-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa på Täppet
Täppet, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning. Modern villa med stor tomt och bra läge.
Modern villa med garage och gästhus på stor tomt med bra läge på Täppet.
Huset är nyligen tillbyggt och renoverat och har välskött och fin trädgård. Huset har mycket låga driftskostnader.
Huset är förbesiktigat av Anticimex.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information!
Åhus 56:161
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utdrag ur besiktningsprotokollet:
Nuvarande fastighetsägare har ägt fastigheten sedan 2010 och lämnade följande uppgifter:
2015: Upprättades tillbyggnad mot väst genom eget arbete. VVs arbetet utfördes av Lingmalms Rör Ab och elen drogs av EL Martin Andersen AB. Snickeriarbeten utfördes delvis i egen regi samt med hjälp av byggkompaniet. Fastighetsägaren är utbildad och arbetar som plåtslagare.
I samband med tillbyggnationen lades nytt bandtäckt plåttak ovan hela bostaden med tillhörande underlagspapp. Arbetet utfördes av fastighetsägaren själv.
2018: Upprättades tillbyggnad mot nordöst (sovrum). Ny betongplatta på mark gjöts med underliggande isolering och vattenburen golvvärme. Arbetet utfördes delvis i egen regi samt med hjälp av Lingmalms Rör Ab & Elservice i Åhus AB. - Renoverades köket genom eget arbete. Elen drogs av Elservice i Åhus AB samt VVs utfördes av Lingmalms Rör Ab.
2019: Renoverades lilla badrummet av fackman i privat regi. Schönox tätskikt användes och VVS arbetet utfördes av Lingmalms Rör Ab.
2020: Frånluftsventilation installerades i huset av Bygg & Vent i syd AB.
2021: Byggdes carport om till nuvarande garage. Arbetet utfördes i egen regi. Elen drogs av Elservice i Åhus AB och VVS Lingmalms Rör Ab. - Installerades luft/ vattenvärmepumpen av Lingmalms rör. - Installerades undertaksmonterad luft/ luft- värmepumpen för AC. Arbetet utfördes av AB Kristianstads Kylservice.
2021: Installerades luft/ luft-värmepumpen i garaget av AB Kristianstads Kylservice. - Byggdes attefallshus delvis genom eget arbete, Elservice i Åhus AB och Lingmalms Rör Ab. Luft/luft-värmepumpen installerades av AB Kristianstads Kylservice.
2022: Monterades ny fasadpanel på bostadshus samt garaget genom eget arbete. Luftspalt och musband finns.
2023: Installerades solceller av EL Martin Andersen AB.
På fastigeheten finns utöver bostadshuset ett attefallshus i forma av ett gästhus, ett garage och ett trädgårdsfärråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1992-10-08)
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Åhus GA:11 ändamål: Vägar
Fiber finns.
Nuvarande ägare har det senaste året köpt 8 973 kWh el för uppvärmning och till hushållsel. Huset har 31 solceller installerade med en beräknad årsproduktion om 12 090 kWh. Under året har ägarna till fastigheten sålt 7 387 kWh. Beräknad kostnad för köpt el är 19 048 kronor. Beräknad intäkt inkl. skatte reduktion för såld el är 5 909 kronor.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 112 000 kr
Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.
Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.
Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.
Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. Alla deras produkter görs och förpackas i Åhus.
Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Täppet? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
