Lyckans väg 19

Magnifik villa på Egna Hem

Vacker villa byggd 1910. Villan har åtta rum, rymliga sällskapsytor och ett perfekt läge på Egna Hem. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Beskrivning

Perfekt läge på Egna Hem, fyra sovrum, rymliga sällskapsytor och dessutom ett av Kristianstads vackraste hus. Nu finns chansen att förverkliga drömmen!

Det välskötta och smakfullt renoverade huset har på entréplan stora sällskapsytor med matsal, salong och ett ljust, inglasat matrum. I öppen plan med det inglasade matrummet finns ett platsbyggt drömkök från Åraslövs snickeri. Entréplan har även ett TV-rum som också kan användas som sovrum, en entréhall med kapprum och ett badrum. Från matrummet och köket nås en uteplats med trädäck och en trappa ner till trädgården.

På övre plan finns fyra sovrum, en ljus hall, två badrum och en klädkammare. Ett av sovrummen har utgång till en mysig balkong.

I källaren finns arbetsrum, tvättstuga, pannrum och gott om förrådsutrymmen. Trädgården nås via en källartrappa.

Nuvarande ägare har renoverat med kärlek och omsorg om husets stil och ursprung. Alla tidstypiska attribut som högt i tak, vackra spegeldörrar, tidstypiska snickerier och tre kakelugnar finns bevarade och underhållna. Det gedigna huset är byggt i tegel, är snyggt, vitputsat och har nyare plåttak i vacker försinkad plåt. Hela huset är i mycket gott skick.

I den lummigt insynsskyddade och till stor del häckomgärdade trädgården finns stensättningar, fruktträd, planteringar och flera uteplatser. Mot gatan finns en uppfart med plats för två bilar.

På Egna bor man det endast en kort promenad från Kristianstads centrum, affärer, CSK och Maxi stormarknad men också nära skolor, buss- och tågförbindelser och grönområdet Björket.

Huset är förbesiktigat av Anticimex.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Interiör

Innanför ytterdörren finns en entréhall och kapprum. Här finns plats för en sittmöbel och ytterkläder och skor.

Från entréhallen nås en hall som binder ihop nedre plan.

Genom hallen, rakt fram från entrén sett finns ett rum som tidigare varit matrum men som idag används som TV-rum. I TV-rummet finns en fungerande kakelugn. TV-rummet går också att använda som sovrum.

Från TV-rummet kommer man in i köket. Köket är platsbyggt av Åraslövs snickeri i en stil som passar huset. Köket har allt man kan önska sig, stenskiva vid vask och spishäll, stora bänkytor i trä och gott om plats i skåp, lådor, vitrinskåp och ett äkta skafferi. I köket finns spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsugn med ånga, dubbla vaskar, diskmaskin och kyl och frys med ismaskin.

Köket har öppen planlösning med husets tillbyggda del, ett stort ljust matrum med fönster i tre väderstreck. Från matrummet leder dubbla altandörrar, via en trappa, ner i trädgården.

Från köket leder ytterligare en dörr ut till en terrass med trädäck. Trerassen har morgon- och förmiddags-sol. Även här finns en trappa ner till trädgården.

Från köket nås salongen och matrummet som ligger i fil ut mot gatan.

Salongen möbleras enkelt med både soffgrupp och fåtöljer. I salongen finns en nyuppsatt (2012) och fungerande kakelugn som tidigare suttit i Kristianstads rådhus.

I matsalen finns gott om plats för ett stort matsalsmöblemang.

Salongen och matsalen ansluter tillbaka till hallen vid entrén. Här finns ett badrum med dusch, tvättställ och WC. I hallen finns också trappan upp till övre plan.

Ovanför trappan finns en rymlig och möblerbar hall. Hallen får fin ljus från ett takfönster. På övre plan finns fyra sovrum, två badrum, klädkammare och garderober.

Ett av sovrummen har en kakellugn och utgång till en mysig balkong och ett av sovrummen har en öppen spis.

Det ena badrummet har badrum en suite. I detta badrummet finns duschplats, tvättställ, WC, kakel, klinker och golvvärme. Det andra badrummet nås från hallen. I detta badrum finns dushplats, jacuzzi, tvättställ, WC, kakel, klinker och golvvärme.

I källaren finns ett större arbetsrum, en tvättstuga, ett pannrum och gott om förrådsutrymmen. Trädgården nås via en källartrappa med utgång mellan tvättstugan och pannrummet.