Helmershusvägen 290

Magnifik sekelskiftesvilla med sjöutsikt

En villa på Råbelövssjöns västra sida, naturskönt belägen vid skog och sjö. Endast 20 minuter från Kristianstad!

Beskrivning

För ett rikt och naturnära liv!

En fastighet med synnerligen goda utrymmen, för såväl ett stort umgänge som för den stora familjen. För såväl ett rofyllt boende som för glada fester. Totalt rymmer villan 10 rum samt källare. Till fastigheten hör också en garagebyggnad med en ateljé.

Tomten är stor, över 9 000 m2, som vetter mot sjön. Tomtarealen rymmer parkliknande trädgård samt en mindre äppelodling och hagar. Fastighetens exteriör anger att huset uppfördes runt år 1880.

En unik fastighet i den vackraste omgivning med direkt närhet till både vatten och de stora skogarna. Här ges möjligheter till både bad, fiske och båtliv som vandringar och motionslöpning. Eller, varför inte, för stärkande cykelturer runt sjön! När tiden stundar erbjuds rika möjligheter till svampplockning. Balsbergets naturreservat med vandringsleder finns några hundra meter bort.

Som ett av de sista husen på Helmershusvägen är förbipasserande biltrafik mycket begränsad.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Rumsdispositionen och bevarade inredningsdetaljer andas en burgen tid. På entréplanet finns tre rum i fil, alla med en vacker utsikt mot sjön och över den egna äppellunden. Rummen; matsal och två salonger förenas med pardörrar. Rummens trädetaljer; dörrar och listverk är unikt formgivna/snidade. Från det mittersta sällskapsrummet finns utgång till altan, som vetter mot trädgård och sjön. I detta rum finns också en murstensspis – för värmande brasor vintertid.
Vidare på entréplanet finns en välkomnande hall med trappa till övervåningen. Hallens väggar har bemålade paneler.

Huset har ett rymligt modernt kök med goda arbetsytor samt ett separat skafferi. I köket finns också nedgång till källaren. I anslutning till köket finns en mindre separat frukostmatsal. Vidare finns på entréplanet; rum för grovkök/tvätt/förvaring samt toalett med dusch (helkaklat). Det finns också två garderober.

Övre plan
Husets övervåning rymmer fem rum. Fyra av dessa nyttjas idag som sovrum. Till varje rum finns klädkammare/garderob. Ett rum nyttjas som tv-rum, här också med utgång till balkong med sittgrupp, med vacker vy över egna tomten och sjön. På det övre våningsplanet finns också badrum med toalett, helkaklat.

Källare
Husets källare inrymmer flera ytor med kaklade golv. Källaren kan nås från köket eller via separat nedgång från husets gavel. I källarrummet, med trappan från köket, har skapats en källare för vin och vinprovning. Intilliggande källar-rum är plats för verkstad (inkl. plats för värmepump) samt en förrådsavdelning. Särskilda rum finns för hydrofor och frys.

Lite historia
Fastigheten har en historia starkt kopplad till fruktodlingsverksamheten på den intilliggande egendomen Helmershus. Helmershus var i början på 1900-talet Sveriges största fruktodling.

I slutet på 1800-talet besöktes området av affärsmannen Helmer Örtengren i sökandet efter den optimala platsen för att anlägga en storskalig odling av frukt. En plats som också kunde infria hans dröm att få skapa en ”skimrande lustgård”. Så blev det. Under några få år lät han i omgivningarna plantera en stor mängd fruktträd, totalt nästan 9 000 träd. Hans odlingsverksamhet var framgångsrik och nationellt omtalad. För att expandera verksamheten inköptes grannfastigheten, denna fastighet. Detta år 1903. Fastigheten blev till bostad för medarbetare och besökare. Senare kom fastigheten att nyttjas för bl.a Helmershus fruktodlarskola samt för utveckling av biodynamisk odling. Fastigheten har varit del av Helmershus frukt- och odlingsverksamhet ända fram till 1985, då denna upphörde och fastigheten avstyckades.