-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad gavellägenhet vid Egna hem
Egna hem, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud), soppåsar till det organiska avfallet.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister är bostaden klassad som en 2:a.
Välplanerad, ljus och trivsam 2.5:a med balkong!
Centralt belägen, med närhet till kommunikation och naturstråk, finner vi denna välplanerade 2,5:a. En gavellägenhet med perfekt planlösning och balkong i soligt västerläge.
Varmt välkomna på visning!
Hall: Hall med avhängning direkt till vänster. Höger om hallen ligger badrum och till vänster nås kök.
Kök: Köket har ljus interiör, gott om förvaringsutrymme och plats för lagom stort matbord. Utrustning: kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Badrum: Badrum med kaklade ljusa väggar Utrustning: Wc, dusch, handfat, kakel plastmatta, handdukstork (el).
Sovrum: Sovrummet, som är beläget in mot gården, har plats för större säng samt ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbord.
Matplats: Mellan sovrum och allrum, i burspråket, ligger "halvan" som som vetter ut mot gaveln. Den som önskar kan här ha ett större matbord, så fler kan umgås.
Vardagsrum: En trevlig detalj som finns bevarad är det fina parkettgolvet som löper från hallen, via halvan till vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och luftigt, med balkong i västerläge.
Hall
Hall med avhängning direkt till vänster. Höger om hallen ligger badrum och till vänster nås kök.
Kök
Köket har ljus interiör, gott om förvaringsutrymme och plats för lagom stort matbord. Utrustning: kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Badrum
Badrum med kaklade ljusa väggar Utrustning: Wc, dusch, handfat, kakel plastmatta, handdukstork (el).
Sovrum
Sovrummet, som är beläget in mot gården, har plats för större säng samt ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbord.
Matplats
Mellan sovrum och allrum, i burspråket, ligger "halvan" som som vetter ut mot gaveln. Den som önskar kan här ha ett större matbord, så fler kan umgås.
Vardagsrum
En trevlig detalj som finns bevarad är det fina parkettgolvet som löper från hallen, via halvan till vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och luftigt, med balkong i västerläge.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister är bostaden klassad som en 2:a.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud), soppåsar till det organiska avfallet.
2 förråd finns samt ett något mindre skafferi
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1942 på fastigheterna Trumpeten 1 och 2 samt Kornetten 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Almvägen 15, 17 och 19 i Kristianstad. Här bor man på centralt och lummigt läge med direkt närhet till kommunikationer, livsmedelsaffär och restaurang.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb-kornetten.se/
Ekonomisk förvaltare är HSB Skåne.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2024-01-01. Föreningen kommer höja avgifterna med 8% år 2025 och med 8% år 2026. (Kontrollerat 2024-12-12).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göinge-Kristianstad.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder:
1998 - Byte av balkongfasaderna.
2000 - Stambyte.
2005 - Nya fönster.
2009 - Fasadrenovering med nya markiser.
2013 - Renovering av tvättstuga. Nyare belysning samt tvättmaskiner.
2017 - Nya entrédörrar, trapphus och lägenhetsdörrar.
2019/2020 - Totalrenovering av Tvättstugan i hus 15 och en uppgradering av tvättstugan i hus:19 (installation av torkskåp).
2019 - Fasadrenovering.
2021 - Ventilationen har byggts om i kök och badrum i samtliga lägenheter.
2023 - Trädgårdsunderhåll med beskärning av träd och buskar.
2023 - Renoverat toalett vid serviceavdelning. (ny toalettstol, vask, målning samt renovering av golvet).
2023 - Balkongrenovering.
2024 Byte av hela värmesystemet.
Föreningens OVK är godkänd. Ventilationen har byggts om i kök och badrum i samtliga lägenheter.
Pågående renoveringar:
Projektarbetet nedan har påbörjats och förhoppningsvis kommer byggstart att ske under 2025, för att
sedan vara helt färdigställt 2026.
- Byte av isolering mot yttervägg under marknivå (fuktskador förekommer).
- Byte av alla avloppsledningar för både spillvatten och dagvatten.
- Byte av stamledningar under källargolv.
- Byte av kulvertar för värme, vatten, el och data
mellan husen.
- Byte/omläggning/renovering av plattgångar, asfaltsytor och gräsytor.
(Kontrollerat 2024-12-12).
Föreningen har 18 P-platser för uthyrning. Ta kontakt med vicevärden om du vill ställa dig i kö för en plats, parkering kan inte övertas från tidigare medlem. Just nu är det lång kö. Hyran för en P-plats är 75 kr/mån. Föreningen kommer höja parkeringarna med 8% 2025 från 75 kr till 80 kr.
Det finns även parkeringsmöjligheter ute på gatan. (Kontrollerat 2024-12-12).
Samtliga lägenheter är försedda med ett bredbandsuttag.
Föreningen är ansluten till nya Tele2 bredbandsnät.
Kabel-TV distribueras av Tele2. Digitalt TV-nät finns i fastigheterna vilket möjliggör tillgång till många TV-kanaler. (grundutbudet ingår).
På tomtsidan bakom varje hus finns en uteplats under tak med bord och grillplats.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor med torkrum som finns i källaren till hus nr 15 och nr 19.
På ena gaveln till varje hus hittar du en cykelkällare.
Föreningslokal finns med plats för ca 20 sittande.
Hobbyrum finns i hus 15, Kan lånas kostnadsfritt i en vecka.
Till respektive lägenhet hör två förråd, som är belägna i källaren till huset.
Det finns även extra förråd att hyra men det är begränsat antal.
Föreningen har avsättning till inre fond.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
enl ök
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Egna hem, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
