Hoppa till innehåll

Naturnära fritidshus med lummig trädgård

  • 69 kvm
  • 3 rum
  • 1 795 000 kr

Fjälkinge, Kristianstad

Klackavägen 14

Pris:
1 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm*
Tomtarea:
912 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Drilon Hajdari

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturnära fritidshus med lummig trädgård

Välkommen till detta ljust och luftiga fritidshus beläget på naturnära Ivö.

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta underbara fritidshus beläget på den natursköna ön Ivö i nordöstra Skåne. Med sin lummiga trädgård och trevliga uteplats erbjuder denna bostad en perfekt plats att njuta av soliga dagar och naturnära omgivningar.

Fritidshuset är ljust och luftigt med två sovrum, vilket gör det idealiskt för familjer eller vänner som vill koppla av tillsammans. Den inglasade altanen ger möjlighet till avkoppling oavsett väderförhållanden och ger extra utrymme för social samvaro.

Bostaden är välplanerad med samtliga sovrum belägna på samma våning, vilket ger en bekväm och funktionell boendemiljö. Den stora och lummiga tomten ger möjlighet till lek och rekreation och erbjuder en avskildhet som gör att du kan koppla av och njuta av lugnet.

Med närheten till Ivösjön och den omgivande naturen finns det gott om möjligheter till aktiviteter som fiske, bad och promenader. Dessutom finns det gott om soltimmar på den trevliga uteplatsen där du kan njuta av sköna sommardagar.

Här får du möjligheten att skapa dina egna minnen i detta natursköna och fridfulla fritidshus på Ivö. Missa inte chansen att förvärva denna underbara bostad i en av Skånes vackraste platser.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ivö 3:18

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 795 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
69 kvm*
Tomtarea
912 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Fritidshus
Byggår
1980
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt, 11-IM1-77/9139.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
897 000 kr
Byggnadsvärde
577 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 728 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 120 000 kr

Om Fjälkinge

Att bo i sydöstra Kristianstad

Öster om Kristianstad breder sandslätterna ut sig mot Hanöbuktens oerhört vackra kustlinje. Området präglas av öppet odlingslandskap och natursköna vidder kantade av grönskande lövskog. Närheten till både stadspulsen i Kristianstad och de långa havsstränderna gör läget mycket attraktivt.

Den stora hammarsjön tar vid strax utanför Kristianstad. Här ligger det skyddade våtmarksområdet Vattenriket, med Sveriges lägsta punkt – 2,41 meter under havet. Längre norrut finns de stora sjöarna med sin vilda natur. På en smal landtunga, mellan Oppmannasjö och Ivösjön ligger Bäckaskogs slott som grundades på 1200-talet. Orter som Kiaby, Bäckaskog och Kjuge växte upp i skuggan av slottet. Naturreservatet Kjugekull lockar turister och klättrare.

Tosteberga har en utmärkt placering i Skånes enda skärgård och kännetecknas av sin vackra natur med blomsterrika strandängar, steniga betesmarker, öar och skär. Här finns en välutrustad småbåtshamn med ställplatser, hamnhus och pittoreska fiskebodar. Tosteberga ängar som ligger på en halvö och Gyetorpskärret strax norrut är två naturreservat som är rika på unik växtlighet och djurliv. Ortens byalag tillsammans med andra föreningar i området anordnar flera uppskattade evenemang under året såsom loppmarknad, konstrunda och allsång.

Endast några minuters bilfärd från härliga havsbad ligger Vanneberga. Orten är av lantlig karaktär med grusvägar, äldre villabebyggelse, skogspartier och ett öppet fält- och odlingslandskap. Här finns en liten men dedikerad fotbollsklubb; Vanneberga IF och den gamla byskolan som numera fungerar som ett pensionat. Från både Tosteberga och Vanneberga har man närhet till större städer såsom Kristianstad, Sölvesborg och Bromölla.

Tätorten Fjälkinge, med rötter från 1100-talet, är en trivsam förort till Kristianstad med knappt 8 km in till stan och ungefär lika långt till hav eller vildmark. Det strategiska läget i skärningspunkten mellan Skåne, Blekinge, Småland gör att många pendlar betydligt längre än in till Kristianstad. Samhället är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Här är skolorna små och trygga. Service och kommunikationer är väl utbyggda och närheten till Kristianstad erbjuder den stora stadens alla möjligheter med arbetstillfällen, högskola och service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betyd­ande handelskedjor. Men staden har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjälkinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klackavägen 14

Klackavägen 14

29168 Fjälkinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo