Hoppa till innehåll

Glumslöv, Landskrona

Röde orms väg 2

Utgångspris:
5 850 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
210 kvm*
Tomtarea:
616 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Elfving

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Familjeidyll i Glumslöv – stort hus med pool och havsutsikt!
Välkommen till denna familjedröm i Glumslöv, ett hem där både små och stora får gott om utrymme att trivas! Med hela 210 kvm fördelat på fem sovrum, två rymliga vardagsrum och fantastiska utomhusytor är detta det perfekta boendet för den växande familjen.

Här möts du av ljusa, luftiga ytor och en genomtänkt planlösning. På entréplan finns flera sovrum, ett stilrent kök med matplats samt ett stort vardagsrum med utsikt mot den härliga trädgården med pool – som blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret!

Ovanvåningen bjuder på två stora sovrum och ett generöst allrum, perfekt som ungdomsavdelning där tonåringarna kan ha sitt eget space och umgås med kompisar. Från ovanvåningen når du dessutom den fantastiska takterrassen med havsutsikt. Här kan ni skapa en plats för avkoppling, härliga samtal och magiska solnedgångar.

Läget i Glumslöv är svårslaget! Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och fritidsaktiviteter. Samtidigt har du snabb tillgång till Helsingborg, Malmö och Lund, och tack vare den lokala tågstationen är pendlingen enkel och smidig.
Detta är ett hem för familjen som vill ha gott om plats, bekvämlighet och en livsstil nära både stad och natur. Välkommen att boka en tid för visning.

Interiör

Familjeidyll i Glumslöv – stort hus med pool och havsutsikt!
Välkommen till denna familjedröm i Glumslöv, ett hem där både små och stora får gott om utrymme att trivas! Med hela 210 kvm fördelat på fem sovrum, två rymliga vardagsrum och fantastiska utomhusytor är detta det perfekta boendet för den växande familjen.

Här möts du av ljusa, luftiga ytor och en genomtänkt planlösning. På entréplan finns flera sovrum, ett stilrent kök med matplats samt ett stort vardagsrum med utsikt mot den härliga trädgården med pool – som blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret!

Ovanvåningen bjuder på två stora sovrum och ett generöst allrum, perfekt som ungdomsavdelning där tonåringarna kan ha sitt eget space och umgås med kompisar. Från ovanvåningen når du dessutom den fantastiska takterrassen med havsutsikt. Här kan ni skapa en plats för avkoppling, härliga samtal och magiska solnedgångar.

Läget i Glumslöv är svårslaget! Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och fritidsaktiviteter. Samtidigt har du snabb tillgång till Helsingborg, Malmö och Lund, och tack vare den lokala tågstationen är pendlingen enkel och smidig.
Detta är ett hem för familjen som vill ha gott om plats, bekvämlighet och en livsstil nära både stad och natur. Välkommen att boka en tid för visning.

Rumsbeskrivningar

Entré
Klinkergolv och målade väggar. Garderob med skjutbara dörrar i spegelglas.

Kök
Klinkergolv och målade väggar. Kök från Noblessakök i vitt och med bänkskiva i granit och vask plus bänkskiva i rostfritt stål. Gott om förvaring och arbetsytor. Vitvaror från Siemens med kyl och frys i fullstorlek. I köket finns gott om plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Braskaminen fungerar både som stämningshöjare och hjälper till att värma upp huset. Från vardagsrummet går i ut till uterummet.

Uterum
Uterummet byggdes 2021. Klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrspartier ger er direkt access till trädgården och poolområdet.

Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Master bedroom med parkettgolv och målade väggar. Utgång till trädgården och poolområdet. Stort Elfa system till kläder snyggt gömt bakom draperierna

Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Stort badrum med plastmatta och kaklade väggar. Wc, badkar, kommod med förvaring och spegelskåp med förvaring.

Tvättstuga
Antracitgrått klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, VVB Nibe och både grovkök och en grovingång. Perfekt för leriga stövlar och sandiga husdjur.

OVANVÅNING

Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för soffgrupp där ungdomarna kan umgås. Från vardagsrummet kommer ni ut på takterrassen. Här uppe sitter ni i bästa väderstreck och kan njuta av solen och havsutsikten i sydväst.

Sovrum 4
Parkettgolv och målade väggar. Stort sovrum som med fördel kan delas av till 2 separata om behovet finns.

Sovrum 5
Parkettgolv och målade väggar. Stort sovrum som med fördel kan delas av till 2 separata om behovet finns.

Badrum
Helkaklat badrum från 2009, Svart klinkergolv kombineras med vita kaklade väggar. Vikbara dörrar i frostat glas, kommod med förvaring, spegelskåp med förvaring och handdukstork el.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Nedra glumslöv 2:222

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 850 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
210 kvm*
Tomtarea
616 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1975
Fasad
Tegel / träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag. Frånluftsfläkt på taket som driver tvättstuga och badrum.
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas 2021 respektive 2024
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

Tilläggsisolerat vinden 2023.
Bytt till automatsäkringar 2023.
Bytt fönster nv och ny träpanel på gavlar 2023.
Byggt pool och trädäck 2022.
Byggt uterum 2021.
Installerat braskamin 2019.
Nya parkettgolv 2012.
Renoverat kök och kall. Lagt in golvvärme 2011.
Byggt badrum OV 2009.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1972-12-08)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 658 000 kr
Byggnadsvärde
3 625 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
32 500 kr
Renhållning
1 890 kr
Vatten/Avlopp
6 042 kr
Summa
40 432 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2015-08-06

Tillträde

Juli

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 847 500 kr

Att bo i Glumslöv

Byn Glumslöv ligger vackert belägen uppe på kullarna med fantastiska vyer över Ven och Danmark. Naturupplevelserna är många och bykänslan är stark. I Glumslöv är det smidigt att sig med både bil och tåg till närliggande städer.

Det är lätt att trivas i villaförorten Glumslöv, med sitt attraktiva läge mellan Helsingborg och Landskrona. Namnet Glumslöv sägs härstamma från bondehövdingen Glum eller Glom, som förmodligen finns begravd i någon av traktens alla gravhögar.

Det är smidigt att pendla till de närliggande städerna härifrån, eftersom både busspendeln och Pågatågen stannar på Glumslöv station.

Härifrån kan du cykla till de fina sandstränderna för ett dopp i havet. Det är inte heller långt till vackra Örenäs slott som har en trevlig restaurang som erbjuder goda måltider i fantastisk miljö.

Glumslöv GIF är en aktiv idrottsförening inom fotboll, gymnastik och bordtennis. Vill du istället utöva vattensporter, vistas i naturen eller fiska så finns allt inom nära räckhåll.

Det finns ett bra och stort utbud av både förskola, skola och fritids samt några butiker inne i Glumslöv.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glumslöv? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Röde orms väg 2

Röde orms väg 2

26162 Glumslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo