en besiktning i samband med ägarskifte. Detta är dock huvudsakligen för föreningens intresse och ska inte ses som ersättning till oberoende besiktning för potentiella köpare.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Inför 2024 höjdes avgiften med 5%.
1/1 2025 höjdes avgiften med 6% (Kontrollerat 20250317).
Föreningen förväntar sig att fortsätta med en jämn takt av årlig höjning, för att möta kostnaderna framöver. Storleken kommer till stor del bero vad räntan landar på vid omteckning av lån senare i år, men föreningen ser i nuläget ingen risk för större höjningar. (Kontrollerat 20250317)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
Genomfört:
2020 - Besiktning av taken
2022 - Slutbesiktning (5 års)
2022 - Energideklaration
2024 - Underhållsspolning av kök och badrum i samtliga lägenheter. OVK-kontroll och balansering av luftflödena. Satt upp cykelställ mellan husen. Service av värmepannor. Balkonger har oljats in. Färdigställande av underhållsplan.
Planerat:
Under 2025 planeras det för 1 gemensam städdag på våren. Föreningen planerar att byta ut husens gemensamma utebelysning. Föreningens mål är att genomföra förberedelserna för laddstolpar, samt asfaltera parkeringarna under året. De kommer även att teckna om sina lån under 2025. (Kontrollerat 20250317)
Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet.
Via Fiber. Eget abonnemang tecknas.
Nej
Under hösten 2024 gjorde föreningen sig av med containerförrådet vid parkeringen och har påbörjat arbete med att lösa en alternativ förrådslösning för föreningens gemensamma artiklar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
