Rörbäckavägen 1

Möjligheternas hus

Möjligheternas hus med cykelavstånd till Åhus långa sandstränder, 36-håls golfbana och medeltida stadskärna.

Beskrivning

Välkommen till detta vackra stenhus som kombinerar tidlös charm med oändliga möjligheter.
Det här är huset som erbjuder drömmar och visioner och som kan växa med generationer. I dag rymmer huset en reklambyrå, men med dess flexibilitet och potential kan ni enkelt anpassa det efter era behov. Med fastighetens väl tilltagna area kan ni bo här i full komfort, bedriva en verksamhet eller göra en kombination.
Huvudbyggnaden bjuder på en robust känsla med sina gedigna stenväggar och gamla anor med bland annat takbjälkar i kök, på övervåning och i källare.

På entréplan ligger köket som bland annat rymmer en vedkamin och matlagningsmöjligeter utöver det vanliga.
I angränsande rum ligger det vackra konferensrummet, men som lika gärna kan bli vardagsrummet med det fantastiska ljusinsläppet och den öppna spisen som förhöjer mysfaktorn ytterligare. Det finns också ett väl tilltaget badrum som utöver en dusch, även erbjuder njutningsfull avkoppling i ett jacuzzibad för två. Det finns också två rum till som i dag används som kontor, men som likväl kan bli sovrum eller ett bibliotek.

På övreplan finns två rejäla rum med fantastisk utsikt över vidderna. Här finns också två något mindre rum, ett allrum och ett mysigt badrum med en toalett och dusch.
I källaren finner ni ett matrum med valv, och en robust bar perfekt för mysiga och roliga fester. Här finns också en vacker och rymlig vinkällare, samt gott om förvaringsutrymmen.
Runt huset finns en väl tilltagen trädgård som erbjuder möjligheter att odla och att skapa en oas för avkoppling och kreation. I anslutning till trädgården finns det också en boulebana.
Utöver huvudfastigheten finns ytterligare tre byggnader.
På ena sidan om den stensatta gårdsplanen ligger den vackert inglasade festlokalen som låter naturen komma nära tack vare de vackra och stora glaspartierna som också möjliggör kombinationen av ett växthus. Vägg i vägg ligger logen/festlokalen som kan byggas om till ytterligare en boningsdel/generationsboende, en ateljé eller varför inte en lanthandel. På andra sidan gårdsplanen finns ett dubbelgarage som också erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Längst ner på tomten finns ett lastbilsgarage med en rejäl takhöjd. Perfekt om man till exempel vill sätta in en billift.

Den väl tilltagna tomten gör det också möjligt att bygga ut för att förslagsvis bedriva bead and breakfast eller ställplats.
Så varmt välkommen till detta hem med dess vackra själ, potential och möjligheter för dig som vill bo eller verka på en av Skånes mest attraktiva platser.

Huset är förbesiktigat av Anticimex.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka en visning.