-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med balkong!
Kristianstad - Centrum, Kristianstad
*4 % avgiftshöjning från 1/1 2025 senast uppdaterad 10/1-25
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I No12 finns denna tvåa på andra våningen till försäljning med härlig balkong och bra förvaringsmöjligheter!
På andra våningen i nybyggda No12 välkomnas ni till denna trivsamma tvårummare med utsikt över kanalen, mot Östermalm samt stans kulturkvarter.
Lägenheten är inredd med påkostade materialval med ljust kök från vedum, helkaklat badrum med dusch och separat del med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Kök och allrum är i öppen planlösning och de stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp.
Från vardagsrummet nås den härliga söderbalkongen med plats för ett mindre möblemang. Utöver garderoberna i hallen finns två förråd i lägenheten samt en klädkammare som optimerar förvaringsmöjligheterna. Lägenheten nås behändigt via hissen från direkt markplan.
Välkommen på visning!
Entré
Innanför säkerhetsdörren välkomnas ni av en ljus hall med två garderober till vänster. De stora fönsterna rakt fram blir ett direkt blickfång med utsikt över trädtopparna.
På golvet ligger ett vitpigmenterat parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden och skapar en fin helhet.
Kök
Vidare nås det stilrena köket till vänster med vita, släta luckor och inredning från Vedum. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys i rostfritt.
Allrum
Köket är i öppen planlösning med det ljusa allrummet med plats för både matbord och soffa. Från allrummet nås den härliga söderbalkongen med ljuvlig utsikt utöver det vanliga!
Sovrum
Från allrummet nås hemmets rogivande sovrum som är generöst i storleken och med bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren/walk in closet.
Badrum
Från hallen nås det rymliga och helkaklade badrummet som är utrustat med toalett, handfat med kommod samt dusch med infällbara duschdörrar i frostat glas. I separat avdelning finns tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva för bra arbetsyta samt flera skåp för förvaring. Badrummet är kalkat med ljust grå klinker med golvvärme för skön komfort och väggarna är kalkade i vitt.
Hela lägenheten är inredd med påkostade materialval och fönsterbänkar i vacker sten.
Varmt välkommen!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
4 % avgiftshöjning från 1/1 2025 senast uppdaterad 10/1-25
Parkeringsplats går att hyra i intilliggande fastighet till en kostnad av 500 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bo på bästa läge - mitt i Kristianstad! Precis intill det nya busstorget och ett stenkast från centralstationen, nära butiker, restauranger, service och kulturliv och Kanalparken med både vatten och grönska på en armlängds avstånd.
No 12 har just 12 våningar och en arkitektur som imponerar. När du stiger ur hissen och kommer rakt ut i den pulserande staden får du känslan av en vardag full av möjligheter!
Arkitekt Claus Uldal på Kanozi Arkitekter i Malmö har ritat huset med de 76 bostadsrätterna som fått stora öppna sociala rum med balkonger och fantastisk utsikt.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Domus 3.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 4 % den 1/1-2025.
Föreningen har fastighetsförsäkring hos Söderberg och partners och det ingår inte bostadsrättstillägg.
Utförda underhåll:
2021/2022 - Två verksamhetslokaler som ska inrymma 2 hyresgäster.
2023 - Inglasning av balkongerna, ca 33 balkonger som kommer bli helt inglasade. Respektive medlem står för kostnaden.
Kommande:
En del balkonger har inte glasats in och föreningen planerar att göra det inom 2 år.
Parkeringsplats går att hyra i intilliggande fastighet till en kostnad av 500 kr/månad i Galleria Boulevard. Öppettider i p-hus 06-00.
Tv grundutbudet och bredband 100/100 ingår via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften.
Takterrass med biotoptak, trätrall, sittplatser och lekyta.
- Gemensam takterrass högst upp i huset med biotoptak, trätrall och lekyta.
- Minder yta där man kan parkera barnvagn och rullstol, beläget på bottenvåningen.
- Cykelparkering i cykelställ under skärmtak vid entrén.
- Miljörum på bottenvåningen.
- Lägenhetsförråd finns separat på bottenvåningen alternativt i den egna lägenheten.
Gemensamt elavtal med individuell elmätning. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras vid försäljning mellan säljare och köpare.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-04-25). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
