Hoppa till innehåll

Modern familjevilla belägen på attraktiv adress på väster i Landskrona med tillhörande carport

Landskrona

Aromagården 7

Utgångspris:
4 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
410 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4 700 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern familjevilla belägen på attraktiv adress på väster i Landskrona med tillhörande carport

Med möjlighet att flytta rakt i en välplanerad villa om 1-plan med tillhörande trädgård, uteplats och carport med el-laddare!

Beskrivning

Missa inte chansen!

Nu ges det möjlighet att bli nästa ägare till detta kedjehus om 1-plan på Aromagården!
Huset är väl omhändertaget och ni kan flytta rakt in och bara njuta av ett problemfritt boende med faciliteter som carport med elbil-laddar, halvkaklat badrum, gästtoalett, tre sovrum och härliga öppna sociala ytor. En tillhörande lummig och lättskött trädgård, ett boende som lämpar sig ypperligt för alla åldrar, paret som för familjen.

Här bor man i ett av stans mest populäraste områden. Här finns allt en familj kan behöva: mataffär, flera bra förskolor, tre välrenommerade grundskolor: Engelska skolan, Säbyholm och Västervång, närhet till simhall, Friskis och Svettis, vårdcentral, apotek, restaurang och busskommunikationer. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten och närhet till Karlslundsparken, Borstahusens hamn, badplatser och golfbana. Nyligen öppnade Coop Borstahusen precis i närområdet och i samma byggnad hittar man även ett helt nytt gym på ovanvåningen.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i hallen för att hänga av er ytterkläderna.

Gästtoalett
Till vänster i entrén finner ni gästtoaletten, inrett med: wc och handfat.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget rum som ligger i en öppen planlösning med kök och matplats. Ett stilrent kök som går i en ljus kulör, inrett med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, köksfläkt, diskho, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens år 2010, förutom diskmaskinen som är ny från 2020 i märket Bosch. Köket erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsmöjligheter. Från köket och vardagsrummet har ni utgång till den stensatta uteplatsen med tillhörande markis. Vardagsrummet är planerat med i en L-form med möjlighet att möblera efter tycke och smak. För den som är i behov av extra utrymme så finns det möjlighet att dela av en del av vardagsrummet till ett tredje sovrum.

Sovrum
Huset ä planerat med två sovrum med möjlighet till ett tredje om så önskas.

Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus kulör, inrett med: dusch, wc, handfat med tillhörande kommod samt extra förvaring.

Groventré / tvättstuga
Ett praktiskt utrymme med goda förvaringsmöjligheter, inrett med: tvättmaskin (2022 Bosch), torktumlare (2010 Siemens) samt diskho.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Spenaten 5

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 795 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
410 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2010
Fasad
Fibercement
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande förråd intill carporten

Vindsutrymme finns som nås från tvättstugan.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats med elektrisk markis.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig och lättskött tomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-09-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Spenaten GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Biluppfart samt carport intill huset, båda med gjuten platta. Försett el-laddare till bilen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 619 000 kr
Byggnadsvärde
2 416 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
22 000 kr
Samfällighetsavgift
6 500 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
33 900 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 4.500 kwh/ år.
Uppvärmningskostnaden är inkl el.
Samfälligheten avser gemensamma grönytor, sophantering, gatubelysning, snöröjning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr

Om Landskrona

Att bo i Landskrona kommun

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aromagården 7

Aromagården 7

26147 Landskrona

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande
Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
4 700 000 kr Budgivare 1 2024-10-30 09:26

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Jag är intresserad av Aromagården 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder