-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad skånegård med 6 hektar mark
Tollarp, Kristianstad
*Boarean är uppmätt i samband med energideklarationen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt och gediget renoverad skånegård i fantastiska omgivningar. Möjlighet att köpa mer mark och gårdsbutik/loge finns (kan också säljas separat).
Totalrenoverad skånegård med anor från 1800-talet. Till gården hör en trädgård om ca. 6000 kvm och ca. 6 ha mark.
Den karakteristiska skånegården är byggd i U-form, omgärdas av en egen trädgård och har stenlagd innergård.
Bostadshuset är smakfullt renoverat med känsla för lantlig stil. Huset har massiva trägolv, synliga takbjälkar, vackra tapeter och kök med vedspis. Nedervåningen har en rymlig hall, stort vardagsrum med vedkamin och öppet upp i nock, kök med matplats och öppet upp i nock, groventré, badrum, tvättstuga och två sovrum. På övre plan finns ytterligare ett sovrum och ett mindre loft som idag används som kontor.
Gården totalrenoverades mellan åren 2005 och 2010. Stommen är i trä som har isolerats med stenullsskivor. Ca. 1/3 av huset är byggt på torpargrund och 2/3 på betongplatta. Fasaden har vit puts på stenullsskivor. Taket har enkupiga tegelpannor. Hela huset har tvåglasfönster med energifilm med blåmålade fönsterkarmar och spröjs.
Den ena flygeln innehåller idag en förrådsdel. Denna flygel är förberedd för badrum och golvvärme och har fönster av bostadskvalitet. Flygeln kan enkelt byggas om till boendedel.
Marken om 6 ha omvandlas enkelt till betesmark för den som ev. vill skapa en hästgård. Nuvarande ägare har för närvarande Eu-stöd för marken om ca. 60 000 kr per år. Med marken ingår jakt. Vanligt förekommande vilt i området är hjort, rådjur, fasan, vildsvin och hare.
För den som önskar finns möjlighet att också köpa ytterligare ca. 3,7 ha inkl. en gårdsbutik/loge. Denna del av fastigheten kan köpas separat eller samtidigt som skånegården med mark. Gårdsbutik/loge och medföljande mark är konverteringsbar till hus och hästgård där butiken/logen fungerar antingen som hus eller som stall.
Kontakta fastighetsmäklaren för en privat visning.
Innanför ytterdörren finns en rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor.
Till vänster från entrén sett finns husets vardagsrum. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, TV och matsalsmöblemang. Vardagsrummet är öppet upp i nock och har en kamin.
Till höger från entrén sett finns husets kök, även detta är öppet upp i nock. Köket har gott om skåp och bänkyta och plats för ett matbord. I köket finns spishäll, inbyggnadsugn, vask, integrerad diskmaskin, kyl, frys och en vacker, fungerande vedspis.
Från köket nås en hall som leder vidare till entréplans båda sovrum. Från hallen leder också en trappa upp till ytterligare ett sovrum.
Åt andra hållet leder köket också till tvättstuga och badrum.
Tvättstugan bänk med vask, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter. Från tvättstugan leder en dörr ut till trädgården.
Badrummet har dusch, WC, tvättställ, kakel och klinker.
Från entréhallen leder en trappa upp till ett övre plan som idag används som kontor.
Östra Vram 7:31
*Boarean är uppmätt i samband med energideklarationen.
Skånegården totalrenoverades 2005-2010.
Kommunalt vatten, enskilt vatten i form av borrad brunn och enskilt avlopp i form av trekammarbrunn med infiltration.
Fornlämning (4 st)
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Östra Vram GA:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Gångväg Mm, 11-IM1-87/6883.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1290IM-08/9328.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM1-78/1687.1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201600139242:1.1
Avtalsservitut D-2016-00139242:1
Avtalsservitut Gångväg Mm
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Försäljningen gäller antingen hela fastigheten (ca. 10,4 ha (104 273 kvm)) Kristianstad Östra Vram 7:31 eller del av fastigheten skånelänga med mark (ca. 6,5 ha) eller gårdsbutik/loge med mark (ca. 3,7 ha). Avstyckning krävs för att ändra i fastighetsbilden och skapa nya gränser.
Försäljningen sker med friskrivningsklausul.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 600 000 kr
Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.
Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.
Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.
Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.
En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tollarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.