Hoppa till innehåll

Slättingen 21

  • Besiktigad

Tollarp, Kristianstad

Slättingen 21

Pris:
1 745 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
167 kvm / 42 kvm*
Tomtarea:
1 078 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Slättingen 21

Familjevilla på trevlig hörntomt med uterum, garage och ett välplanerat inre.

Beskrivning

Trevlig hus med stora sociala ytor både inne och ute, fyra sovrum, två badrum och trivsamt kök. Här bor ni på ett bra läge med närhet till det mesta! Garage, uterum och trädäck. Dessutom på ett lugn och omtyckt område med närhet till det mesta.

Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Välkomna in via den underbara verandan där ni stiger direkt in i den möblerbara hallen med god plats att hänga av ytterkläderna. In till höger kommer vi in till köket med vita luckor, svarta beslag och kaklat stänkskydd. Utrustat med spis, hel kyl och frys, fläkt och diskmaskin. Stort och rymligt med plats för många! Härifrån kommer vi även ut till husets gavel där morgonkaffet gärna avnjutes.
Bredvid stiger vi in till vardagsrummet med fint ljusinsläpp från flera fönster som vetter ut mot baksidan. Här finns plats för både större soffa och matbord även stort nod att dela av om fler rum ösnkas. Utgång till baksidan där vi stiger ut på trädäck som leder vidare till det mysiga uterummet. Går vi vidare ner i hallen kommer vi till badrummet med kakel och klinkers. Här finns badkar, toalett och badrumsmöbel med handfat. Vägg i vägg tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt utgång till gavel av huset där garage och uppfarten finns. Sist på entréplan sovrummet som även det är i god storlek med god förvaring i garderober.

Från hallen kommer vi upp til övreplan där vi stiger direkt in i stort allrum som passar sig bra till tv-rum eller ett perfekt samlingsrum för barnen och dess vänner. Härifrån kommer vi ut till balkongen som vetter ut mot framsidan av huset. Här finns även det andra badrummet med kakel och klinkers, duschkabin, toalett och handfat. På detta plan finns även tre sovrum som alla har bra förvaringsmöjligheter.

Välkomna hem!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Bollan 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 745 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
167 kvm*
Tomtarea
1 078 kvm
Biarea
42 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1979
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el & Luft/luft
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Fönster
2+1 glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-06-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Grundvatten mm, 11-IM1-77/3024.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM1-73/924.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Grundvatten mm
Avtalsservitut Kraftledning

Parkering

Dubbelgarage varav ena delen förrådsdel

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 663 000 kr
Byggnadsvärde
1 357 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
25 958 kr
Försäkring
5 116 kr
Renhållning
2 942 kr
Vatten/Avlopp
6 669 kr
Summa
40 685 kr
Elförbrukning
8 100 kWh/år

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-02-20

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 320 000 kr

Länkar

Att bo i Sydvästra Kristianstad

Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.

Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.

Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.

En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tollarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slättingen 21

Slättingen 21

29834 Tollarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo