-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Maglehem, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I norr betar korna och i öst glittrar havet!
Det är en av beskrivningarna på Maglehem, denna populära by där man har nära till fantastisk natur och bra pendlingsmöjligheter både norrut mot Kristianstad och söderut mot Simrishamn, Tomelilla och Ystad.
Skåneleden som går precis utanför huset visar vägen ut i naturen och många älskar att hoppa upp på cykeln och rulla ner till havets milslånga sandstränder eller cykla den vackra vägen till Brösarp eller Degeberga som båda erbjuder full service.
För barnfamiljen så är det bara en kort promenad till byns välrenommerade förskola Magleladan och vid torget ligger lekplatsen för de små. För de som har lite mer tid över så finns byns välkomnande boulebana, även den vid torget.
Byn har hela två restauranger Solgården och Café Boule samt ett rikt föreningsliv med både en prisbelönt kulturförening och aktiv brandkår. Föreningen "Vi i Maglehem" arrangerar bakluckeloppis, hundkapplöpning, minimarknad med underhållning i maj samt "Maglehem lyser" i november. Byn har dessutom stor välskött bygdegård för trevliga fester och fotbollsplan för de idrottsintresserade.
Bostaden på Lillehemsvägen 10 är ett enplanshus med källare med tillhörande fristående garage. Trädgården på baksidan vetter mot de karaktäristiska backarna och vyn är njutbar året runt. Interiören är tämligen orörd vilket ger fina möjligheter att skapa det hem man önskar. Vattenburet värmesystem är en klar fördel och precis som hall, två sovrum, allrum, kök och badrum i ett plan så ger det förutsättningar för ett bekvämt och lättillgängligt boende.
I källaren finns förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga samt två rum som använts som gästrum / hobbyrum. Här finns även en extra dusch och separat toalett.
Det fristående garaget och tillhörande förråd ligger en bit in på tomten vilket även ger bra parkering för bilar utanför. Robotgräsklippare från 2020 som klipper både fram-och baksida ingår i köpet.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Bostaden ägs av tre syskon men har bebotts av föräldrarna de senaste 34 åren. För mer info, kontakta mäklaren!
Varmt välkomna på visning!
Entré
Hall med korkmatta på golvet och hatthylla och garderob för avhängning av kläder.
Vardagsrum
Trevligt vinkelrum med parkettgolv.
Sovrum
Två sovrum med korkmatta och linoleum på golvet. Det ena sovrummet har klädkammare och det andra har fem platsbyggda garderober inklusive fem överskåp.
Kök
Kök med matplats intill fönstret. På golvet ligger korkmatta och köksinredningen går i ljus färg. Bänkskivan är en klassisk Perstorp. Rostfri vask. Vitvarorna består av spis med ugn från 2021. Frys från 2021. Diskmaskin från 2023. Fläkt och kyl med ålder okänd.
Badrum
Ett originalbadrum från 1965 med badkar. Klinker på golvet och kakel och målat på väggarna.
Toalett i källaren
Separat toalett i källaren med klinker på golvet och kaklade och målade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin från 2021.
Maglehem 12:24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns ca 2,5 kubikmeter olja på tanken och under de omständigheter som har varit så har det gått åt ca 2 kubikmeter olja per år. Detta innebär att man kan ha glädje av den olja som finns kvar och värma upp huset ungefär hela första året utan att behöva köpa ny olja.
Fristående garage på ca 30 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fiber är ej inkopplat men finns i gatan utanför och kan kopplas in. Detta bekostas av köparen.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. För mer info kontakta mäklaren.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 67 800 kr
Längs Hanöbuktens mjuka båge löper en sandstrand som börjar vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Nästan tre mil lång. Orter med betydligt kortare stränder slåss om titeln, men en satellitkarta avslöjar att de har fel.
Några kilometer söder om Åhus ligger Yngsjö havsbad. Det är en klassisk badort där de förmögna vid sekelskiftet provade på nymodigheten havsbad. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar nu havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske.
Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Inte sällan reser sig höga branter med blandskog intill stranden. Däruppe kan du låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stens huvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat.
Denna strandlinje har på senare år även blivit mycket populär för året-runt-boende. Detta tack vare den givna närheten till Kristianstad – som mest bara ett par mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Maglehem? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
