Ålabodsvägen 79

Med slående utsikt över Öresund och Ven

Välkommen till en generös familjevilla med slående utsikt över Öresund och Ven, belägen precis i utkanten av den charmiga byn Glumslöv.

Beskrivning

Välkommen till en generös familjevilla med slående utsikt över Öresund och Ven, belägen precis i utkanten av den charmiga byn Glumslöv. Detta rymliga hus, som renoverades 2018, är perfekt för barnfamiljen som söker en harmonisk och naturnära livsstil, men samtidigt med närhet till alla byns bekvämligheter. Med sina 240 kvm boyta som fördelar sig över två vardagsrum och fyra bra sovrum erbjuder huset gott om plats för hela familjen. De stora sociala ytorna är idealiska för både vardagsliv och festligheter och det vita köket i lantlig stil är beläget i hjärtat av huset - strategiskt placerat mellan vardagsrummet och det stora uterummet. Huset har två badrum (varav det ena både har dusch, badkar och tvättavdelning) och ett praktiskt gäst-WC, vilket gör morgonrutinerna smidiga och bekväma för hela familjen. Det stora uterummet om hela 42 kvm med vattenburen golvvärme är en behaglig plats året runt, perfekt för avkoppling och umgänge oavsett väder. Den fria utsikten bort mot Öresund och Ven ger en känsla av lugn och frihet som är svår att hitta någon annanstans.

Glumslöv är en av de populäraste orterna längs med Skånes västkust då detta läge erbjuder en perfekt balans mellan lantlig idyll och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns vackra promenadstråk, närhet till havet och en stark gemenskap. Bekvämligheter som matäffar, sporthall, distriktssköterska finns också. Byn har en välrenommerad skola och förskolor, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer.

En kort cykeltur bort ligger Ålabodarna och Sundvik som ligger allra längst ner vid havet. Inom kort avstånd finns Maryhill Estate som är beläget på vackra Örenäs slott, en historisk och grönskande oas vid den skånska kusten. På denna nyöppnade resort finns en mängd faciliteter som hotellrum, restaurang och spa med inomhus- och utomhuspooler. Tågstation finns i byn och det finns även goda busskommunikationer. Landskrona är endast 7 km bort och inom bekvämt cykelavstånd; till Helsingborg, Malmö, Lund och resten av Öresundsregionen tar man sig enkelt med tåget.

Interiör

Entréplan

Entréhall med linoleumgolv och målade väggar.

Vardagsrummet har trägolv och väggar med målad tapet. Här finns gott om plats till stor soffgrupp.

I anslutning till vardagsrummet finns matsalen, även här ligger trägolv och väggarna är målade.

Från matsalen kommer man vidare till köket som har stilren vit inredning från 2018, bänkskivor i trä och vitt kakel ovanför. På golvet ligger linoleum och väggarna är målad tapet. Utrustningen i köket består av spishäll 2018, ugn 2018, kyl Siemens 2022, frys Siemens 2022, spisfläkt, diskmaskin Electrolux 2020.

På entréplanet finns ett rejält sovrum med gott om garderober. I detta rum är det även plats till ytterligare möblering.

I anslutning till entrén finns en gäst-wc som renoverades 2018 med stenplattor med vattenburen golvvärme, delvis kaklade väggar och en utrustning bestående av wc och handfat.

Badrummet totalrenoverades 2018 och har stenplattor på golvet med vattenburen värme, delvis kaklade väggar och utrustning bestående av handdukstork (vattenburen värme), wc, badkar, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare Bosch.

Efter badrummet kommer man till ett sovrum som även funkar perfekt som gästrum eller kontor då det ligger lite avskilt och även nås genom separat entré utifrån. Här är det trägolv och målade väggar. Förvaring i form av garderob. Mellan detta sovrum och badrummet finns ett rymligt förråd.

Det stora uterummet har komfortabel golvvärme och nås från matsal, hall och kontor/sovrum och är fördelat över hela 42 kvm. Här är det gott om plats till både matsalsmöblemang och loungegrupp och fungerar som en förlängning av boytan hela året.

Ovanvåning

Ovanvåningen har ett stort allrum med slående utsikt från kupor åt båda hållen, åt ena hållet söderut och över Ven, åt andra hållet norrut bort mot norra Öresund och Helsingborg.

På ena gaveln av ovanvåningen ligger ett rymligt sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i form av garderob.

I anslutning till det stora sovrummet finns även ett badrum som renoverades 2013 med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns wc, handfat och dusch med glasdörrar.

Vid andra gaveln här uppe finns ytterligare ett sovrum som är perfekt som barnrum. Vacker utsikt åt väster med Ven och Öresund.