-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern bostadsrätt i Åhus
Täppet, Kristianstad
*Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande TV/Bredband på 299 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Ljust, rymligt och bekymmersfritt boende med naturen runt hörnet och med havet på nära håll. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Nyproducerad bostadsrätt på Täppet i Åhus. Här bor du bekymmersfritt med vacker natur runt hörnet och havet på nära håll.
Bostadsrätten har stilrent kök, ljust allrum, tre sovrum. Helkaklat badrum med tvättstuga och två fina balkonger. Lägenheten har parkeringsplats med egen elbilsladdare.
Här bor du bekvämt med genomgående stilrena och smakfulla materialval.
En trappa upp från parkeringen och utanför lägenhetens ytterdörren finns en större uteplats som delas med en granne. Här finns plats för bord och stolar.
Innanför ytterdörren finns en praktisk entréhall. I hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns också en stor klädkammare. På golvet i hallen ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv.
Rakt fram från entrén sett öppnar det stora vardagsrummet och köket. Här finns fullutrustat kök med gott om bänkyta och skåp, plats för matbord och plats för soffgrupp och TV. Från vardagsrummet tar man sig via en altandörr ut på en rymlig balkong.
Från vardagsrummet nås också två sovrum. Båda sovrummen har gott om förvaringsmöjligheter i garderober.
Lägenhetens tredje sovrum nås från entréhallen.
Från entréhallen nås också lägenhetens badrum och tvättstuga. Badrummet har duschplats, WC, tvättställ. tvättmaskin, torktumlare, kakel och klinker.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande TV/Bredband på 299 kr/mån.
Lägenheten har ett separat förråd som säljaren har isolerat.
Vid lägenhetens entré finns en rymlig uteplats och med utgång från kök och vardagsrum finns en härlig balkong.
Fiber finns.
Till bilplatsen hör en egen elbilsladdare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Den totala elkostnaden 2023 var 23 500kr för 12 411 kWh. Av den totala förbrukningen gick 7 000 kWh till elbilsladdning. Kostnaden för elbilsladnningen (11 141 kronor) är inte inräknad i driftskostnaderna ovan.
*Betalas av säljare
28 st bostadsrätter mitt i vacker tallskog med havsnära läge, fördelade på 7 huskroppar med vardera två våningar. Upplåtelse av och inflyttning i bostadsrättslägenheterna skedde i Juli 2022.
Ekonomisk förvaltare är Fastiella AB.
Avgiften höjdes med 14% 2023. Enligt nuvarande budget planeras ingen höjning. Kommer räntan att sänkas framöver blir det definitivt ingen höjning. (Kontrollerat 2024-04-04).
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring för fastigheten med ett bostadsrättstillägg samt en styrelseansvarsförsäkring.
Eftersom bostäderna är nya så finns det inga planerade eller utförda renoveringar. (Kontrollerat 2024-04-04).
Föreningen har 28 st parkeringsplatser. Finns möjlighet att hyra extra parkering. Det finns en kö-plats lista. Avgift 300 kr/mån. (Kontrollerat 2024-04-04).
Fiber. Obligatorisk avgift tillkommer på 299 kr/mån.
I mitten av området erbjuds gemensamma mötesplatser som lekyta, utegym, växthus och odlingslådor.
Finns gemensamt cykelförråd och miljörum på gården.
Finns 2 lådcyklar i föreningen.
Varje lägenhet har ett separat lägenhetsförråd.
Varje lägenhet har uppvärmning från egen frånluftsvärmepump kopplad till hushållets elabonnemang. Frånluftsvärmepumpen är bostadsrättshavarens egendom och denne bekostar själv drift, service och underhåll.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.
Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.
Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.
Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. Alla deras produkter görs och förpackas i Åhus.
Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Täppet? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
