Hoppa till innehåll

Familjevilla i 1 ½ plan, placerad på en lugn återvändsgata på en åtråvärd hörntomt

  • Besiktigad

Asmundtorp, Landskrona

Frisörvägen 8

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
80 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
577 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla i 1 ½ plan, placerad på en lugn återvändsgata på en åtråvärd hörntomt

Ett lättskött stenhus med insynsskyddad trädgård som vetter i ett soligt söderläge med hela 3 garageplatser för den bilintresserade

Beskrivning

Missa inte chansen att bli ägare till detta välplanerade hus, ett boende som lämpar sig lika ypperligt för paret som för den större familjen!
Här bor ni på en lugn och skön återvändsgata med en stor insynsskyddad trädgård som vetter i ett soligt söderläge samt med garageplats för tre bilar, med andra ord ett hus som ni inte får missa!

Asmundtorp är en charmig by med ett strategiskt läge och kort avstånd till både Landskrona och E6:an. Den har blivit en populär bostadsort för pendlare tack vare sin centrala placering mitt i Öresundsregionen. I Asmundtorp finns förskola samt grundskola upp till nionde klass. Byborna har tillgång till en livsmedelsaffär, en pizzeria och en stor, välrenommerad plantskola. Den vackra kyrkan från 1897 är ett imponerande landmärke i området. Det tar endast 20 minuter att cykla till Landskrona på en trevlig cykelväg som ligger nära huset. Om du istället cyklar åt andra hållet, tar det mindre än 10 minuter att nå Billeberga. Dessutom finns E6:an precis i närheten och det finns tågstationer både i närliggande Häljarp och Billeberga. Från dessa stationer går det snabbt att ta sig till Lund, Helsingborg eller Malmö med tåget.

Interiör

Entré/hall
När ni kliver in i huset möts ni av stora fönster som ger en fin utsikt över trädgården. Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall där ni enkelt kan hänga av er ytterkläder.

Kök
Till höger från hallen når ni köket, ett trevligt kök med fint ljusinsläpp och bra med förvaringsmöjligheter. Köket är inrett med: kyl/frys, diskmaskin (2022), ugn och spis, köksfläkt samt diskho. Ett kök som går i en äldre stil med en oerhörd charm.

Vardagsrum
Här når ni husets hjärta med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för matgrupp och soffgrupp. Där soffgruppen står idag har tidigare varit ett sovrum, så för den som önskar finns det möjlighet att återskapa detta. Från vardagsrummet har ni även utgång till altanen och trädgården.

Sovrum
Sovrum 1
Sovrummet är nyrenoverat i varma toner som omedelbart skapar en inbjudande atmosfär. Här finner du en platsbyggd garderob och ett nylagt vinylgolv i det tidlösa fiskbensmönstret från Kährs (2023).

Sovrum 2
Sovrummet är ljust och nyligen renoverat med ett nytt laminatgolv från Pergo (2023). Det är mångsidigt och passar lika bra som ett barnrum som som ett hemmakontor.

Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: dusch, toalett samt vask med tillhörande kommod. Golvet är försett med el-buren golvvärme. Renoverades 2004.

Källare
Välkommen ner till en fräsch nyligen dränerad och tilläggsisolerad källare (2023) med möjlighet för boarea.

Gästtoalett
Inrett med toalett och vask.

Allrum
Ett väl tilltaget allrum med plats för soffgrupp och mediamöbler. Det finns även möjlighet att nyttja detta rum som ett extra sovrum. Golvet här gjöts under 2003.

Tvättstuga
Ljus och fräsch tvättstuga, inrett med tvättmaskin, torktumlare och förvaring.

Pannrum / gym
Plats att möblera efter tycke och smak.

Kontorsrum
Plats att möblera efter tycke och smak.

Mattkällare samt förråd
För extra förvaring erbjuder källaren även en matkällare samt förrådsutrymme.

Välkommen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Asmundtorp 29:72

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
577 kvm
Biarea
75 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1959
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft / vatten panna, vattenburet värmesystem. Nibe (2010)
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glasfönster, dubbelkopplade

Innerdel värmepanna från Nibe och ytterdel från Mitsubishi.

Ombyggnad, Renoveringar

2022
- Ny Källarytterdörr och lås
- Ny Ytterdörr och lås (YALE)
- Nya golv övre plan förutom i vardagsrum

2023
- Dränerat huset och tilläggsisolerat med isodrän
- Byggt altan
- Lagt singel på framsida hus och runt garage
- Målat garage

Övriga byggnader/utrymmen

Vind med möjlighet till förvaring. (Inget golv är lagt här)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort härlig altan intill huset med plats för loungemöbler och matplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

En insynskyddad och grönskande privat tomt som vetter i ett soligt söderläge. Här kan ni njuta av solen under hela dagen.

Landskrona kommun äger en del av gräsytan / tomten som vetter mot cykelvägen. Men sedan fastigheten uppfördes har den biten alltid nyttjats av fastighetsägaren. Det finns inga papper skrivna på detta, utan det har alltid varit så.

Landskrona kommun planerar att bygga en ny förskola i närheten av huset, på andra sidan häcken. Den ska stå klart först till sommaren 2025 som vi vet nu. Vägen till förskolan kommer inte att påverka fastigheten, då vägen redan är lagd och går via återvinningscentralen. Utanför huset går cykel/gångväg.

För mer information om bygget så rekommenderar vi att ta kontakt med Landskrona Kommun.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1957-07-19)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Det är inte många gånger vi har möjlighet att presentera ett hus med tre garageplatser.

Här finner ni ett dubbelgarage som stod klart 2006/2007, cirka 36 kvm stort med en takhöjd på 2.70 m. En isolerad bottenplatta med uppvärmning via luft/luft samt garageportar med automatiskt öppning.

Ett äldre garage med betongplatta och betongstomme.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 290 000 kr
Byggnadsvärde
879 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
21 400 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
28 300 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 10.800 KWh / år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2022-01-03

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 546 000 kr

Om Asmundtorp

Att bo i Asmundtorp

Asmundtorp är en kyrkby som ligger öster om Landskrona. Byns omtalade kyrka ligger vackert på slätterna vid Rönneberga backar och är byggd i en nygotisk stil med höga torn. Byalaget i Asmundtorp ordnar flera årliga arrangemang.

Öster om Landskrona ligger förorten Asmundtorp, som är en gammal kulturbygd som troligtvis redan har varit bebodd på 800–900-talet. Byn är känd för sin vackra kyrka som byggdes 1897 i Eslövsgotik och har 66 meter höga torn. Den ursprungliga kyrkan från 1100-talet låg på samma plats som den nuvarande. Runt Asmundtorp finns många gravhögar. Vid Råga Hörstad låg en stor vikingaby och i västra Asmundtorp fanns en stor bosättning på Bronsåldern. Till Landskrona cyklar du på endast 20 minuter på den fina cykelbanan som tidigare var banvall. Sommaren 1982 gick det sista persontåget till Asmundtorp station.

I Asmundtorp trivs barnfamiljerna. Det finns både förskola och skola från förskoleklass till årskurs 9.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Asmundtorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frisörvägen 8

Frisörvägen 8

26175 Asmundtorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder