-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus trea med insynsskyddad balkong!
Sommarlust, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Tele2 grundutbudet), sophämtning, bostadsrättsförsäkring (OBS ej hemförsäkring), fastighetsskötsel och förvaltning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling, 125 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkomna till denna stilfulla trea med en härlig insynsskyddad balkong, idealisk för de som värdesätter närhet till kommunikationer och naturområden.
Högst upp i huset finner vi denna ljusa och hemtrevliga trea med balkong i soligt läge. Vi välkomnas in i den rymliga entrén med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. På golvet ligger ett ljus laminatgolv och väggarna är ljust målade.
Till höger finner vi ett av sovrummen rofyllt placerat och i nära anslutning till badrummet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade i en rogivande blå nyans och på golvet ligger laminat.
Badrummet är fräscht och utrustat med toalett, handfat och dusch. Om man önskar finns det både plats och möjlighet för att sätta in en tvättmaskin.
Vidare in i lägenheten når vi köket som är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Här finns gott om förvaring och plats för ett mindre matbord för 2-3 personer. De vita skåpluckorna bryter snyggt av mot det terrakottafärgade kaklet och på golvet fångas färgerna upp i en matchande nyans.
Vidare finns det väl tilltagna vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om plats finns till både soffmöblemang, tv-hörna och ett större matbord. Man har bevarat det charmiga parkettgolvet som ger rummet extra karaktär. Utgång finns till den härliga balkongen där man njuter av solen under hela eftermiddagen.
På Sommarlust bor du på ett attraktivt läge med närhet till strövområden, affär och bussförbindelser in till stan. Varmt välkommen på en personlig visning!
Lammet 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Tele2 grundutbudet), sophämtning, bostadsrättsförsäkring (OBS ej hemförsäkring), fastighetsskötsel och förvaltning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling, 125 kr/mån.
Föreningen har 51 parkeringsplatser / 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Som första bostadsrättsförening i Kristianstad valde Brf Tackan 2018 att investera i fyra laddstolpar för laddning sju el-/hybridfordon.
Antalet laddstolpar utökades 2022 och idag finns det totalt 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren.
Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. (Kontrollerat 2024-06-08)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1960 på fastigheten Lammet 1 som föreningen innehar med äganderätt.
Brf Tackan består av tre hus, Oxhagsvägen 34-40, Oxhagsvägen 42-46 samt Grönbetesvägen 7-13.
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01.
I dagsläget finns inga fler planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-06-08)
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2011 - Bytt tvättmaskiner och monterat vattensparprodukter Aqua Spar.
2012 - Plattsättning.
2013 - Byte av spolaranordningar på toaletter, spolning av stammar.
2014 - Asfaltering. Byte av styr- och reglerteknik. Byte av VVC. Putsning och målning av grund.
2015 - Byte av värmeväxlare. El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter.
2016 - Målning av källare. Genomfört OVK. Rivning av skorsten. Installation av IMD.
2017 - Spolning av vissa stammar. LED-belysning. Plåtbeklädnad av skorstenar.
2018 - Fiberanslutning, med nya ledningar, via Telenor. 7 nya parkeringsplatser. Installation av Ecopilot (Kabona).
2019 - Installation av laddstolpar. El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter. Montering av nya cykelställ. Byte av tvättmaskin.
2020 - Installation av porttelefoni. Spolning av samtliga stammar.
2021 - Relining av 7 köksstammar.
2022 - Skyddsrumsrenovering.
2022 - Renovering av trapphus.
2022 - Installation av laddstolpar för 12 parkeringsplatser.
2023 - OVK.
2023 Asfaltering parkeringar Grb vägen. Nya parkeringar Grb vägen.
Kommande åtgärder:
2024 - Dagvatten, spillvatten, värmekulvert.
2025 - El stammar, elserviser och elcentraler.
2026 - Termostatventiler lägenheter, takskjutportar garage.
2027 - Balkongrenovering, fönsterbyte.
(Kontrollerat 2023-09-21).
Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Som första bostadsrättsförening i Kristianstad valde Brf Tackan 2018 att investera i fyra laddstolpar för laddning sju el-/hybridfordon.
Antalet laddstolpar utökades 2022 och idag finns det totalt 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren.
Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. (Kontrollerat 2023-09-21).
Föreningen har kabel-TV via Tele2 (grundutbud). Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor, obligatoriskt tillägg 125 kr/mån.
Föreningen har en mysig grillplats som medlemmar får använda.
Gungställning finns.
I bostadsrättsföreningen finns tre tvättstugor. Två finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42.
Lokal finns att hyra i Brf Geten på Oxhagsvägen 15.
Brf Tackan har ett miljöhus där man sorterar avfall. Där finns separata kärl för matavfall, tidningar, papper, kartonger, glas, batterier, metall, plast, glödlampor, lysrör och brännbart.
I bostadsrättsföreningens miljöhus finns det också möjlighet att kasta mindre
el-artiklar som till exempel kaffebryggare, dvd med mera.
Cykelställen finns utanför entrédörrarna.
Cykelförråd finns i källaren på Oxhagsvägen och i källaren på Grönbetesvägen.
Till varje lägenhet hör två källarförråd. Det finns möjlighet till hyra ytterligare förrådsmöjligheter.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det ingår ett källarförråd och ett matkällarförråd till lägenheten.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sommarlust, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
