-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt och inflyttningsklart radhus
Gamla Näsby, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Inflyttningsklart radhus renoverat med tidstypisk prägel och med en härligt insynsskyddad trädgård. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Charmigt radhus i populärt område. Radhuset är välhållet med många fina originaldetaljer bevarade och renoverat med känsla för husets stil. Huset har tre till fyra sovrum, nytt stilrent kök, nya ytskikt och ett fräscht badrum.
På baksidan av huset finns en lummig, insynsskyddad trädgård med ett härligt inglasat uterum och ett stort ett fint trädäck. Mot gatan finns ett trädäck med sol mest hela dagen.
Radhusen på Gamla Näsby är eftertraktade och har ett praktiskt läge nära bl.a. buss, mataffär och bank.
Huset är förbesiktigat av Anticimex.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka visning.
Innanför ytterdörren finns en entréhall med plats för ytterkläder och skor. Hallen har högt i tak och leder vidare till husets övriga plan via en trappa till höger.
Till vänster från entrén sett finns det trevliga vardagsrummet. Vardagsrummet möbleras enkelt med både soffgrupp och matsalsmöblemang och får fint ljus från fönster som vetter både mot gatan och mot trädgården.
Vardagsrummet leder vidare till köket. Det stilrena köket har precis renoverats med luckor i snygg grå kulör. I köket finns gott om bänkyta, inbyggnadshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och kylskåp. I köket finns också en mysig matplats med utsikt mot trädgården.
Från köket tar man sig ut i det rymliga, inglasade uterummet och vidare ut på trädäcket i trädgården. I uterummet finns en trappa ner till källaren.
Från entréhallen leder en trappa upp till övre plan. Här finns tre sovrum, en klädkammare och ett badrum. De tre sovrummen rymmer alla en dubbelsäng.
I badrummet finns dusch med glasdörrar, tvättställ, WC, golvvärme, kakel och klinker.
I källaren finns ett kontor om också kan användas som sovrum, en toalett, en tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.
I tvättstugan finns tvättmaskin, vask och en duschkabin.
Det stora förrådsrummet har tidigare varit garage. Källaren nås utifrån både från framsidan och från trädgården på baksidan.
Sergeanten 12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utdrag ur besiktningsprotokollet:
- 2022: Renoverades köket.
I övrigt har en del ytskikt renoverats de senaste åren.
Nedanstående uppgifter är hämtade ur tidigare utförda överlåtelsebesiktningar utav fastigheten:
- 2021: Målade träfasaden utvändigt.
- 2018: Glasades uterummet in.
- 2014: Monterades åldersbeständig plast på markytan i krypgrunden. Samtidigt
monterades ny rörisolering på rören i krypgrunden.
- 2007 Renoverades badrummet.
- 2001 Åtgärdades fasaden genom att befintlig plastfärg togs bort och väggar målades med silikatfärg.
- 2001 Åtgärdades fuktspärren från den ombyggda garagenedgången och vidare fram till och med trappan. Det kontrollerades även att dräneringen låg på rätt höjd. Isolerglas monterades i samband med fasadrenoveringen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På framsidan av huset, mot gatan finns ett trädäck, en gräsmatta, en stensatt uppfart och en häck mot gatan.
På baksidan av huset finns en lummig och insynsskyddad trädgård omgärdad av fruktträd, staket, klängväxter och en häck. Med utgång från uterummet finns ett stort härligt trädäck. Trädgården har kvällssol.
Stadsplan (1978-05-24) Stadsplan (1962-12-13)
Last: Avtalsservitut Grundvatten Mm, 11-IM1-65/1092.1
Fiber finns
Avtalsservitut Grundvatten Mm
Mot gatan finns en uppfart med plats för minst två bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 721 000 kr
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Näsby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
