-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk lägenhet av absolut högsta klass
Östermalm, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår, värme, vatten, porttelefon och TV (basutbud).
**Lägenheten är 95m² enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt mätning utifrån nuvarande svensk standard är lägenheten 105 m².
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning. Stilren och lyxig lägenhet av absolut högsta klass. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Stilrent och smakfullt renoverad lägenhet med fyra rum, hiss, två balkonger och lummig utsikt. Lägenheten är totalrenoverad med exklusiva materialval och har ett perfekt läge nära centrum i välskötta föreningen Cornelius Sjöcrona.
Kontakta gärna fastighetsmäklaren för mer information.
*Lägenheten är 95m² enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt mätning utifrån nuvarande svensk standard är lägenheten 105 m².
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, porttelefon och TV (basutbud).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Ansökan om parkeringstillstånd görs till kommunen där man kan köpa årskort. (Kontrollerat 2023-11-01).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är schablonberäknade
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades den 29 september 2016, nuvarande ekonomiska plan registrerades den 16 mars 2017 och nuvarande stadgar registrerades den 2 mars 2017.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1904 på fastigheten Kristianstad Åsen 2. Fastighetens adresser är Sjöcronas gata 2 och Södra Kaserngatan 20 i Kristianstad.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Avgiftshöjning på 6,7% skedde 1/1-23.
Ingen höjning 2024 och det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-15).
I föreningens fastighetsförsäkring som är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkring ingår det ett bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
1983 - Byte av stammar och el samt totalrenovering av kök och badrum
2003 - Målning av plåttak
2017 - Bytt undercentral samt en del rör och kranar i källaren
2017 - Installation av ny porttelefon
2017 - Omläggning av gården
2017 - Spolning av samtliga rör
2018 - Renovering av tak, fasad och fönster på gatusidan. Fönster byttes till energi- och buller glas mot bussgatan.
2020 - Föreningen färdigställt lägenheterna på plan 6.
2020 - Åtgärdat ett par skorstenar.
2020 - Satt in LED-belysning i källaren, gårdstrappan och hisstrappan.
2020 - Nya golv i gårds- och hisstrappan.
2020 - Portgången gjordes iordning och ny lampkrona inköptes liksom väggbelysning.
2020 - Gårds och hisstrapporna är målade.
2021 - Föreningen renoverar för närvarande portarna tillhörande Sjöcronas gata. Framsidan på fastigheten är färdigrenoverad samt taket.
2021 - Bytt fem balkongdörrar och fönster mot gården.
2021 - Bytt samtliga källarfönster.
2021 - Sista delen av taket ledes under våren och taket över den stora glaskupolen.
2021 - Skorstenen plåtades in och försågs med anårdningar som gör att fåglar inte kan bygga bo.
2021 - Plåtarbete vid terassen på plan 7, där dörr borttogs och ordenligt isolering utfördes.
2021 - Resterande efterarbete på plan 6 målades och renoverades.
2022 - De stora portarna mot gatorna färdigställda. Har automatisk dörröppnare.
2022 - Samtliga balkongräcken är svetsade och målade.
2023 - Renovering av fönster och balkongdörrar.
2023 - Översyn och svetsarbete på samtliga balkonger.
2023 - Portarna till innergården ska renoveras sannolikt med början av december.
2023 - Två källarfönster kvar som ska bytas.
2024 - Renovering av hissen.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-04-15).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Ansökan om parkeringstillstånd görs till kommunen där man kan köpa årskort. (Kontrollerat 2024-04-15).
TV och bredband via Tele2.
TV-basutbud ca 8-10 kanaler som ingår.
Föreningen har en trevlig stensatt innergård med bord och stolar som man kan utnyttja, planteringar och cykelställ.
Finns gemensam tvättstuga i källaren. Två större tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns. Alla lägenheter har förråd i källaren.
Delat ägande har föreningen haft 50/50 samt 33/33/33 avseende föräldrar barn. Skulle annat bli aktuellt tar föreningen ställning till då. Föreningens hållning är dock att den som bor också ska vara ägaren åtminstone inte i underläge avseende ägarförhållandet.
Föreningen behöver titta på fall till fall vad gäller juridisk person som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
