-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1-plans Brf hus med tillhörande trädgård med trädäck uteplats i söderläge
Landskrona
*I månadsavgiften ingår vatten, renhållning samt garageplats
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En chans att bli nästa ägare till detta luftiga och ljusa enplansbostad som bjuder på en härlig planlösning
Härligt bostadsrättshus i 1-plan med tillhörande trädgård och uteplats, här kan ni njuta av solen under hala dagen, inte minst beskåda den vackra solnedgången.
Bra planlösning för den enskilde som för paret med ett stort vardagsrum med tillhörande matsal. För den som är i behov av ett andra sovrum så finns det möjlighet att göra om matsalen. Garage ingår!
Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med trevliga grannar, närhet till fina promenadstråk, grönområden, golfbana, mataffär, sporthall, distriktssköterska, skola F-9 och förskola. På kort cykelavstånd tar man sig till Ålabodarna och Sundvik som båda är trevliga alternativ om man vill svalka sig i havet. Tågstation finns i byn och det finns även goda busskommunikationer i byn. Till Landskrona är det endast 7 km och bekvämt cykelavstånd. Till Helsingborg, Malmö, Lund och resten av Öresundsregionen tar man sig enkelt med tåget.
Hall
Ni välkomnas in genom en ljus och öppen hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som övergår till parkett.
Vardagsrum och matsal
Ett väl tilltaget vardagsrum som bjuder på härliga sociala ytor och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Intill vardagsrummet finner ni matsalen, väl plats för 6-8 personer. För den som önskar ett andra sovrum så finns det möjlighet att göra om matsalen. I taket sitter det spottar och rummet är även försett med en luft/luft för aircondition / uppvärmning.
Från vardagsrummet har ni utgång till den insynsskyddade och lummiga trädgården med tillhörande trädäck. Njut av grönskan och ta en paus från solen under markisen.
Sovrum
Huset erbjuder idag ett sovrum, plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Kök
Ett modernt kök som går i en ljus kulör med god förvaring och bra med avlastningsytor. Inrett med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, köksfläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys. Köket erbjuder matplats för minst 4 personer.
Badrum
Ett ljust helkaklat badrum, inrett med: dusch, wc, handfat med tillhörande kommod samt ett vägghängt badrumsskåp.
Gästtoalett
Inrett med: handfat och toalett
Tvättstuga
Separat tvättstuga, inrett med: tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter.
Välkommen!
*1-plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår vatten, renhållning samt garageplats
2023
Ny fläkt i köket samt rensat kanalerna
Ytterdörr målad
Fönster målade på utsidan
Ny ugn
Helt ny trädgård med nytt trädäck, staket, rabatter, träd och perenna växter
Telia installerat (via föreningen)
Förråd om ca 9 kvm utanför huset.
Underbar utemiljö som nuvarande säljare har låtit anlägga. Njut av en lummig trädgård som bjuder på odlingslådor, härligt trädäck och en mysig lummig miljö. Det finns en grind upptagen i häcken så man kan nå trädgården från utsidan. På framsida huset är den stensatt och plats för mindre caféset.
Parkering på de allmänna parkeringsplatserna.
Föreningen har 45 garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1993.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Valkyrian 1 med adress
Bredablick 1-52, vilken innehåller 50 stycken lägenheter med en total yta av 4 426 kvadratmeter samt 45 stycken garage.
Lägenheterna med adress Bredablick 4,6,8,10,12,14 och 16 innehar inget garage.
Föreningen har 2 stycken städdagar om året (en på våren och en på hösten) där alla hjälps åt och gör en gemensam kraftansträngning på föreningens allmänna ytorna som t.ex. rabatter, kantskär runt träd, rensa ogräs etc. Detta avslutas vanligtvis med korvgrillning, kaffe och kaka samt lite social närvaro som är väldigt uppskattat hos medlemmar i föreningen.
Inför 2024 höjde föreningen avgiften med 6%. Styrelsen har budgetmöte i november månad och för den anledningen har inget beslutats i dagsläget. (Kontrollerat 20241031)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Utförda:
2020-2022: Förbättring av ventilationssystemet samt tilläggsisolering på vindarna
2020 - Elektriska garageportar sattes in
2020 - Vattenavstängningsventiler på inkommande vattenledningar installerades
Inga stora projekt är planerade i dagsläget. Styrelsen håller på att arbeta med att eventuellt sätta laddboxar i garagen. (Kontrollerat 20241031)
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
HSB gjorde en statusbesiktning detta året (2024) gällande hela föreningen där man kom fram till att Brf Runstenen är i väldigt bra skick enligt rapporten.
Där finns allmänna parkeringsplatser runtom i området. Garage ingår i 43 stycken lägenheter, 2 stycken garage tillhör föreningen där man prioriterar de som är utan genom ett kösystem där bostadsrättsinnehavaren får hyra det av föreningen.
Fiber, avtal med Telia har tecknats i 7 år (från 2023)
Föreningen har en gemensam innergård med bänkar, rabatter, och en lekplats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
