Hoppa till innehåll

Välskött villa på lugn gata

  • Besiktigad
  • 123 + 159 kvm
  • 6 rum
  • 2 595 000 kr

Vä, Kristianstad

Saxiska vägen 5

Pris:
2 595 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
123 kvm / 159 kvm*
Tomtarea:
951 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött villa på lugn gata

Välskött, välplanerad och rymlig enplansvilla med källare, vidbyggt garage och insynsskyddad trädgård. Huset ligger på en lugn gata i populära Vä.

Beskrivning

Välskött och rymlig enplansvilla i Vä.

Huset har entréplan med välkomnande hall, stort och ljust vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum, badrum och gästtoalett.

I källaren finns en mysig gillestuga med öppen spis, ett stort allrum, förråd, matkällare, tvättstuga och torkrum med värmecentral.

Vidbyggt huset finns ett garage.

Runt huset finns en välskött trädgårdstomt med en insynsskyddad baksida, stor gräsmatta, trädäck med trevlig uteplats.

Huset är förbesiktigat av Anticimex.

Välkommen på visning!

Interiör

Innanför ytterdörren finns en välkomnande och öppen entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor.

Hallen leder vidare till de olika rummen och via en trappa ner till källaren. Från entréhallen nås också en gästtoalett.

Till vänster om entrén finns ett stort, ljust vardagsrum med ett vackert parkettgolv och ett burspråk.

Från entréhallen nås köket med gott om arbetsyta och skåp. Köket har en egen matplats och en utgång till trädäcket och trädgården utanför.

I köket finns spis med spisfläkt, vask, kyl och plats för diskmaskin.

Till höger om entrén finns entréplanets boendedel med tre sovrum och ett badrum. Ett av de tre sovrummen har en altandörr som leder ut i trädgården.

I badrummet finns badkar, bidé, WC och tvättställ.

I källaren finns en mysig gillestuga med en fin öppen spis och gott om plats för soffgrupp och TV.

I källaren finns även ett stort allrum, tvättstuga, flera stora förråd, matkällare och torkrum med värmecentral.

Från källaren tar man sig via en trappa upp till garaget.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Freud 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 595 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
951 kvm
Biarea
159 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1969
Fasad
Mexisten och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Kopplade tvåglasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt huset finns ett rymligt garage. Garaget nås via garageporten men också från källaren och från trädgården.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Runt huset finns en välskött trädgårdstomt med en insynsskyddad baksida, stor gräsmatta, trädäck och trevliga uteplatser.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-12-14) Stadsplan (1969-05-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Grundvatten Mm, 11-IM1-69/2057.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Grundvatten Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 757 000 kr
Byggnadsvärde
1 363 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
3 500 kr
Värme
29 521 kr
Försäkring
5 500 kr
Renhållning
3 590 kr
Vatten/Avlopp
4 661 kr
Summa
46 772 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
151
Energideklarationsdatum
2024-06-07

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr

Länkar

Om Vä

Mäklaren om Västra Kristianstad

De västra delarna av Kristianstad präglas av öppet jordbrukslandskap, lövskogsängar, djupa bokskogar och inslag av ren vildmark. Trakten är känd för sina natursköna omgivningar. Här ligger flera bostadsområden bara några kilometer utanför stan, samt flera tätorter och byar med bara en dryg mil in till city.

Öllsjö, Vä och Skepparslöv ligger alla cirka åtta kilometer från city. Öllsjö är ett trivsamt bostadsområde nära skog och natur och med service, skola och bra kommunikationer. Detsamma gäller Vä som dessutom har en rik och dramatisk historia. Vä var en betydelsefull stad på 1200-talet men brändes ner flera gånger under medeltiden. Även Skepparslöv har medeltida historia som viktig försvarsanläggning under 1600-talet. Samhället ligger vid foten av Nävlingeåsen med en enastående utsikt över slätten.

I Önnestad ligger stationen mitt i samhället. Här stannar Pågatågen mellan Malmö och Karlskrona. Önnestad är en av kommunens sex basorter med utbyggd service och bra kommunikationer. Utöver skolan med åk 0–9 och ett naturbruksgymnasium finns här Sveriges äldsta folkhögskola.

Vinslöv är den största tätorten väster om Kristianstad med sina 4 100 invånare. Vinslöv växte fram som stationssamhälle i mitten på 1800-talet och även här stannar Pågatågen med flera förbindelser till bland annat Malmö, Kristianstad och Helsingborg. Samhället har väl utbyggd service och flera skolor. Vinslöv har ett livligt idrotts-, kultur- och föreningsliv.

Närheten och snabba kommunikationer till Kristianstad betyder mycket för dessa orter. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vä? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Saxiska vägen 5

Saxiska vägen 5

29165 Kristianstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo