-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa med fantastiskt läge i Hammar
Hammar, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och välskött villa på tomt med utsikt över åkrarna. Huset passar hela familjen, har en lummig insynsskyddad tomt och ett perfekt läge i Hammar.
Rymlig villa på bästa läge i Hammar.
Den välskötta villan har ser i huvudsak ut som den gjorde när den byggdes vilket gör den perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende.
Entréplan har stort vardagsrum, två sovrum, kök med matplats, badrum, tvättstuga och entréhall. De två sovrummen kan tas bort för den som önskar öppna upp planlösningen. På övre plan finns fyra sovrum, stort allrum, badrum och klädkammare.
Runt huset finns en lummig, insynsskyddad tomt med rabatter, stor gräsmatta och fina fruktträd. Tomtens ena långsida har vidsträckt utsikt över åkrarna norr om Hammar. Mot gatan finns en carport med vidbyggt, stort förråd och vindsutrymme.
Hammar är ett av Kristianstads mest populära villaområde. I Hammar finns förskola och skola, goda kommunikationer och närhet till C4 shoppingområde.
Huset är förbesiktigat av Anticimex 2024. Efter besiktningen har husets syllar bytts ut.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Välkommen på visning!
Innanför ytterdörren finns en entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor i ett kapprum och i en klädkammare.
Entréhallen leder vidare till det stora vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, matbord och TV. Från vardagsrummet leder en altandörr ut till trädgården.
Från hallen nås också entréplans två sovrum, ett stort och ett mindre.
Köket har gott om bänkyta och skåp. I köket finns spis med glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns plats för ett matbord. En altandörr leder ut till en stensatt uteplats i trädgården.
På entréplan finns också en tvättstuga med utgång till trädgården och ett badrum. I tvättstugan finns tvättmaskin, torkskåp, bänkyta och gott om skåp. I badrummet finns duschkabin, tvättställ och WC.
På övre plan finns fyra sovrum, ett stort allrum, ett badrum och en stor klädkammare.
Det stora ljusa allrummet har gott om plats för soffgrupp, läshörna och TV.
I badrummet på övre plan finns duschplats, tvättställ och WC.
Hammar 131:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset har fått nya syllar 2024.
Vid uppfarten finns en carport med vidbyggt förråd och vindsutymme.
Med utgång från köket finns en plattsatt uteplats och med utgång från vardagsrummet en annan uteplats. I den fina trädgården finns flera fina platser som kan bli ytterligare uteplatser.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Runt huset finns en lummig, insynsskyddad tomt med rabatter, stor gräsmatta och fina fruktträd. Tomtens ena långsida vetter ut mot åkrarna norr om Hammar.
Stadsplan (1974-07-05)
Last: Avtalsservitut Grundvatten Mm, 11-IM1-75/4534.1
Avtalsservitut Grundvatten Mm
Framför carporten finns plats för ytterligare en bil.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 487 400 kr
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hammar, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
